弱弱問(wèn)一句房屋互換稅費(fèi)要交多少

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• 134****1514

  房屋置換時(shí)不需要繳稅的,只需要支付房產(chǎn)交易工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:16:37
• 143****2496

  房屋交換稅費(fèi)有：
  如是普通住宅的話，也是按正常二手房要交的過(guò)戶稅費(fèi)交稅。分別包括：
  賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.5%，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  主要是因?yàn)榻粨Q房產(chǎn)，一方房產(chǎn)總金額通常比另一方要大的，就由出售房產(chǎn)金額大的一方作為賣(mài)方交賣(mài)方稅費(fèi)，另一方作為買(mǎi)方交買(mǎi)方稅費(fèi)。
  希望我的回答能幫到您。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:16:33
• 152****5120

  不存在房產(chǎn)交換的說(shuō)法，可以自行約定去交易中心辦房屋過(guò)戶，補(bǔ)房屋差價(jià)，稅費(fèi)各付各的。不過(guò)這樣操作風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:16:31
• 152****6597

  比如A的房屋面積90㎡，B的房屋面積100㎡，那么契稅就按照：
  （B房屋總價(jià)值-A房屋總價(jià)值）*你們當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩▏?guó)家規(guī)定契稅稅率范圍為3%-5%，各地根據(jù)本地情況在此范圍內(nèi)核定契稅契稅）
  A、B兩套房屋其他需繳納的稅：
  5.6%營(yíng)業(yè)稅及附加（滿五年免征）
  1%個(gè)人所得稅（賣(mài)唯一住房免征）

  查看全文↓ 2018-08-16 16:15:49

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