高樓上的螞蟻從哪來(lái)

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• 147****3652

  當(dāng)然是爬上來(lái)的。難不成你以為是飛上來(lái)的？！
  不過(guò)也有可能是趴在什么人的衣服或包上帶上來(lái)的吧…呵呵。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:18:51
• 156****7965

  一般住房超過(guò)5年的都會(huì)有螞蟻。至于來(lái)源不外乎夾帶。例如盆景之類的

  查看全文↓ 2018-06-26 16:18:46
• 158****9022

  眾所周知，人從樓上掉下來(lái)不摔死也會(huì)摔成重傷，可是你們是否注意過(guò)為什么螞蟻從高處落下來(lái)卻安然無(wú)恙，飛行員跳傘時(shí)也會(huì)安然無(wú)恙，知道這其中的奧秘嗎？ 生活物理告訴我們：所有物體在空氣中運(yùn)動(dòng)時(shí)都會(huì)受到空氣阻力的影響，阻力的大小與物體和空氣所接觸的表面積有很大關(guān)系，越是小的物體其表面積和重力的比值就會(huì)越大，即阻力就越容易和重力相平衡，從而使物體的下降速度不至于越來(lái)越快，也就是微小的物體在空氣中可以很慢的速度下落，所以螞蟻落地時(shí)速度慢，不至于摔死。相反，越是大的物體其表面積和重力的比值就越小，阻力就越難和重力相平衡，物體的下降速度就會(huì)越來(lái)越快，所以人從高樓上摔下來(lái)會(huì)摔傷甚至摔死。即便如此，我們也可以設(shè)想一種方法，使螞蟻從高空摔下來(lái)會(huì)摔死：把螞蟻放置在一根真空的長(zhǎng)玻璃管中，當(dāng)螞蟻以平常的速度在這根真空的長(zhǎng)玻璃管中下落時(shí)，因?yàn)闆](méi)有空氣的阻力，無(wú)法和重力相平衡，導(dǎo)致下降的速度會(huì)越來(lái)越快，如果真空玻璃管足夠的長(zhǎng)，螞蟻就有可能摔死。同理，飛行員跳傘時(shí)，因?yàn)閺堥_(kāi)的傘增大了阻力，和飛行員所受到的重力相平衡，從而使飛行員的降落速度不至于太快，可以安全抵達(dá)陸地，不會(huì)摔傷。 走進(jìn)生活，觀察生活，體驗(yàn)生活，你會(huì)發(fā)現(xiàn)生活原來(lái)是如此的有趣，如此的美好。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 16:18:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅補(bǔ)貼怎么補(bǔ)
  答

  買房契稅補(bǔ)貼咋個(gè)計(jì)算？ 答：契稅是指所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象、向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅征收范圍包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換等。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，我國(guó)契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 我市對(duì)個(gè)人購(gòu)買房屋按3%繳納契稅，但對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的減按1.5%繳納契稅。 舉例說(shuō)明購(gòu)買住房契稅補(bǔ)貼： （1）首次購(gòu)買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100% （2）首次購(gòu)買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100% （3）再次購(gòu)買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100% （4）首次購(gòu)買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50% （5）再次購(gòu)買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

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• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼50%從哪來(lái)？購(gòu)房契稅補(bǔ)貼怎么補(bǔ)？
  答

  　一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購(gòu)買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購(gòu)買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)?！　?. 申請(qǐng)條件　　購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)?！　∑醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)?！　《?、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；　　2.購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　3.購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼?！　∪?、辦理流程　　補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：　　1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；　　3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶?！　∷?、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料　　1.購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件）；　?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　　④房款付清憑證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　　⑤購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　2.購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　　③房屋所有權(quán)證；　?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間?！　?.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　　②房屋征收協(xié)議；　　③已繳納契稅的憑證；　?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾?qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈?，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙?gòu)買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件。　　五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法購(gòu)買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅?！　?.自購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼50%從哪來(lái)？購(gòu)房補(bǔ)貼多長(zhǎng)時(shí)間給錢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因：1、購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。①開(kāi)發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請(qǐng)；②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；③市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；④市財(cái)政局審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部；⑤財(cái)務(wù)分別撥付至購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼50%從哪來(lái)？財(cái)政補(bǔ)貼50%房契稅 是什么意思？
  答

  （1）財(cái)政補(bǔ)助（購(gòu)房補(bǔ)貼）：　　購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下商品房，按購(gòu)房總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購(gòu)房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購(gòu)買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼.　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:　　購(gòu)買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購(gòu)買其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:　　同時(shí)滿足三個(gè)條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下.　　計(jì)算方法如下:　　(1)首次購(gòu)買新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%　　(2)首次購(gòu)買新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(3)再次購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(4)首次購(gòu)買二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%　　(5)再次購(gòu)買二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

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• 問(wèn) 保障房資金從哪來(lái) 分別有哪些渠道
  答

  2012年1~9月全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程新開(kāi)工720萬(wàn)套，完成投資9600億元。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)研究拓寬保障性安居工程資金渠道，積極創(chuàng)新融資方式。拓寬資金渠道表述，也引來(lái)人們對(duì)保障房建設(shè)資金來(lái)源關(guān)注。而一直以來(lái)業(yè)內(nèi)人士對(duì)保障房建設(shè)“資金缺口仍可能較大”判斷更令人們對(duì)“保障房資金從哪來(lái)”這個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生擔(dān)憂。 財(cái)政補(bǔ)貼、銀行貸款 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院博士高廣春在接受記者采訪時(shí)表示，“資金”和“土地”落實(shí)是保障性安居工程建設(shè)兩大難題，相較于“土地”問(wèn)題，資金問(wèn)題解決難度更大。不過(guò)從目前來(lái)看，財(cái)政補(bǔ)貼、銀行貸款、民間資本，以及保險(xiǎn)資金、住房公積金等其他社會(huì)資金參與，已初步保證了保障房建設(shè)資金供給。 “新開(kāi)工保障房700萬(wàn)套以上，基本建成500萬(wàn)套以上”，這一數(shù)據(jù)意味著2012年保障性住房建設(shè)規(guī)模將達(dá)到歷史**高水平，而在如此高水平下，建設(shè)是否存在資金壓力又如何解決這種壓力成為**現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。對(duì)此，財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康就曾建議，要在市場(chǎng)環(huán)境下運(yùn)用有限財(cái)政資金，盡量去創(chuàng)新發(fā)展以調(diào)動(dòng)民間資本共建保障房。 民資“輸血”建設(shè)保障房 民資“輸血”保障房建設(shè)思路，早在2010年便已十分清晰。彼時(shí)，由國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展若干意見(jiàn)》便提出“鼓勵(lì)民間資本參與政策性住房建設(shè)”。其實(shí)“鼓勵(lì)”一詞本身也暴露出雖然近年來(lái)房地產(chǎn)投資始終受到民間資本偏愛(ài)，但同樣屬于房地產(chǎn)范疇內(nèi)保障房，卻無(wú)法吸引民間資本投入。 保障房與商品房捆綁開(kāi)發(fā) 高廣春直言，無(wú)論是對(duì)于商業(yè)資本還是個(gè)人資本，都需要有激勵(lì)機(jī)制。在激勵(lì)思路指引下，部分城市已做出積極嘗試。2010年11月初，北京土地市場(chǎng)以“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”首次成功出讓順義區(qū)張鎮(zhèn)居住用地。有專家分析認(rèn)為，保障房和商品房捆綁開(kāi)發(fā)配建模式，已經(jīng)有效吸引和利用社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)。據(jù)記者了解，國(guó)內(nèi)一些城市也開(kāi)始效法北京，在土地出讓中設(shè)法掛鉤保障房。以山東省青島市為例，政府規(guī)定，新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅，按不低于20%比例配建保障性住房。 住房公積金貸款支持保障房建設(shè) 除吸引社會(huì)資本進(jìn)入外，住房公積金貸款支持保障房建設(shè)目前正在全國(guó)多個(gè)城市推進(jìn)。今年9月，在“全國(guó)住房公積金試點(diǎn)工作暨擴(kuò)大試點(diǎn)培訓(xùn)會(huì)議”上，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于做好擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。 《通知》確定了石家莊等64個(gè)城市為利用住房公積金支持保障性住房新增試點(diǎn)城市，北京等18個(gè)城市為新增貸款額度城市，290個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為新增利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。 對(duì)此，有專家表示，目前多數(shù)城市住房公積金有很多結(jié)余資金，投資保障房建設(shè)不僅能有效緩解建設(shè)資金缺口壓力，也能對(duì)結(jié)余資金進(jìn)行有效利用并收獲一定回報(bào)。 棚戶區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)作 保障房建設(shè)資金來(lái)源的多渠道，不僅確保了保障房建設(shè)的順利進(jìn)行，也能降低單一渠道的資金供給壓力并確保資金投入的可持續(xù)性。如商品房與保障房捆綁，棚戶區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)作，都在一定程度上減輕了政府資金投入壓力。 不過(guò)，高廣春也表示，無(wú)論是民間資本還是商業(yè)資金都是以追求商業(yè)利潤(rùn)或以保障資金安全為目標(biāo)的，但目前國(guó)家對(duì)保障房建設(shè)資金投入的部分鼓勵(lì)政策仍只停留在紙面上，未落到實(shí)處，這也限制了投資人的投資積極性，政府除應(yīng)重申拓寬融資渠道外也應(yīng)在落實(shí)細(xì)節(jié)上下工夫。此外，項(xiàng)目盈利不確定，政策保障不明朗，管理經(jīng)營(yíng)模糊也依然是阻擋資金特別是民間資本進(jìn)入保障房建設(shè)領(lǐng)域(小區(qū)網(wǎng) 論壇)的障礙，亟須進(jìn)一步破解。 四季報(bào)悉數(shù)亮相布局 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基金賣酒買地 武侯人南商務(wù)區(qū) 力爭(zhēng)新增40萬(wàn)平方米商業(yè)面積 世界500強(qiáng)企業(yè)233家落戶成都 居中西部首位 2012年成都城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27193元 宜業(yè)宜商宜居 成都建設(shè)現(xiàn)代化特大中心城市群