吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

弱弱問(wèn)一句房屋維修基金必須交嗎

153****0362 | 2018-07-19 16:23:32

已有5個(gè)回答

  • 134****5618

    房屋維修基金，他是為了維護(hù)你的房子以后有什么破壞，損壞，然后你把這個(gè)錢(qián)交上去，然后物業(yè)公司把這些錢(qián)籌集起來(lái)有哪位業(yè)主他的房子需要修繕的時(shí)候就用這個(gè)基金如果你不加的話，那也是可以的。
    那么以后你的房子壞了你就不能用到這個(gè)房屋維修基金。

    查看全文↓ 2018-07-19 16:35:08
  • 157****5684

    售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。
    商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款２－３％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

    查看全文↓ 2018-07-19 16:34:57
  • 147****9153

    買(mǎi)新房要交公共維修基金，否則不能辦理房產(chǎn)證；買(mǎi)二手房不用繳納公共維修基金，過(guò)戶時(shí)隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移。

    查看全文↓ 2018-07-19 16:34:49
  • 155****7307

    按照新的維修資金管理辦法 ，購(gòu)買(mǎi)新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的， 有些是交到開(kāi)發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。

    維修資金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)范圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

    查看全文↓ 2018-07-19 16:34:43
  • 156****6957

    1、房屋公共維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

    2、專(zhuān)用基金是實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。

    查看全文↓ 2018-07-19 16:34:36

相關(guān)問(wèn)題