請問開發(fā)商五證問題找什么部門？

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• 158****3695

  房產(chǎn)證是開發(fā)商那給辦的，如果是因為開發(fā)商的原因房產(chǎn)證辦不下來，那也得看什么愿意如果是五證不全的話，房產(chǎn)證是辦不下來的，具體事宜您可以去當?shù)氐慕ㄔO委員會咨詢一下，一般遇到這種事情是集體去打官司的，但是開發(fā)商不出面，打官司也沒用，一個人的力量還是太單薄。
  可以這么說如果你想近段時間拿到房產(chǎn)證是不可能的。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:47
• 133****1096

  和是由:市規(guī)劃委員會核發(fā)的
  是由:市建委核發(fā)的
  和是由:市國地資源和房屋管理局核發(fā)的

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:37
• 144****5327

  首先看延期交付的時間和原因，如果是工程延誤，沒有超過合同約定的時間，可以暫不投訴。 合同上必定有延期交付的違約條款，如果延期超過三個月，業(yè)主不愿忍受，又不愿退房，可向房地局投訴。 找消協(xié)也行，**好直接到房地局的市場科之類的地方投訴，不要一個人去，多些業(yè)主一起去，約幾個業(yè)主，每天打電話去投訴，煩死他們。
  。。。。。。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:28

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• 問 請問開發(fā)商契稅不退找什么部門？
  答

  如果約定開發(fā)商代繳契稅，只能要求開發(fā)商出具契稅憑證給你，如果開發(fā)商不給你契稅憑證，可以告開發(fā)商違約，要回契稅，自己去繳稅?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 請問開發(fā)商不退預約找什么部門？
  答

  這個定金合同應該有規(guī)定的，找政府部門和打官司都是你輸，好好找開發(fā)商的領導協(xié)商一下，還有可能退一部分。

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• 問 請問開發(fā)商不退誠意金找什么部門處理？
  答

  購房誠意金是否能夠退還需要看開發(fā)商約定的誠意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)：1、如果是定金，在開發(fā)商已取得了商品房預售許可證明的前提條件下，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。2、 但如果是訂金的形式，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。那你可以去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V，拿上你的收據(jù)及與開發(fā)商簽署的協(xié)議！

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• 問 投訴開發(fā)商找哪個部門？
  答

  住建委，房地局

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• 問 開發(fā)商延期交房找哪個部門
  答

  1.集體與開發(fā)商協(xié)商2.向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發(fā)商3.向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

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