期房尾款什么時(shí)候交

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• 135****0288

  合理合法。。。全款買(mǎi)期房都是簽合同就付全款。你也可以跟開(kāi)發(fā)商談判，要求交房再付全款，不過(guò)開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)同意，你可以試試，現(xiàn)在房子不好賣(mài)，開(kāi)發(fā)商也好談。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:12:33
• 136****1487

  正常情況都是接房的時(shí)候付清。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:12:08
• 154****7224

  雖然所有的購(gòu)房合同都是房管局給出的制式范本，但細(xì)節(jié)處各個(gè)開(kāi)發(fā)商的約定不同。比如說(shuō)，付款方式的約定。對(duì)期房來(lái)說(shuō)，合同付款方式會(huì)出現(xiàn)兩種，一次付清和貸款。但不同開(kāi)發(fā)商對(duì)一次付清概念的約定不同。有的開(kāi)發(fā)商需要簽訂合同當(dāng)日全部付清房款，有的開(kāi)發(fā)商需要簽訂合同當(dāng)日付清大部分房款（一般不少于80%），余款交房時(shí)再付清。
  但不管是哪種要求，在合同中都會(huì)明白體現(xiàn)。比如說(shuō)，你只付了90%的房款，在合同約定中，會(huì)出現(xiàn)付款90%，余款在交房時(shí)付清的條款。但總體來(lái)說(shuō)，還是以雙方約定為準(zhǔn)。既然開(kāi)發(fā)商與你約定交房時(shí)付清余款，而且也已經(jīng)和你簽了合同，那就不算違約了。期房一般都留些尾款在交房時(shí)才付，很少有提前全交的。所以，不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??期房尾款什么時(shí)候交？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷(xiāo)售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣(mài)給你呢。

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• 問(wèn) 購(gòu)期房什么時(shí)候尾款
  答

  目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷(xiāo)售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣(mài)給你呢。 另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢(qián)周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢(qián)一般也會(huì)考慮貸款的。 期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以?xún)r(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。

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• 問(wèn) ??期房尾款什么時(shí)候付清？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  現(xiàn)在期房有預(yù)售合同，預(yù)售合同是需要網(wǎng)上備案的，也稱(chēng)為網(wǎng)簽合同，那個(gè)就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板。基本上按照開(kāi)發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應(yīng)該可以簽合同，進(jìn)行網(wǎng)上備案了。然后在按照合同里面約定的時(shí)間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

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• 問(wèn) 購(gòu)期房契稅什么時(shí)候交? 期房什么時(shí)候交**，期房契稅什么時(shí)候交
  答

  一般都是交房的時(shí)候繳納你可以提前去繳納的，條件滿(mǎn)足的話但是一般不會(huì)有人這么干吧

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• 問(wèn) 集資樓房尾款在什么時(shí)候交
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房子都是在昨做完律師見(jiàn)證的時(shí)候交其余尾款!這種房子在銀行申請(qǐng)不了按揭! 不過(guò)如果你買(mǎi)的是小地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房子,有些也可以按照他們的要求分期付款!情況不一樣!希望可以幫到您!

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