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弱弱問一句公積金貸款如何買房

134****8165 | 2018-06-26 21:27:47

已有4個回答

  • 138****4654

    辦理公積金貸款所需材料

    　?。?）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復(fù)印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；

    　　（2）借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；

    　?。?）借款人及配偶收入證明原件2份；

    　?。?）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

    　?。?）總房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份

    　　（6）《住房公積金卡》。

    查看全文↓ 2018-06-26 21:35:12
  • 159****4239

    申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
    1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
    2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款;
    3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時償還貸款本息的能力;
    4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
    5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。

    查看全文↓ 2018-06-26 21:35:04
  • 146****3038

    辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
    ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
    ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
    ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
    ④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。
    ⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。
    ⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

    查看全文↓ 2018-06-26 21:34:55
  • 155****7596

    1、申請：

    向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

    2、初審：

    住房公積金管理核心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

    3、評估：

    申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價值評估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。

    4、審核：

    申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

    5、辦理擔(dān)保手續(xù)：

    申請人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。

    6、簽訂借款合同：

    審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

    查看全文↓ 2018-06-26 21:34:53

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