購(gòu)房完稅證明怎么開(kāi)

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• 131****1282

  我們?cè)诮磺辶似醵惪顣r(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。
  這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門(mén)向購(gòu)房者所開(kāi)具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購(gòu)房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買(mǎi)賣(mài)、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。
  比如說(shuō)你如果有公積金要支取的話(huà)，需帶上房屋買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅證明還有房產(chǎn)證到公積金所在的銀行申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。一般需要10個(gè)左右的工作日公積金賬戶(hù)之前繳納的錢(qián)就可以提取出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:18:17
• 153****4316

  扣繳義務(wù)人代扣、代繳稅款時(shí),納稅人要求扣繳義務(wù)人開(kāi)具代扣、代繳稅款憑證的,扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開(kāi)具?！币虼?代扣、代繳稅款憑證是法定的憑證,稅務(wù)機(jī)關(guān)可直接向納稅人開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明。凡扣繳義務(wù)人實(shí)行了代扣代繳明細(xì)申報(bào)的,納稅人可以到地稅局申請(qǐng)開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:17:46
• 147****2779

  你好,1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:17:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房完稅證明怎么開(kāi)？誰(shuí)知道呢？
  答

  　開(kāi)具個(gè)稅完稅證明是免費(fèi)的，只要是單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了扣繳明細(xì)申報(bào)的，都可以直接開(kāi)具。完稅證明上有納稅人的姓名、身份證號(hào)碼、年度繳納個(gè)人所得稅金額等信息?？梢钥闯瞿慕?jīng)濟(jì)能力，就不需要工資證明了。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  1、由于契稅一般都在購(gòu)房時(shí)一次**給開(kāi)發(fā)商代繳，當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。但以個(gè)人名義要求稅務(wù)或財(cái)政部門(mén)更改姓名是不會(huì)被受理的（除非你有很硬的后臺(tái)通過(guò)上層壓下來(lái)），所以只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商向財(cái)政或稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)更改了。2、開(kāi)發(fā)商同意幫你更改后，首先它會(huì)開(kāi)出一張書(shū)面證明，說(shuō)明你的契稅申請(qǐng)單上的姓名填寫(xiě)錯(cuò)誤，要求財(cái)政或稅務(wù)作廢該錯(cuò)誤《契稅完稅證》。3、財(cái)政或稅務(wù)部門(mén)接受開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)后，會(huì)作廢你原來(lái)的契稅完稅證，讓開(kāi)發(fā)商重新填寫(xiě)《契稅申請(qǐng)單》，改成買(mǎi)家的名字交上去，就可以辦好新的《契稅完稅證》了。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  契稅完稅證明是需要去稅務(wù)局進(jìn)行辦理的，在辦理之前有一定的手續(xù)，首先就是要繳納完稅，稅證就是《契稅完稅證》,是購(gòu)房者為所購(gòu)商品房繳納契稅后,國(guó)家部門(mén)開(kāi)具的納稅證明,作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。契稅一般在財(cái)政局契稅大廳繳納,也有在國(guó)稅局大廳繳納的,繳納后上繳國(guó)庫(kù),一般不允許退還或更改納稅人名字。在去打印完稅證明的時(shí)候需要帶好購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)候所準(zhǔn)備的相應(yīng)證件，在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言,契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。

• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票就是購(gòu)房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)即需繳納，有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納契稅和其它稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  完稅證明不用自己寫(xiě)的吧。交完稅，稅局不是就開(kāi)了嗎？如果要用到，把原始憑證翻出來(lái)不就知了嗎？ 常見(jiàn)的完稅證明 個(gè)人所得稅完稅證明 個(gè)人所得稅完稅證明，是繳納個(gè)人所得稅的人，獲得的稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)出的一份繳納稅收額度的一個(gè)證明。納稅人需要開(kāi)具完稅證明的，應(yīng)由本人提供合法的身份證明，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人在本局繳納的個(gè)人所得稅完稅證明 稅額為其開(kāi)具。代扣代繳義務(wù)人在代扣稅款時(shí)為納稅人開(kāi)具的《中華人民共和國(guó)代扣代收稅款憑證》、自行申報(bào)納稅人繳納稅款時(shí)取得的《中華人民共和國(guó)稅收通用完稅證》或《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)》，是繳納稅款的完稅憑證，與完稅證明具有同等證明作用。個(gè)人所得稅完稅證明對(duì)納稅者來(lái)說(shuō)具有十分重要的作用。如在辦理貸款、購(gòu)房、出國(guó)、移民、求職、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的手續(xù)過(guò)程中，個(gè)稅完稅證明都是不可或缺的重要憑證。 北京市開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明有3種方式：首先，凡是繳納個(gè)人所得稅的北京市民，拿著身份證到區(qū)縣地方稅務(wù)局分局的服務(wù)大廳(或稅務(wù)所)，填一個(gè)簡(jiǎn)單的申請(qǐng)單，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核對(duì)后開(kāi)具一張你所要求期限的個(gè)人所得稅完稅證明，當(dāng)時(shí)立等可??；其次，通過(guò)所在單位的財(cái)務(wù)和辦稅人員，集體到稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)一個(gè)單位的批量完稅證明，時(shí)日不長(zhǎng)，由企業(yè)財(cái)務(wù)代辦，辦完了把完稅證明給納稅人；**后，國(guó)家稅務(wù)總局就有一個(gè)代收代扣稅款憑證，這個(gè)是由代扣代繳單位開(kāi)具的，在納稅人每月繳稅時(shí)，可向代扣代繳單位的辦稅人員索取，辦稅人員的憑證是由當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)給的。 車(chē)船購(gòu)置稅完稅證明 中華人民共和國(guó)境內(nèi)購(gòu)置本條例規(guī)定的車(chē)輛的單位和個(gè)人，為車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。車(chē)輛購(gòu)置稅的征收范圍包括汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)。納稅人應(yīng)當(dāng)持主管稅務(wù)機(jī)車(chē)船購(gòu)置稅完稅證明 關(guān)出具的完稅證明或者免稅證明，向公安機(jī)關(guān)車(chē)輛管理機(jī)構(gòu)辦理車(chē)輛登記注冊(cè)手續(xù)。納稅人購(gòu)買(mǎi)自用應(yīng)稅車(chē)輛的，應(yīng)當(dāng)自購(gòu)買(mǎi)之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅；進(jìn)口自用應(yīng)稅車(chē)輛的，應(yīng)當(dāng)自進(jìn)口之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅；自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或者以其他方式取得并自用應(yīng)稅車(chē)輛的，應(yīng)當(dāng)自取得之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅。 車(chē)輛購(gòu)置稅稅款應(yīng)當(dāng)一次繳清。 車(chē)船稅完稅證明 納稅人繳納車(chē)船稅，可以自行向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納，也可以在購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的同時(shí)由保險(xiǎn)公司代收代繳。對(duì)于納稅人直接向主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納車(chē)船稅的，主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具注有牌號(hào)、計(jì)稅數(shù)量等車(chē)輛信息的完稅憑證。 納稅人一次繳納多輛機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)船稅的，可合并開(kāi)具一張完稅憑證，分行填列每輛機(jī)動(dòng)車(chē)的完稅情況；也可合并開(kāi)具一張完稅憑證，同時(shí)附繳稅車(chē)輛的明細(xì)表，列明每輛繳稅機(jī)動(dòng)車(chē)的完稅情況。 契稅完稅證明 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位車(chē)船稅完稅證明樣張 和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。 對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些契稅完稅樣證 地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。 境外公司企業(yè)所得稅完稅證明 按照中國(guó)稅法規(guī)定，境外企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)直接從事建筑、安裝、監(jiān)督、施工、運(yùn)輸、裝飾、維修、統(tǒng)計(jì)、調(diào)試、咨詢(xún)、審計(jì)、代理、管理、承包工程、文化、體育等活動(dòng)所取得的收入，應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，外國(guó)企業(yè)或付款單位，在購(gòu)付匯時(shí)，應(yīng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)出具境外公司企業(yè)所得稅完稅證明。 憑證格式如下： 境外公司企業(yè)所得稅完稅證明 (售付匯專(zhuān)用) 銀行(外匯管理局)： 公司與我國(guó) 公司簽訂 合同或協(xié)議(合同號(hào)： ),合同總金額為 (幣種) 元.該公司已于 年 月 日就履行合同所取得的收入 (幣種) 元向我局繳納企業(yè)所得稅 元(稅票號(hào)： ). 特此證明. (主管?chē)?guó)家稅務(wù)局蓋章) 年 月 日

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