??買房怎么弄？有什么作用嗎？

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• 158****3101

  有2種途徑： 一個(gè)是從別的玩家處購買，一個(gè)是自己在建房力處建造，值得注意的是建造房屋需要的材料眾多，而且要建造出好風(fēng)水的房屋需要注意的時(shí)間也是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模?/span>

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:45
• 131****9520

  一手新房找開發(fā)商，他們會(huì)和你說怎么弄的！二手房找中介，他們會(huì)和你說的！如果你自己能找到銀行的話也可以！收入證明、婚姻狀況等等！如果你自己找的銀行沒有什么利率優(yōu)惠的話，建議你就讓開發(fā)商或者中介幫你辦理就可以了！自己省事！

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:35
• 147****6983

  ： 提出申請(qǐng)
  
  客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。
  
  申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：
  
  （1）個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；
  （2）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件）；
  
  （3）經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
  
  （4）合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  （5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；
  
  （6）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
  
  （7）存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
  
  （8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；
  
  （9）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
  
  （10）如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；
  
  （11）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-07-05 16:28:25

相關(guān)問題

• 問 ??舊房裝修地板磚怎么弄**簡單？有什么作用嗎？
  答

  總結(jié)：一:設(shè)計(jì)規(guī)劃階段1:收房,驗(yàn)房2:合理規(guī)劃平面及資金預(yù)算3:收集想法和設(shè)計(jì)師溝通4:和裝修公司或施工隊(duì)的設(shè)計(jì)師接觸6:量房及出初步的平面布局圖7:初步選定家電及衛(wèi)生間設(shè)備 (做水電時(shí)需要一些數(shù)據(jù))8:溝通設(shè)計(jì)方案,審核預(yù)算9:施工階段準(zhǔn)備工作.10:根據(jù)設(shè)計(jì)師或是自己的意愿預(yù)定部分主材。二:施工階段1:墻體改造 拆墻，砌墻。2:鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。(如安裝暖氣，在此之前完成暖氣安裝工作）3:衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開發(fā)商完成此任務(wù))。4:閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏開始做防水工程.5：安裝衛(wèi)生間鈦合金門(如有拖延，剛需要將有門那面墻預(yù)留，待瓦工來收屋）5:衛(wèi)生間，廚房，客餐廳地磚，踢腳線，過門石的粘貼。6:如需打地坪,則找地坪.7:廚柜量尺寸。8:成品門定制尺寸.。9:木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。10:同步制作各種木門，造型門及平壓。11：廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝12：同步可安裝飄窗大理石。13:電視背景墻及部分家具的現(xiàn)場(chǎng)制作。14：成品門窗套安裝.15：油漆工進(jìn)場(chǎng)，完成墻面基礎(chǔ)工作以及吊頂防裂防銹等處理工作。16：批刮墻面，完成木工遺留接縫修補(bǔ)工作。17：進(jìn)行木器漆作業(yè)。18：墻面漆噴涂。

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• 問 按揭買房具體需要怎么弄？都需要什么資料
  答

  一般貸款流程 如下： 買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》——提交資料、簽訂《貸款合同》——銀行審批、出具《同意貸款通知書》——遞件（房管局）（同時(shí)買家交**給業(yè)主）——交稅過戶——領(lǐng)新《房產(chǎn)證》——?dú)w檔——辦理抵押登記手續(xù)——領(lǐng)《他項(xiàng)權(quán)利證》——銀行放款給業(yè)主 按揭交易買賣雙方需提交的資料：1、買房人要提交的資料： A、身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護(hù)照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺(tái)胞證等合法身份證明文件； B、婚姻狀況正本：未婚證 / 結(jié)婚證 / 離婚證（公積金貸款需提供離婚協(xié)議）； C、配偶身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護(hù)照/回鄉(xiāng)證 / 臺(tái)胞證等合法身份證證明文件（已婚狀況）； D、借款人所在單位蓋章開具的收入證明，（收入證明必須為所有月供款的2倍或以上）； E、其它資產(chǎn)證明：近6-12個(gè)月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險(xiǎn)等； F、提供貸款銀行供款活期存折；G、如借款人為外地人的：1、要提供近兩年內(nèi)連續(xù)一年的納稅證明或社保證明。2、以家庭為單位的無房證明。*申請(qǐng)公積金貸款： G、公積金卡和公積金繳存明細(xì)證明。2、賣房人需要提交的資料：A、《房地產(chǎn)證》；B、《房地產(chǎn)共有（用）證》(共有的房地產(chǎn))；C、全額購房發(fā)票或完稅證明；個(gè)人： D、身份證 / 戶口簿 /軍官證 / 護(hù)照等合法身份證正本； E、婚姻狀況正本：未婚證 / 結(jié)婚證 / 離婚證（離婚協(xié)議）； F、配偶身份證 / 戶口簿 / 軍官證 / 護(hù)照等合法身份證正本（已婚狀況）； G、收款存折； H、（如房屋已有抵押情況）《原貸款抵押合同》、供款存折、還欠銀行貸款余額清單； I、（如房屋已有租賃情況）《出租聲明》或租戶同意搬遷的證明資料；單位：J、股份制公司出售房屋時(shí)需提供以下資料：J1、股東同意出售證明（內(nèi)容寫清楚同意出售該房地產(chǎn)及其地址；如出售房屋列入國有資產(chǎn)，則須經(jīng)國資辦同意方可出售）；J2、法人代表身份證、法定代表人證明書正本、已年審營業(yè)執(zhí)照副本正本、公司章程、董事會(huì)決議、被委托人身份證正本、授權(quán)委托書正本；房改房、解困房：K、（出售房改房）單位蓋章的《出售公有住房繳款明細(xì)表》；L、（出售解困房）簽字滿五年的《統(tǒng)建解困住宅合同》。

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• 問 ??公積金買房怎么弄哪位能詳細(xì)說說？
  答

  　　公積金怎么用來買房　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 怎么弄房貸？ 買房貸款..是怎么弄的？
  答

  你可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房,貸款有以下幾種方法,怎么選擇,就看你了:一、若房屋總價(jià)在30W左右，而你剛好有23W上下的話，就可以選擇拿著你家船的權(quán)屬證明到附近銀行去辦理抵押貸款（可以貸5W左右，具體要看船的情況），因?yàn)槟銊偛乓舱f了你家光你爸年收入有4W了，應(yīng)該不是問題。不過貸款大都有時(shí)間限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房產(chǎn)交易中心交易的時(shí)候，可持對(duì)方的產(chǎn)權(quán)及土地證明到銀行辦理按揭手續(xù)（唯一套按揭**長為30年，看房子新舊而論了。按揭額度**大為房屋評(píng)估總價(jià)的70%），相應(yīng)手續(xù)我就不多說了，那時(shí)銀行會(huì)告訴你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大銀行去辦理按揭手續(xù)就可以了。（農(nóng)業(yè)-工商-招商大都可以的）

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• 問 ??購房房貸怎么弄的?需要什么手續(xù)呢?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對(duì)銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭為單位看的。

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