消防前室開發(fā)商可以銷售嗎?

已有4個回答

• 142****5435

  消防前室屬于公攤面積，不可以銷售

  查看全文↓ 2018-06-25 09:08:10
• 134****6480

  不合理，消防屬于業(yè)主共有，開發(fā)商無權處分。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:02:08
• 133****7614

  消防電梯前室是在發(fā)生火災時供消防人員作業(yè)時用的空間，絕對禁止銷售給和人實用的。如發(fā)現(xiàn)類似情況可以向消防部門、房管部門及房屋質(zhì)量監(jiān)督部門進行舉報。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:00:19
• 146****8860

  不合理，消防電梯室肯定是有它自身的作用在，如果直接銷售，屬于隨意更改小區(qū)規(guī)劃，必須經(jīng)過全體業(yè)主的同意，私自銷售涉及違約。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 08:59:45

相關問題

• 問 開發(fā)商消防審批好辦嗎
  答

  消防報批環(huán)節(jié)就稍顯復雜。如果消防報批通不過，就沒有辦法施工。這對于一個企業(yè)而言，造成的不僅僅是時間與資金上的浪費，對企業(yè)辦公室入駐及全盤運營計劃都有重大影響。

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• 問 儲藏室開發(fā)商可以出售嗎
  答

  根據(jù)相關規(guī)定地下儲藏室未參與整體公攤及不是人防工程在建筑區(qū)劃內(nèi)，當事人可以通過出售、附贈或者出租等方式約定。請業(yè)主與開發(fā)單位協(xié)商自愿購買。

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• 問 開發(fā)商可以賣地下室嗎
  答

  地下室只有經(jīng)過規(guī)劃局批準并且在商品房預售許可證上面有編號記載的車位、車庫才可以單獨辦理產(chǎn)權，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業(yè)管理，補貼物業(yè)費收入的虧空。

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• 問 開盤前開發(fā)商說可以預交\
  答

  開發(fā)商特價房的情況比較少。我們總是說沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。當房子不好買的時候，是有從價格上下手了，就象08年形勢不好的時候，有特價房推出。也有一些是因為房子本身的問題而推出的特價房。當然你去售樓處看房子的時候銷售員是不會告訴你我們的房子是有缺陷的。當然經(jīng)典的房型也就那么幾種，但不是說不經(jīng)典就不是好房型，這就要你靠你自己的經(jīng)驗了。

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• 問 開盤前開發(fā)商說可以預交\
  答

  這個完全可以退的，畢竟你交納的是意向金，即使你的收據(jù)丟了，但是只要你有POS機回單，就可以作為你的交款證明，建議你寫意個申請給開發(fā)商，在申請里說明情況，然后在退款時打一個收條給開發(fā)商就好了。一般開發(fā)商都不會抵賴的。

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