商品房怎么收租客的水電費

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• 145****8937

  兩種方式，一種是你自己交完每月讓租客把水電氣費交給你，另一種是租客交水電氣費并保留繳費依據(jù)，退房的時候一起結(jié)算，兩種情況都**好在合同交接上寫好承租時的水電費顯示度數(shù)和單價，以免產(chǎn)生糾紛。
  **后一個月就根據(jù)用多少交多少的形式繳納或者直接押金扣。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:50
• 144****8918

  正常是收房租的時候一并收水電費，水電按發(fā)票收

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:20
• 141****9368

  租房合同寫明，水電、物業(yè)、取暖費用自理。
  然后一切照章辦事。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:16:50

相關(guān)問題

• 問 ??商品房怎么收租客的水電費合適？
  答

  不管房東租了多少戶租客，在國家電網(wǎng)開的戶只有一個，所有租客的用的電都只在這一個戶進(jìn)行結(jié)算，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了普通用戶的正常用電量，而超額用電在國家電網(wǎng)是要多交錢的，打個比方說每戶每月用電量在200度以內(nèi)按正常電價0.6元/度計，超岀部分200-300這區(qū)間的電按0.8元/度計，300-500按1元/度計，以此類推……總之超岀的越多后面的電費單價就越貴。如果房東把房子租給了幾十家租客總電費可想而知，然而房東并不想自己承擔(dān)因超額用電而多岀的費用，所以就用結(jié)算后的總電費除以用電總量得岀一個用電單價，并把這個作為向每戶租客收電費的單價，平攤損失

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• 問 住商品房水電費多少
  答

  普通商品房就是居住用房，即住宅商業(yè)用房使用年限為40年，住宅為70年水電費按商業(yè)用水用電收費，比住宅高江蘇住宅用電為0.5283元/度，商業(yè)用電為0.844元/度江蘇南京居住用水水價2.30元/立方米，商業(yè)用水水價2.60元/立方米物業(yè)費一般商業(yè)用房比住宅貴，有的地方住宅實行政府指導(dǎo)價，商業(yè)用房市場調(diào)節(jié)價

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• 問 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費?商業(yè)住宅水電費多少?
  答

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營或辦公了呢2如果沒有經(jīng)營或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進(jìn)行經(jīng)營或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營活動或辦公的將按照普通居民物業(yè)費的100%-200%加收 水、電費按商業(yè)用戶或非居民用戶收取至于有沒有這個 你可以要求物業(yè)公司出示物價局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價監(jiān)督部門去投訴對方不合理收費4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費及水、電費的

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• 問 ??商業(yè)住宅的水電費貴嗎?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費？
  答

  商業(yè)用水費是5.5元/噸，電費是0.8元/度;住宅用水費是2.7元/噸，電費是0.47元/度。樓房的水電費的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商**初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費。

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• 問 ??商業(yè)房有的怎么收住宅水電費?商業(yè)住房水電費按居民住宅水電費收取合法嗎?
  答

  不合法。房本是住宅,但是水電費按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話，水電費理應(yīng)按照生活用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

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