購(gòu)房契稅補(bǔ)貼怎么補(bǔ)

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• 155****5806

  買房契稅補(bǔ)貼咋個(gè)計(jì)算？ 答：契稅是指所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象、向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅征收范圍包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換等。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，我國(guó)契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 我市對(duì)個(gè)人購(gòu)買房屋按3%繳納契稅，但對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的減按1.5%繳納契稅。 舉例說(shuō)明購(gòu)買住房契稅補(bǔ)貼： （1）首次購(gòu)買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100% （2）首次購(gòu)買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100% （3）再次購(gòu)買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100% （4）首次購(gòu)買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50% （5）再次購(gòu)買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%
  

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:00
• 138****5344

  外地人買房需要的條件具體為：
  1、個(gè)人身份證,
  2、個(gè)人戶口本,
  3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
  4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:08:57
• 153****4510

  （1）財(cái)政補(bǔ)助（購(gòu)房補(bǔ)貼）：
  　　購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下商品房，按購(gòu)房總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購(gòu)房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購(gòu)買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼.
  　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:
  　　購(gòu)買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購(gòu)買其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.
  　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:
  　　同時(shí)滿足三個(gè)條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下.
  　　計(jì)算方法如下:
  　　(1)首次購(gòu)買新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%
  　　(2)首次購(gòu)買新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%
  　　(3)再次購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%
  　　(4)首次購(gòu)買二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%
  　　(5)再次購(gòu)買二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

  查看全文↓ 2018-06-28 12:08:52
• 156****6128

  一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　
  1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購(gòu)買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購(gòu)買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。　　
  2. 申請(qǐng)條件　　購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)?！　∑醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)?！　?br/>二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；　　2.購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　
  3.購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　
  4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。　　
  三、辦理流程　　補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：　　1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；　　3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。　　
  四、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料　　
  1.購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件）；　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　?、葙?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　
  2.購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　?、鄯课菟袡?quán)證；　?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。　　
  3.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、诜课菡魇諈f(xié)議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　　④購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）。　　以上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?br/>4.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈模毺峁┓蚱揠p方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。　?、葙?gòu)買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件?！　?br/>五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　
  1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法
  購(gòu)買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅?！　?br/>2.自購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:08:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼50%從哪來(lái)？購(gòu)房契稅補(bǔ)貼怎么補(bǔ)？
  答

  　一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購(gòu)買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購(gòu)買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。　　2. 申請(qǐng)條件　　購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)?！　∑醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)?！　《?、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購(gòu)買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；　　2.購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　3.購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。　　三、辦理流程　　補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：　　1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；　　3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶?！　∷?、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料　　1.購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件）；　?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　?、葙?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況?！　?.購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　　②已繳納契稅的憑證；　?、鄯课菟袡?quán)證；　?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間?！　?.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、诜课菡魇諈f(xié)議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、苜?gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾?qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈?，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙?gòu)買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件?！　∥濉㈥P(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法購(gòu)買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅?！　?.自購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼該如何怎么補(bǔ)？
  答

  （1）財(cái)政補(bǔ)助（購(gòu)房補(bǔ)貼）：　　購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下商品房，按購(gòu)房總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購(gòu)房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購(gòu)買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼.　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:　　購(gòu)買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購(gòu)買其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:　　同時(shí)滿足三個(gè)條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下.　　計(jì)算方法如下:　　(1)首次購(gòu)買新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%　　(2)首次購(gòu)買新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(3)再次購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(4)首次購(gòu)買二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%　　(5)再次購(gòu)買二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 成都購(gòu)房契稅補(bǔ)貼
  答

  你所購(gòu)房屋不在成都優(yōu)惠政策執(zhí)行期內(nèi),你說(shuō)的政策是08年下半年到09年底執(zhí)行的一個(gè)短期救市政策。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼該怎么申請(qǐng)？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 廈門(mén)何時(shí)繳納購(gòu)房契稅 哪里的購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼
  答

  在我們購(gòu)買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的,如今進(jìn)行了廈門(mén)新的政策變化,那到底哪里變化了,變化了多少呢?下面小編就給大家講講房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？ 1、購(gòu)二手房是以二手房過(guò)戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為過(guò)戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。 2、購(gòu)新房是以購(gòu)房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 廈門(mén)小城鎮(zhèn)購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼 2016年起開(kāi)始申請(qǐng) 廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到,個(gè)人購(gòu)買廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,符合條件者可享受所繳交契稅適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼,明年起開(kāi)始申請(qǐng)。 據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局、市財(cái)政局、市建設(shè)局聯(lián)合出臺(tái)《個(gè)人購(gòu)買廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中明確,2011-2013年期間,個(gè)人購(gòu)買廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,對(duì)所繳交契稅給予適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼。 其中,小城鎮(zhèn)主要指汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn),享受的補(bǔ)貼額度為購(gòu)房款總額0.5%系數(shù)。 規(guī)定中明確,普通自住商品房參照廈門(mén)市公布的年度普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政補(bǔ)貼金額以所繳納契稅為限,購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同提交備案時(shí)間為準(zhǔn)。 具體申請(qǐng)時(shí)間從2016年1月1日起至2019年9月30日,購(gòu)房人可于每年度9月30日前向廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)。