什么是板式高層

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• 145****2494

  板式高層的名詞不屬于規(guī)范的叫法。我國高層建筑樓房一般分為“板樓”和“塔樓”兩種，板樓**大的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長度明顯大于寬度。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:51:17
• 142****5516

  什么是板式高層住宅
  
  1.板式高層住宅在外觀上給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建筑物，東西長，南北短。但內(nèi)部結(jié)構(gòu)具有南向面寬大，進深短，南北通透的特點。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均綠化率等方面都給人們帶來很多新的感受。
  
  2.板式高層住宅有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;另一種種是單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板式高層住宅。
  
  3.板式高層住宅南北通透，便于采光與通風，而且平面布局合理，各空間功能尺度適宜;均好性強，居住環(huán)境清靜，受寵;管理成本不高，日常維護費用也普遍比較低;住戶使用率很高，達90%以上。
  
  4.但板式高層住宅屬低層低密度，容積率較低，因此房價較高，而且戶型格局的改造性低。
  
  板式高層和塔式高層有哪些區(qū)別
  
  1.板式高層住宅有兩種類型:一種是長走廊式的，各個住戶靠長走廊連接在一起;第二種是單元式拼接的，若干個單元連在一起。板式高層住宅朝南戶型比較多，南北通風條件好，且板式高層住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性要高于塔式高層住宅。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:51:07
• 136****5510

  1.板式高層住宅在外觀上給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建筑物，東西長，南北短。但內(nèi)部結(jié)構(gòu)具有南向面寬大，進深短，南北通透的特點。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均綠化率等方面都給人們帶來很多新的感受。
  
  2.板式高層住宅有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;另一種種是單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板式高層住宅。
  
  3.板式高層住宅南北通透，便于采光與通風，而且平面布局合理，各空間功能尺度適宜;均好性強，居住環(huán)境清靜，非常受寵;管理成本不高，日常維護費用也普遍比較低;住戶使用率很高，達90%以上。
  
  4.但板式高層住宅屬低層低密度，容積率較低，因此房價較高，而且戶型格局的改造性低。

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• 問 什么是板式高層
  答

  板式高層的名詞不屬于規(guī)范的叫法。我國高層建筑樓房一般分為“板樓”和“塔樓”兩種，板樓**大的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長度明顯大于寬度。

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• 問 什么是板式小高層？ 什么叫點式小高層,什么叫板式高層？
  答

  我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。 點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。 而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

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• 問 什么是板式小高層
  答

  國家住宅工程中心副總工程師開彥先生認為："板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。6層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標準規(guī)范有些出入。

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• 問 什么是板式小高層
  答

  我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。

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• 問 什么是純板式小高層
  答

  板式小高層并非將多層板樓加高那么簡單。多層板樓一般一梯3戶，基本上保證戶戶朝南，采光通風良好，利用率高，容積率低，但目前絕大多數(shù)建在郊區(qū)，而且沒有電梯，當然也有例外，如位于海淀的萬泉新新家園是多層帶電梯的住宅，價高逾萬，非一般人能夠承受。板式小高層則充分揚“板式”之長，補“多層”之短。目前市場上的板式小高層一般是8至14層，**高的達到18層，一梯兩戶居多，私密性強，戶型均好性明顯，設有電梯，方便出行，并且吸取了許多高層塔樓的設計經(jīng)驗，建有地下車庫和組團綠地等。

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