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購房合同是很難補辦的，如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，就到房地產(chǎn)公司復(fù)印一份留底就好了。后期很少用到。
全部4個回答>購房合同怎么弄
132****1017 | 2018-06-26 16:46:28
已有4個回答
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149****8022
1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。
查看全文↓ 2018-06-26 16:52:57
2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
3、合同條款應(yīng) 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。
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145****8186
購買者在購買預(yù)售的商品房時應(yīng)把握好以下幾個重要環(huán)節(jié)：
查看全文↓ 2018-06-26 16:52:08
一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房應(yīng)具備的條件《城市房地產(chǎn)管理法》對商品房預(yù)售的條件作出以下規(guī)定：
1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使... -
142****0856
現(xiàn)在買房的大多80后、90后,由于工作原因等,很多人沒時間自己裝修房子,一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協(xié)議的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設(shè)置陷阱,以下總結(jié)了一些簽合同的時候要特別注意的地方,可以參考參考!
查看全文↓ 2018-06-26 16:49:36
第一章合同背景 第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。
該房屋竣工驗收合格,并已交付使用... -
153****6851
你好，關(guān)于購房合同怎么弄的解答來說：
查看全文↓ 2018-06-26 16:47:10
開發(fā)商帶上資料，購房合同、買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、開發(fā)商的介紹信。
帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金
然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票
到房管局辦證窗口提供如上資料
當(dāng)天就可以辦理好了
相關(guān)問題
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貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。
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你可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力買房,貸款有以下幾種方法,怎么選擇,就看你了:一、若房屋總價在30W左右，而你剛好有23W上下的話，就可以選擇拿著你家船的權(quán)屬證明到附近銀行去辦理抵押貸款（可以貸5W左右，具體要看船的情況），因為你剛才也說了你家光你爸年收入有4W了，應(yīng)該不是問題。不過貸款大都有時間限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房產(chǎn)交易中心交易的時候，可持對方的產(chǎn)權(quán)及土地證明到銀行辦理按揭手續(xù)（唯一套按揭**長為30年，看房子新舊而論了。按揭額度**大為房屋評估總價的70%），相應(yīng)手續(xù)我就不多說了，那時銀行會告訴你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大銀行去辦理按揭手續(xù)就可以了。（農(nóng)業(yè)-工商-招商大都可以的）
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有2種途徑： 一個是從別的玩家處購買，一個是自己在建房力處建造，值得注意的是建造房屋需要的材料眾多，而且要建造出好風(fēng)水的房屋需要注意的時間也是很嚴謹?shù)模?/p> 全部3個回答>
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一般貸款流程 如下： 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》——提交資料、簽訂《貸款合同》——銀行審批、出具《同意貸款通知書》——遞件（房管局）（同時買家交**給業(yè)主）——交稅過戶——領(lǐng)新《房產(chǎn)證》——歸檔——辦理抵押登記手續(xù)——領(lǐng)《他項權(quán)利證》——銀行放款給業(yè)主 按揭交易買賣雙方需提交的資料：1、買房人要提交的資料： A、身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺胞證等合法身份證明文件； B、婚姻狀況正本：未婚證 / 結(jié)婚證 / 離婚證（公積金貸款需提供離婚協(xié)議）； C、配偶身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護照/回鄉(xiāng)證 / 臺胞證等合法身份證證明文件（已婚狀況）； D、借款人所在單位蓋章開具的收入證明，（收入證明必須為所有月供款的2倍或以上）； E、其它資產(chǎn)證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等； F、提供貸款銀行供款活期存折；G、如借款人為外地人的：1、要提供近兩年內(nèi)連續(xù)一年的納稅證明或社保證明。2、以家庭為單位的無房證明。*申請公積金貸款： G、公積金卡和公積金繳存明細證明。2、賣房人需要提交的資料：A、《房地產(chǎn)證》；B、《房地產(chǎn)共有（用）證》(共有的房地產(chǎn))；C、全額購房發(fā)票或完稅證明；個人： D、身份證 / 戶口簿 /軍官證 / 護照等合法身份證正本； E、婚姻狀況正本：未婚證 / 結(jié)婚證 / 離婚證（離婚協(xié)議）； F、配偶身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護照等合法身份證正本（已婚狀況）； G、收款存折； H、（如房屋已有抵押情況）《原貸款抵押合同》、供款存折、還欠銀行貸款余額清單； I、（如房屋已有租賃情況）《出租聲明》或租戶同意搬遷的證明資料；單位：J、股份制公司出售房屋時需提供以下資料：J1、股東同意出售證明（內(nèi)容寫清楚同意出售該房地產(chǎn)及其地址；如出售房屋列入國有資產(chǎn)，則須經(jīng)國資辦同意方可出售）；J2、法人代表身份證、法定代表人證明書正本、已年審營業(yè)執(zhí)照副本正本、公司章程、董事會決議、被委托人身份證正本、授權(quán)委托書正本；房改房、解困房：K、（出售房改房）單位蓋章的《出售公有住房繳款明細表》；L、（出售解困房）簽字滿五年的《統(tǒng)建解困住宅合同》。
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