大家說說開發(fā)商冬天建樓質(zhì)量如何

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• 147****9386

  說得是在冬天施工吧 影響建筑施工的質(zhì)量很多，氣候是其中重要的一項。建筑的構(gòu)成離不開“泥水”，泥水都怕凍，放了鹽的泥水能抗一部分凍，但鹽對建筑有破壞作用。

  查看全文↓ 2018-06-26 15:41:00
• 155****6579

  其實樓房質(zhì)量好不好主要不在于建房的季節(jié)，而在于房地產(chǎn)商是否愿意建設(shè)優(yōu)秀的項目，現(xiàn)在的樓房都使用商品混凝土，鋼筋等材料全要送檢，又有建管委、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理全程管理，質(zhì)量比之十年前進步多了，冬季施工，主要是混凝土有影響，混凝土里要加入防凍劑和早強劑，那樣質(zhì)量也會有保證。

  查看全文↓ 2018-06-26 15:40:37
• 154****4280

  對樓的質(zhì)量不會有太大影響
  主要在于施工方的冬施措施
  主體結(jié)構(gòu)主要在于混凝土的質(zhì)量,目前凍施中混凝土都是添加防凍劑的,這就大大降低了溫度對于混凝土質(zhì)量的影響,而且施工措施方面還有保溫措施,例如生火爐,蓋保溫被,草簾子,保溫膜
  對于冬季施工質(zhì)量的問題 主要還是在于施工方的控制
  如果有個好的冬施方案,能夠嚴格的控制冬施的每個環(huán)節(jié) 質(zhì)量上不會有什么問題

  查看全文↓ 2018-06-26 15:40:30

相關(guān)問題

• 問 ?? 開發(fā)商冬天建樓質(zhì)量如何？流程是怎么樣的呢？
  答

  建設(shè)部《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》第4.5.1條《主體結(jié)構(gòu)》編規(guī)定了房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋質(zhì)量合格以《建筑工程竣工驗收備案表》為準(zhǔn)，買受人在辦理房屋交付手續(xù)時，出賣人應(yīng)當(dāng)主動出示該表，如果出賣人不能出示的，說明該工程沒有經(jīng)過驗收或者驗收不合格，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致房屋建筑工程竣工無法通過驗收，《建筑法》第61條規(guī)定“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和盡簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用?！遍_發(fā)商擁有《建筑工程竣工驗收備案表》不代表房屋主體質(zhì)量沒有問題，該表只是房屋質(zhì)量合格的一個初步證據(jù)，房屋交付使用后，買受人發(fā)現(xiàn)房屋主體質(zhì)量有問題的，可以委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)復(fù)驗屬于不合格的，買受人可以解除合同，并要求賠償損失。

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• 問 大家說說開發(fā)商交房后什么時候裝修好
  答

  我是東北的。因地適宜。在東北。金9銀10.。。也就是說。在9 月分和 10月份裝修是**好的季節(jié)。

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• 問 知道的說說開發(fā)商抵押房如何解押
  答

  正常銀行抵押的話，解押是很簡單的，你付定金打入托管銀行賬號，開發(fā)商和銀行同時向房管局申請解除限制房，就可以網(wǎng)簽了。

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• 問 大家說說如何與開發(fā)商溝通
  答

  一手房,買的時候要先看戶型,尤其是那是承重墻跟你以后的格局改動,住人跟投資考慮的還不一樣,投資的話你當(dāng)然是要考慮它的地理位置,今后**的潛力,跟開發(fā)商沒什么好溝通的,看好合同,有沒有什么不懂的貓膩,問清了在簽字就行了

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• 問 大家說說開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是房管局辦理的，開放商是辦不了產(chǎn)權(quán)證，如果開發(fā)商五證齊全，交房時會有預(yù)測會面積，辦房本前，房管局會出具一個確權(quán)面積，出完之后，去稅務(wù)局交契稅，交完契稅等著房管局出本就可可以了。

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