躍層有產(chǎn)權(quán)嗎

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• 136****8738

  沒風(fēng)險，躍層的那部分也是在你自己家里你怕什么，不過我感覺物業(yè)管理不該按80平收，因為房產(chǎn)證是40就應(yīng)該按40收，就算是供熱部門收費，那40平都按一半收呢，憑什么一個沒有什么權(quán)力的服務(wù)部門就敢私自多收錢！
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  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:25
• 155****5637

  有一些是開發(fā)商為了繞過監(jiān)管做的，比如說申報的時候說是一層，但是層高5米。買的時候說我可以幫你做個夾層，就變成2層了。還有的利用國家規(guī)定中不滿2.2米層高不算面積的政策，特意把上層做矮一些，也不算面積。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:16
• 148****6709

  按照《建筑建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定， 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。計算面積的肯定計入房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:08
• 148****8489

  這個主要是現(xiàn)在房管局限制贈送面積過大，所以一般大面積贈送現(xiàn)在就沒有寫進合同中，也不會計入產(chǎn)權(quán)，但是實際面積有那么大，所以你不用擔(dān)心，即使你以后賣，別人也能認可的，也不妨礙你定價 ，現(xiàn)在的新房定價的時候都是以實際面積匹配市場價格的，如果是大贈送面積，他的價格肯定定得很高，你以后賣的時候按市場走勢來定價，從實際面積入手，別人也能夠接受啊。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:33:01

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  可以去房管部門辦理的

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• 問 高樓避難層有產(chǎn)權(quán)嗎
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  你說的是地下一層的防空層嗎？那個是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般作為地下停車場使用，業(yè)主說購買的地下車位也是只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。

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  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。 實際上說白了就是復(fù)式的原型。

• 問 躍層式住宅怎么樣？選擇躍層式住宅好不好？
  答

  青菜蘿卜，各有所愛！躍層式住宅特點　　躍層住宅的特點是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。優(yōu)點　　躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。缺點　　躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

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