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可以去房管部門辦理的
全部4個回答>高樓有避難層嗎
156****7315 | 2018-06-27 21:24:20
已有4個回答
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157****9176
按照我國《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014規(guī)定，建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。100米以上的高層民用建筑，每15層就應建一個避難層。
查看全文↓ 2018-06-27 21:25:32
避難層（refuge storey）是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。
通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員不一定必須要經避難層方能上下。
避難層按其圍護方式大體分為以下三種類型：
(1) 敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合于溫暖地區(qū)。
(2) 半敞開式避難層。四周設有高度不低于 1. 2m的防護墻，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用于寒冷地區(qū)。
(3) 封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔墻采用耐火防護墻，室內設有獨立的空調系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。 -
152****3950
一般來說咱們國內目前99%的高層住宅高度沒有超過100米的（層數(shù)多為33-35層封頂），所以這個高度的一般沒有避難層。
查看全文↓ 2018-06-27 21:25:22
少數(shù)高層住宅超過了100米，有避難層。不過避難層里面一般都是一些消防設施之類的，窗戶都是通風的百葉窗，內部空間很大。其他的沒什么。 -
152****7716
高度100m以上的建筑物，一旦遇有火災，要將建筑內的人員完全疏散到室外比較困難。加拿大有關研究部門提出以下數(shù)據(jù)，使用一座寬1.10m的樓梯，將高層建筑的人員疏散到室外，所用時間見表9。
查看全文↓ 2018-06-27 21:25:19
除十八層及十八層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅之外的高層民用建筑，每個防火分區(qū)的疏散樓梯都不會少于兩座，即便是采用剪刀樓梯的塔式高層建筑，其疏散樓梯也是兩個。從表9中的數(shù)字可以看出，疏散時間可以減少1/2。即使這樣，當層數(shù)在三十層以上時，要將人員在盡短的時間里疏散到室外，仍然是不容易的事情。因此，本規(guī)范提出高度超過1OOm的公共建筑，應設避難層或避難間。
二、近幾年國內高層建筑設置避難層或避難間的情況見表10。
從表10可以看到，國內設計雖然無規(guī)范作依據(jù)，但參考了國外或是某一地區(qū)的規(guī)范或規(guī)定，設置了避難層或避難間，這是可取的技術措施。因此，本規(guī)范修訂時，增加了設避難層的條款。避難層或避難間是發(fā)生火災時，人員逃避火災威脅的安全場所，應有較嚴格的要求。為此，對設置避難層的技術條件作了具體規(guī)定。這里對幾個方面的問題，作簡要說明。
1.從首層到第一個避難層之間的樓層不宜超過十五層的原因是，發(fā)生火災時集聚在第十五層左右的避難層人員，不能再經樓梯疏散，可由云梯車將人員疏散下來。目前國內有一部分城市配有50m高的云梯車，可滿足十五層高度的需要。
還考慮到各種機電設備及管道等的布置需要，并能方便于建成后的使用管理，兩個避難層之間的樓層，大致定在十五層左右。
2.進入避難層的入口，如沒有必要的引導標志，發(fā)生了火災，處于極度緊張的人員不容易找到避難層。為此提出防煙樓梯間宜在避難層錯動位置或上下層斷開通過避難層，但均應通過避難層，使需要進入的人能盡早進入避難層。
3.避難層的人員面積指標，是設計人員比較關心的事情。集聚在避難層的人員密度是要大一些，但又不致于過分地擁擠。考慮到我國人員的體型情況，就席地而坐來講，平均每平方米容納5個人還是可以的。
4.其余條款在設計中應予滿足，因為這些要求，是比較重要的、缺一不可的。 -
145****7454
避難層是高度超過一百米的超高層建筑設置的供樓內人員在發(fā)生火災時臨時避難的專用層，有時也和設備層放在同一層！
查看全文↓ 2018-06-27 21:24:53
從地面算起五十米設第一個避難層，每五十米設置一個避難層！避難層所有裝修材料均為不燃性材料！還要按照規(guī)定設置疏散指示標志，疏散照明，應急廣播等消防設施！具體參照國標50016-2014建筑設計防火規(guī)范！
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你說的是地下一層的防空層嗎？那個是沒有產權的，一般作為地下停車場使用，業(yè)主說購買的地下車位也是只有使用權，沒有產權。
全部3個回答> -
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呵呵，應該是避難層?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規(guī)范》：6.1.13 建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層（間），并應符合下列規(guī)定： 6.1.13.1 避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。 6.1.13.2 通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。 6.1.13.3 避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/m2計算。 6.1.13.4 避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。 6.1.13.5 避難層應設消防電梯出口。 6.1.13.6 避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。 6.1.13.7 封閉式避難層應設獨立的防煙設施。 6.1.13.8 避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小于1.00h，照度不應低于1.00lx。
全部3個回答> -
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避難層 是高層建筑中用作消防避難的樓層。 1、一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。 2、通過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。 避難層按其圍護方式大體分為以下三種類型： (1)敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合于溫暖地區(qū)。 (2)半敞開式避難層。四周設有高度不低于 1. 2m的防護墻，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用于寒冷地區(qū)?！ ?3)封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔墻采用耐火防護墻，室內設有獨立的空調系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。
全部3個回答> -
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對質量是沒問題的，甚至有可能更好，因為避難層的天花、樓板都比樓層更防火和耐火，只是看心理上能不能接受，這個如果維權，應該比較困難，因為沒有什么法律依據(jù)支持。發(fā)布于 2016-06-28
全部3個回答>
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