高層一定做地下室嗎

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• 157****9763

  1、一般情況下都會(huì)設(shè)置，因?yàn)闀嫌姓f高層建筑的基礎(chǔ)埋深為建筑高度的1/12~1/15（具體數(shù)值我不知道是不是這個(gè)），建筑高度越大，基礎(chǔ)埋深也就越大，現(xiàn)在緊張的用地環(huán)境，使得很多的開發(fā)商利用這部分的空間做地下室、地下商場、地下停車庫等功能用房，而且，地下室不計(jì)算在規(guī)劃面積之內(nèi)，不存在會(huì)超過容積率的問題！

  查看全文↓ 2018-06-27 08:25:14
• 147****6396

  不一定。
  做地下室主要是考慮以下幾個(gè)問題
  1、基礎(chǔ)埋深較大，地下空間可以合理利用。
  2、使用功能的要求，地下室可以做為住宅的儲(chǔ)藏空間和停放自行車之用。
  3、現(xiàn)在大多數(shù)住宅小區(qū)需要地下車庫解決停車的問題，通過地下室與地下車庫聯(lián)系，更為便捷（電梯通往地下室，再直接進(jìn)入車庫）。
  4、人防工程的需要。任何項(xiàng)目在審批時(shí)都要根據(jù)建筑面積配建一定規(guī)模的人防工程，如果基礎(chǔ)埋深較大，地下室可以作為人防地下工程滿足人防的指標(biāo)。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:25:04
• 137****1925

  不一定。設(shè)計(jì)不設(shè)計(jì)地下室，主要取決于三個(gè)方面考慮：
  1 實(shí)用性，現(xiàn)在車子比較多，所以配個(gè)地下車庫還是很常見的。
  2 經(jīng)濟(jì)性，說穿就是錢。蓋地下室是要錢滴，看出錢蓋樓的主愿不愿意掏這個(gè)錢。
  3 安全性，從結(jié)構(gòu)上說，箱型基礎(chǔ)比其他基礎(chǔ)更不容易“倒樓”。都箱型基礎(chǔ)了，離一般意義上的地下室就不遠(yuǎn)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:24:54

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• 問 高層一定做地下室嗎
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  安全性，設(shè)計(jì)出來是不是能施工等

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• 問 高層需要買地下室嗎? 小高層住宅建筑一定需要地下室嗎?
  答

  有必要，高層相對來說房屋面積小，有個(gè)地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個(gè)自行車或者別的笨重物體都可以的

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• 問 ??高層地下室有必要買嗎?買高層地下室會(huì)**么?
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  地下室是否能**，主要看小區(qū)的區(qū)位，地下室是要憑著正規(guī)商品房才能獲得價(jià)值的。也就是說地下室與商品房的價(jià)值是捆綁的

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• 問 ?? 高層地下室多少錢一平方？地下室有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一般是車庫，按車位賣的。

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• 問 高層地下室多少錢一平方？地下室有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  開發(fā)商沒有明確給出地下室的價(jià)錢，房屋均價(jià)是7800，地下室會(huì)便宜些。建議去售樓處咨詢。望采納

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