集資樓房尾款在什么時(shí)候交

已有7個(gè)回答

• 155****0292

  沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房子都是在昨做完律師見證的時(shí)候交其余尾款!這種房子在銀行申請(qǐng)不了按揭! 不過如果你買的是小地產(chǎn)開發(fā)公司的房子,有些也可以按照他們的要求分期付款!情況不一樣!希望可以幫到您!

  查看全文↓ 2014-02-17 15:10:47
• 143****5346

  建議你們起訴到法院,可能爭(zhēng)取雙倍返還交納的房款 和其他損失。建議**好是請(qǐng)房產(chǎn)律師,把握大。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:06:31
• 157****6590

  1、你可以進(jìn)行房屋抵押貸款或者是原先房屋的裝修貸款。
  2、貸款很方便的，你去找銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款客戶經(jīng)理，把你的情況細(xì)說他聽?；旧隙紩?huì)給你比較滿意的答復(fù)，并能幫你完善一些細(xì)節(jié)，因?yàn)榈盅嘿J款和裝修貸款都是需要從他人戶頭轉(zhuǎn)讓，建議你找個(gè)絕對(duì)信任的人從他卡上過錢。可以和銀行客戶經(jīng)理做做小公關(guān)。
  3、貸款的額度一般為房屋評(píng)估價(jià)格的6-7成，裝修貸款30萬上限。
  4、放款時(shí)間一般15工作日。
  5、希望對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:12:00
• 154****7248

  集資房是沒有房產(chǎn)證的,一般都是做見證的時(shí)候交的.

  查看全文↓ 2014-02-16 11:52:37
• 142****8128

  二手房買賣水、電只需要拿著新產(chǎn)證去房屋所在居委更一下名就可以了，煤氣要上、下家一起去煤氣公司過戶。尾款一般是新產(chǎn)證出來以后，查明上家戶口已經(jīng)遷走，然后去過戶煤氣的時(shí)候給的。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:12:45
• 137****9093

  沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房子都是在昨做完律師見證的時(shí)候交其余尾款！這種房子在銀行申請(qǐng)不了按揭！ 不過如果你買的是小地產(chǎn)開發(fā)公司的房子，有些也可以按照他們的要求分期付款！情況不一樣！希望可以幫到您！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:13:36
• 152****1478

  尾款應(yīng)該在結(jié)清完水電煤.有線,物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,房屋驗(yàn)收,戶口遷移后付清,

  查看全文↓ 2014-02-14 17:51:40

相關(guān)問題

• 問 期房尾款什么時(shí)候交
  答

  合理合法。。。全款買期房都是簽合同就付全款。你也可以跟開發(fā)商談判，要求交房再付全款，不過開發(fā)商一般都不會(huì)同意，你可以試試，現(xiàn)在房子不好賣，開發(fā)商也好談。

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• 問 ??期房尾款什么時(shí)候交？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  不是每個(gè)開發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房尾款什么時(shí)候付? 買房子付了**可以到交房的時(shí)候在付尾款嗎
  答

  貸款買房交尾款的時(shí)間：貸款買新房開發(fā)商要求付尾款的時(shí)間不盡相同，但時(shí)間都在房屋修好之后三個(gè)月內(nèi)付清。按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

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• 問 購期房什么時(shí)候尾款
  答

  目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。 另外不管你的認(rèn)購是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。 期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。

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• 問 契稅在什么時(shí)候交
  答

  房屋契稅繳納時(shí)間：?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。一、征收管理：1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人?！　?、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織；3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

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