租的辦公房消防驗收需要哪些資料

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• 151****7428

  根據(jù)新《消防法》及《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》(公安部106號令)的要求，建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：
  1.建設(shè)工程消防驗收申報表，一式兩份，按要求蓋各單位公章。
  2.工程竣工驗收報告，蓋各單位公章。
  3.消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
  4.有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；
  5.消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；
  6.施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；
  7.工程使用性質(zhì)說明：此說明由建設(shè)單位提供驗收工程的高度、面積、層數(shù)及各層的使用性質(zhì)、A4紙打印，蓋建設(shè)單位公章。
  8.現(xiàn)場影像資料：對驗收工程的建筑施工情況、消防車道、疏散指示及導流標志、疏散通道、消防設(shè)施、裝修等重要部位進行拍照，由建設(shè)單位用A4紙彩色打印、蓋章。
  9.如果是新建工程驗收，需提供規(guī)劃許可證的復印件。
  10.驗收委托書及被委托人身份證復印件，蓋建設(shè)單位公章。
  11.驗收申請書，蓋建設(shè)單位公章。
  12.《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》復印件一份
  質(zhì)保期后交驗的消防資料沒有，通常都是在驗收后就交資料，有消防竣工圖，編碼表，施工工程資料，消防驗收報告

  查看全文↓ 2018-06-27 13:57:57
• 147****4317

  建設(shè)單位申請消防設(shè)計審核應(yīng)當提供下列材料（審批時限20個工作日）
  （一）新建、改建、擴建、用途變更部分
  1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》（設(shè)計備案只須填寫《建設(shè)工程消防設(shè)計備案表》加蓋公章）；（一般由消防公司填寫）
  2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（復印件加蓋本單位印章）；（甲方提供）
  3、新建、擴建工程的建筑工程規(guī)劃設(shè)計紅線圖（復印件）；（甲方提供）
  4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件（復印件加蓋單位印章）；（甲方要求設(shè)計院提供）
  5、消防設(shè)計文件一套（包括總平面圖、建施、水施、電施、曖通圖等）；（甲方提供）
  6、全套圖紙光盤一份。（甲方提供）
  注：選址或方案設(shè)計審核的，應(yīng)備齊總平面圖、建筑平、立、剖面圖。
  （二）建筑內(nèi)部裝修部分
  1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》（設(shè)計備案只須填寫《建設(shè)工程消防設(shè)計備案表》加蓋公章）；（一般由消防公司填寫）
  2、所在建筑物的《建筑工程消防驗收意見書》（復印件）； （甲方提供）
  3、室內(nèi)裝修設(shè)計圖、動力、照明等電氣線路布置圖 、有消防工程的，還應(yīng)提交消防設(shè)計圖紙（包括自動消防噴水滅火系統(tǒng)圖紙、火災(zāi)自動控制報警系統(tǒng)圖紙、防排煙圖紙等，圖紙必須有設(shè)計證號、設(shè)計單位名稱及設(shè)計人員、審核人員的簽名，蓋設(shè)計專用章。）
  4、建筑圖紙光盤一份；
  5、裝修材料的說明；（可以由消防公司填寫）
  6、場所的使用證明（復印件）。（或者租賃合同）（甲方提供）
  7、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件或工商預先核準通知書或組織機構(gòu)代碼證（復印件）；（甲方提供）
  8、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件正副本（復印件）。（甲方要求裝修方提供裝修設(shè)計資質(zhì)、消防設(shè)計資質(zhì)由消防公司提供）
  ※四、建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料（審批時限20個工作日）。
  1、申請報告；（我司填寫，甲方蓋章）
  2、《建筑工程消防驗收申請表》（驗收備案請只須填寫《建筑工程竣工驗收備案消防備案表》且加蓋公章）；（我司填寫，甲方蓋章）
  3、工程竣工驗收報告（建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書）；（甲方提供）
  4、消防產(chǎn)品國家型式認可證書、檢驗報告、供貨證明（原件）、供貨憑證即消防產(chǎn)品的發(fā)票、發(fā)貨清單；（我司收集整理）
  5、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證（原件）； （檢測公司）
  6、《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測報告》（消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件的原件）； （檢測公司）
  7、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件（復印件加蓋單位印章）及施工合同；
  8、建筑內(nèi)部裝修材料見證取樣檢驗和抽驗檢驗報告（原件）、內(nèi)部裝修材料抽樣檢驗告知單；（檢測公司）（消防）
  9、消防工程竣工圖紙一套（蓋竣工章）；（土建類含總平面圖、建施、水施、電施、暖通圖等；裝修類含裝修圖紙）
  10、設(shè)計、施工、變更內(nèi)容記錄；
  11、消防工程施工合同、消防工程施工隊伍資質(zhì)證明；
  12、公安消防機構(gòu)原審核意見和有關(guān)修改批復文件等。

  查看全文↓ 2018-06-27 13:57:53
• 143****6605

  第二十一條　建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：
  　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程消防驗收申報表；
  　?。ǘ┕こ炭⒐を炇請蟾婧陀嘘P(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙；
  　?。ㄈ┫喇a(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
  　?。ㄋ模┚哂蟹阑鹦阅芤蟮慕ㄖ?gòu)件、建筑材料、裝修材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；
  　?。ㄎ澹┫涝O(shè)施檢測合格證明文件；
  　　（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；
  　?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
  　　（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
  　　第二十二條　公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，并出具消防驗收意見。

  查看全文↓ 2018-06-27 13:57:48
• 146****7782

  按照規(guī)定的建筑面積超過300平米及以上的公共場所執(zhí)行的
  第十五條　建設(shè)單位申請消防設(shè)計審核應(yīng)當提供下列材料：
  　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程消防設(shè)計審核申報表；
  　?。ǘ┙ㄔO(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
  　?。ㄈ┬陆?、擴建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
  　?。ㄋ模┰O(shè)計單位資質(zhì)證明文件；
  　?。ㄎ澹┫涝O(shè)計文件。
  第二十一條　建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：
  　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程消防驗收申報表；
  　　（二）工程竣工驗收報告；
  　　（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
  　　（四）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；
  　?。ㄎ澹┫涝O(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；
  　?。┦┕ぁ⒐こ瘫O(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；
  　?。ㄆ撸┢渌婪ㄐ枰峁┑牟牧?。
  　　第二十二條　公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，并出具消防驗收意見。
  　　第二十三條　公安機關(guān)消防機構(gòu)對申報消防驗收的建設(shè)工程，應(yīng)當依照建設(shè)工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設(shè)計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收。
  第十五條　公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防安全檢查。
  公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當自受理申請之日起十個工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術(shù)標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。

  查看全文↓ 2018-06-27 13:57:43
• 157****7517

  　　第一步：消防建審資料
  　　1、平面圖紙，加蓋裝修單位設(shè)計資質(zhì)章；
  　　2、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案表》
  　　3、工商營業(yè)執(zhí)照或工商核準名稱復印件；
  　　4、設(shè)計資質(zhì)證明文件；
  　　5、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復印件
  　　6、《審核申報表》
  　　7、建筑工程消防驗收意見書復印件（98年后建筑物）；
  　　8、房屋租賃合同復印件；
  　　第二步：消防驗收資料
  　　1、工程竣工驗收報告；
  　　2、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》
  　　3、消防產(chǎn)品檢驗、檢測報告（滅火器、應(yīng)急照明燈、安全疏散指示標志、消防設(shè)施、電氣、消防產(chǎn)品、裝修材料）；
  　　4、施工、監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；
  　　5、竣工圖紙；
  　　6、《驗收申報表》；
  　　7、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復印件
  　　8、從業(yè)人員消防培訓證書；
  　　9、四個能力建設(shè)標示化
  　　第三步消防開業(yè)檢查
  　　1、《消防安全檢查申報表》；
  　　2、營業(yè)執(zhí)照復印件或者工商行政管理機關(guān)出具的企業(yè)名稱預先核準通知書；
  　　3、依法取得的建設(shè)工程消防驗收或者備案的法律文件復印件；
  　　4、消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預案；
  　　5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復印件；
  　　6、申請單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復印件。

  查看全文↓ 2018-06-27 13:57:38

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• 問 租的辦公房如何進行消防驗收
  答

  其指的是公安機關(guān)消防機構(gòu)對申報消防驗收的建設(shè)工程，應(yīng)當依照建設(shè)工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設(shè)計審核合格的內(nèi)容組織消防驗收。對綜合評定結(jié)論為合格的建設(shè)工程，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結(jié)論為不合格的，應(yīng)當出具消防驗收不合格意見，并說明理由。消防驗收分為工程主體的消防驗收及賓館、飯店、商場等經(jīng)營場所裝飾裝修的消防驗收。前者消防驗收的申報義務(wù)在于建設(shè)單位即出租人；一般而言，后者消防驗收的申報義務(wù)在于作為經(jīng)營者的承租人，當然并不排除租賃協(xié)議雙方就該問題另行約定

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• 問 哪里有租集裝箱辦公房
  答

  所謂住人集裝箱，也就是活動板房的一種。這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主，也有一些私人購買和租用的情況。住人集裝箱的**大優(yōu)勢是價格便宜。3×6米的集裝箱，出租價格是6元/天，一個月僅僅需要180元，一年也就2160元。如果要購買，每個售價1萬元，還可根據(jù)買家需求訂制

  全部5個回答>
• 問 辦公房求租信息從哪里獲取呢？
  答

  只能發(fā)布出租信息，你要發(fā)布可以選擇出租，寫內(nèi)容的時候可以寫明是租房

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• 問 ??租辦公房有沒有什么注意事項呢？
  答

  1、租賃辦公樓的話，一般是要租賃至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租賃幾個月的話，很少會有商務(wù)中心愿意租賃給你，因為這樣會太麻煩。如果是租賃超過3年以上的話，業(yè)主也會不同意，畢竟三年的時間會有很多事情的變化。2、辦公樓租賃注意事項中大家一定要注意管理費的交納問題。要明確告訴大家，一般管理費在20元以下的，可能就是辦公樓沒有中央空間，管理費在20元上以上就是有中央空調(diào)。管理費用包含有很多，比如水電、維修保養(yǎng)、衛(wèi)生等費用。3、辦公樓的中央空調(diào)多數(shù)都是在上班時間開放，其余時間要開放就需要另外支付一些加班空調(diào)費。4、辦公樓內(nèi)不要有住宿的情況，也不能在這里做飯，不能有明火的情況出現(xiàn)。5、辦公樓停車費一般分為三種情況收費，按小時計算、按照上班時間包月計算或者是按照24小時包月計算。具體車位可以找管理處聯(lián)系咨詢，與業(yè)主聯(lián)系不大。6、辦公樓租賃一般是需要交納兩個月的租賃和兩個月的管理費用，也有一些辦公樓會要求交納三個月的，如果出現(xiàn)提前退租的情況，一般管理費就不會退還給你了。

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• 問 商務(wù)辦公房好嗎
  答

  選擇寫字樓要注意哪些1、那么寫字樓對于那些國際名牌的企業(yè)來說，我們首先需要的則是第一步地標，第二部分重要的還是地標，總之地標對于他們來說非常的重要。**好的地段**顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇，價格對這些來講永遠是房在在第二位，甚至第三位考慮的問題。而我們大量的投資者，則選擇寫字樓就復雜的多，既要考慮地段，又有考慮價格，還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費用、租金收入水平、區(qū)域**潛力等等。2、一般情況下來說寫字樓車位方面的配比，則應(yīng)該要達到成都大城市劃局的相關(guān)規(guī)定，每100平米的配比為0，而低于這個配比，那么對后續(xù)使用和租賃都將產(chǎn)生很不利的影響。有實力而又愿意投錢的開發(fā)商，至少讓備用電源要滿足所有電梯的使用要求，以及應(yīng)急照明的一切要求。那么可以試想一下，如果沒有這樣的配置，遇到城市線路停電的時候，從一樓爬到高樓層去上班是一種什么樣的痛苦和心情。3、那么投資者對于寫字樓不僅僅只是關(guān)心地標的問題上，對寫字樓的體量問題也是一樣的關(guān)心，如果該體量將會大過于寫字樓，而現(xiàn)在由于入駐的企業(yè)會比較多一些,。商業(yè)人員過于繁多，各類人流都過于混亂，內(nèi)部交通組織復雜，這樣使很多租賃者望而卻步，雖然可以號稱地標性建筑，但是其品質(zhì)反而因此而大大下降。

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