請問一次性付款要看開發(fā)商什么證？

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• 153****6168

  如果你是購買一手房只要身份證和戶口本就好了如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚),單身的話需要你的單身證明

  查看全文↓ 2018-06-28 11:04:47
• 132****3290

  一次性付款是指一次性付清全費用(包括房產(chǎn)費、物業(yè)管理費、相關(guān)手續(xù)費)等等。
  　　二，一次性付款流程：
  　　1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點:銷售接待中心
  　　2. 房款交付及收據(jù)換領(lǐng)
  　　3.簽訂《商品房買賣合同》
  　　所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。
  　　4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明
  　　所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件。
  　　5.辦理商品房交付手續(xù)
  　　6.辦理房產(chǎn)證和領(lǐng)取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-06-28 11:04:28
• 138****0379

  一次性付款購房手續(xù)不需要什么資料。有身份證，戶口本，如果是家庭單位的必須有結(jié)婚證！有這些證件就可以了，一次性付款購房手續(xù)比貸款購房手續(xù)簡單很多。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:03:41

相關(guān)問題

• 問 ??一次性付款要看開發(fā)商什么證？誰能說說呢？
  答

  全款（一次性付款）買新房要哪些證件；只需要人民幣和身份證就可以買房。。。因為現(xiàn)在我國是屬開放式的購房產(chǎn)，任何人都可以在本地或外地購房產(chǎn)的。購房也不需要什么證件，只需要與開發(fā)商簽訂一個購房合同，繳**（全款付完也可以的），證件只要有身份證就可以了。

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• 問 請問一次性付款什么手續(xù)
  答

  1.注意事項跟貸款買房一樣.第一.看她5證是否齊全.其實**主要就是看開發(fā)商以前做的那些樓盤，是否出過什么問題。畢竟開發(fā)商口碑好，問題就少。比如中國 鐵建 國際城的口碑就相當不錯哦，而且二期一組樓盤月底就要馬上交房了哦2.手續(xù)問題按照開發(fā)商指示，按部就班就可以了。因為畢竟他們對業(yè)務(wù)流程是專業(yè)的。既買之，則信之。3.合同條款說實話，現(xiàn)在全國所有開發(fā)商的購房合同都存在霸王條款。所以沒什么可商量的，開發(fā)商不會因為你而去改合同，所以建議您買完了，自己要仔細閱讀合同。

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• 問 請問是一次性付款嗎?
  答

  您好，目前網(wǎng)上營業(yè)廳預(yù)約是無需支付費用。第一步：登錄中國聯(lián)通網(wǎng)上營業(yè)廳。第二步：點擊頁面上的iPhone 5廣告，進入預(yù)約頁面；第三步：閱讀并同意預(yù)約說明（預(yù)約說明內(nèi)容內(nèi)容：請點擊此處查詢），填寫預(yù)約信息（姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話，所在省市、預(yù)約機型（16G、32G、64G）、顏色（黑色、白色）；第四步：再次確認預(yù)約信息，并確認提交，完成預(yù)約（預(yù)約信息提交后將不可更改）。注：預(yù)約時，無需選擇套餐，只需按規(guī)定填寫預(yù)約信息即可

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• 問 什么是一次性付款？
  答

  一次性付款就是不貸款全部付清所有的費用

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• 問 一次性付款優(yōu)缺點是什么 一次性付款需要注意什么
  答

    買房，大多數(shù)人家采用貸款的方式分期付款。當然，也有不少土豪，有錢任性，不想背負著20-30年的房貸，還款還利息；就一次性付清買房的全部費用（包括房產(chǎn)費、物業(yè)管理費、相關(guān)手續(xù)費)。但一次性付款真的就好嗎？關(guān)于一次性付款買房，這些問題和注意事項你也不能忽視。 一、一次性付款買房前需要注意的事項 1、判斷開發(fā)商的實力及樓盤的合法性 不少房地產(chǎn)開發(fā)商都是一些小型企業(yè)，實力不夠，規(guī)模小；買房還是考慮大的品牌開發(fā)商或者本土品牌開發(fā)商比較好，還要看以下7個證件： (1)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照 (2)國有土地使用證 (3)建設(shè)規(guī)劃許可證 (4)建設(shè)開工許可證 (5)預(yù)售許可證 (6)銷售許可證 (7)銀行按揭協(xié)議書 2、注意考察下樓盤工地施工現(xiàn)場，如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場考察，與施工的師傅聊下，套一些信息，并注意查看一些樓盤外立面、用材等細節(jié)問題。同時，留意開發(fā)商的資金運營情況，樓盤建設(shè)周期。 3、既然決定是一次性付款買房，建議還是購買現(xiàn)房比較好?，F(xiàn)房的好處就是樓盤的各項規(guī)劃、配套等已經(jīng)初步建好，不像期房那樣，需要擔心之前承諾的各項規(guī)劃難以兌現(xiàn)，另外，期房還要擔心樓盤是否會出現(xiàn)爛尾的情況等。 二、一次性付款買房的利弊 了解下一次性付款買房的利弊，再決定： 利：通常一次性付款都有折扣。由于大筆購房款能一次性劃入開發(fā)商的賬戶，對資金的盡快回籠有很大的意義，因此開發(fā)商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。 弊：這種付款方式要求買房者有足夠的資金做后盾，在短期內(nèi)籌集到這么一大筆現(xiàn)金，對于大多數(shù)人而言都是比較困難的。而且一次性付款所需承擔的風(fēng)險也很大，當買房者把全部房款都交給開發(fā)商時，可以說主動權(quán)已經(jīng)不在買房人手中了，一旦工程延期或者出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，購房者就比較被動。 三、一次性付款簽訂合同時需要注意的事項 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任; 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案; 4、購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙; 5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。 一次性付款有利有弊，在購房者資金充足、開發(fā)商信譽良好且是現(xiàn)房的情況下，也建議**好付全款的90%，以備不測。??