高樓避難層有產(chǎn)權(quán)嗎

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• 151****3007

  可以去房管部門辦理的

  查看全文↓ 2019-06-28 07:33:40
• 157****2730

  避難層是有房產(chǎn)證的。
  在開發(fā)商手上。是大證書。無法交易
  

  查看全文↓ 2019-06-28 07:33:37
• 137****8349

  你說的是地下一層的防空層嗎？那個(gè)是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般作為地下停車場(chǎng)使用，業(yè)主說購買的地下車位也是只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-28 07:33:33
• 132****2416

  建議咨詢房產(chǎn)管理局。

  查看全文↓ 2019-06-28 07:33:29

相關(guān)問題

• 問 高樓避難層有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  你說的是地下一層的防空層嗎？那個(gè)是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般作為地下停車場(chǎng)使用，業(yè)主說購買的地下車位也是只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 高樓有避難層嗎
  答

  按照我國《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014規(guī)定，建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。100米以上的高層民用建筑，每15層就應(yīng)建一個(gè)避難層。避難層（refuge storey）是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員不一定必須要經(jīng)避難層方能上下。避難層按其圍護(hù)方式大體分為以下三種類型：(1) 敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設(shè)圍護(hù)構(gòu)件的避難層，一般設(shè)于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，投資小，但防護(hù)能力較差，不能絕對(duì)保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風(fēng)霜，比較適合于溫暖地區(qū)。(2) 半敞開式避難層。四周設(shè)有高度不低于 1. 2m的防護(hù)墻，上部開設(shè)窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風(fēng)條件，可以進(jìn)行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點(diǎn)，不適用于寒冷地區(qū)。(3) 封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔墻采用耐火防護(hù)墻，室內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級(jí)防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

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• 問 避難層的商品房能買嗎
  答

  按照我國的消防規(guī)定，100米以上的高層民用建筑，每15層就應(yīng)建一個(gè)避難層。有的建筑會(huì)把設(shè)備層放在避難層里。我去年做的一個(gè)項(xiàng)目就是這樣，整個(gè)樓層一半是避難用，一半作為設(shè)備用房。好像避難層很少有住戶。**好看下圖紙或?qū)嵉乜疾煜?，再做決定。

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• 問 躍層有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  沒風(fēng)險(xiǎn)，躍層的那部分也是在你自己家里你怕什么，不過我感覺物業(yè)管理不該按80平收，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是40就應(yīng)該按40收，就算是供熱部門收費(fèi)，那40平都按一半收呢，憑什么一個(gè)沒有什么權(quán)力的服務(wù)部門就敢私自多收錢?。?此問題你可以打電話到媒體給他曝光一下

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• 問 避難層是什么
  答

         避難層是高層建筑中用于躲避火災(zāi)或者一些其他煙氣化學(xué)泄露等危害的特殊樓層，可以用作行動(dòng)不便者在暫時(shí)避難等待救援的地方。設(shè)置避難層的建筑高度一般都在100m以上。　　避難層一般設(shè)于高層建筑，無論是高層住宅還是商用建筑里，只要高度超過100米的高樓，都應(yīng)該設(shè)置避難層；還有公共建筑例如商場(chǎng)，醫(yī)院和寫字樓等，這類建筑人員密集，一旦發(fā)生災(zāi)害，直接嚴(yán)重影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全。避難層的設(shè)置主要看此建筑的不同的高度的位置需要避難的人數(shù)的以及所需多大的面積來決定，避難層不能用作其他功能，首層到第一個(gè)避難層的高度應(yīng)該小于等于50m，這個(gè)高度是因?yàn)槭窍儡嚨脑铺莸?*高高度。避難層的面積大小一般是按照每平方米容納五個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的，為席地時(shí)的面積。避難層要設(shè)置防煙梯，錯(cuò)層分隔，要設(shè)置各種消防設(shè)備和防煙設(shè)施以及各種自動(dòng)化的消防設(shè)備?！　”茈y層在高樓的緊急情況下可以起到延長(zhǎng)救援時(shí)間的作用，如果購房者購買的住宅在高層建筑或者在高層建筑辦公者，都應(yīng)該了解避難層的位置，以備不時(shí)之需。