.png)
我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。 點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。 而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
全部4個回答>什么是板式小高層
153****6839 | 2018-06-26 22:13:22
已有5個回答
-
147****9398
國家住宅工程中心副總工程師開彥先生認為："板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。
查看全文↓ 2018-06-26 22:14:50
6層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標準規(guī)范有些出入。 -
131****8453
作為住宅上的新品種，板式小高層目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式小高層。 ■多以南北朝向為主，采光通風充分■容積率小、視野開闊■入口集中便于安全保衛(wèi)■多是一梯兩戶，私密性較好■相對塔樓，公攤面積少，使用率高■空間結構靈活，戶型富于變化■若圍合式布局令人有四合院般歸屬感小戶型熱銷，小高層也頗受追捧。
查看全文↓ 2018-06-26 22:14:39
英語俗語說“小的是美好的”，在“求大求洋”的風潮后，“小”仿佛是樓市點金石，與“e”并肩，成就新的時尚。
板式小高應運北上 -
146****8131
1.板式高層住宅在外觀上給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建筑物，東西長，南北短。但內部結構具有南向面寬大，進深短，南北通透的特點。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均綠化率等方面都給人們帶來很多新的感受。
查看全文↓ 2018-06-26 22:14:28
2.板式高層住宅有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;另一種種是單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板式高層住宅。
3.板式高層住宅南北通透，便于采光與通風，而且平面布局合理，各空間功能尺度適宜;均好性強，居住環(huán)境清靜，受寵;管理成本不高，日常維護費用也普遍比較低;住戶使用率很高，達90%以上。
4.但板式高層住宅屬低層低密度，容積率較低，因此房價較高，而且戶型格局的改造性低。 -
145****5555
國家住宅工程中心副總工程師開彥先生認為："板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。
查看全文↓ 2018-06-26 22:14:15
6層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標準規(guī)范有些出入。 -
138****5062
６層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標準規(guī)范有些出入。"塔樓"主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內；而板樓由許多單元組成，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。但從其外觀上看，不一定都呈"一"字型，也可以是拐角、圍合等形狀。
查看全文↓ 2018-06-26 22:14:00
相關問題
-
答
-
問 什么是板式小高層答
我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。
全部5個回答> -
答
板式小高層并非將多層板樓加高那么簡單。多層板樓一般一梯3戶，基本上保證戶戶朝南，采光通風良好，利用率高，容積率低，但目前絕大多數(shù)建在郊區(qū)，而且沒有電梯，當然也有例外，如位于海淀的萬泉新新家園是多層帶電梯的住宅，價高逾萬，非一般人能夠承受。板式小高層則充分揚“板式”之長，補“多層”之短。目前市場上的板式小高層一般是8至14層，**高的達到18層，一梯兩戶居多，私密性強，戶型均好性明顯，設有電梯，方便出行，并且吸取了許多高層塔樓的設計經驗，建有地下車庫和組團綠地等。
全部4個回答> -
答
作為住宅上的新品種，板式小高層目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式小高層。
-
答
板式小高層：采光好、南北通透通風好，得房率也還可以錯層：你確定有這房？趕緊買吧，絕對的稀缺產品，一個平面有高低差的房屋，一般高端公寓和別墅才有的躍層：說白了就是兩層，內部架個樓梯，躍層的房子面積一般都很大，常用于豪宅復式：說白了就是一層，不過嘛層高較高，你可以隔出個隔層，**常見的就是頂層+閣樓
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
