集資房出售的流程有哪些，政策上有什么規(guī)定？

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• 134****4528

  賣集資房，先評價值簽合同，遵守土地轉(zhuǎn)讓政策，按流程來。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:08:21
• 155****5190

  出售集資房時，應(yīng)確保遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，并簽署合法有效的買賣合同，明確雙方權(quán)益。如有爭議，可通過法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-07-04 14:57:53
• 134****0730

  出售集資房的流程通常包括評估房屋價值、準(zhǔn)備相關(guān)文件、發(fā)布房源信息、安排購房者看房、談妥售價、簽署買賣協(xié)議等。政策上，集資房出售需遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，部分城市可能有特定限制條件，如出售年限、優(yōu)先購買權(quán)等。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:06:17
• 130****1645

  出售集資房要先評估價值，準(zhǔn)備好文件，然后發(fā)布信息、看房、談價、簽合同。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:10:42
• 185****5449

  集資房出售需遵循土地使用政策、房產(chǎn)市場管理法規(guī)及地方性住房管理政策等。具體規(guī)定包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、房屋出售年限、優(yōu)先購買權(quán)等，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2024-06-29 20:20:48

相關(guān)問題

• 問 房改房出售的流程是怎樣的，政策上有哪些規(guī)定？
  答

  房改房買賣得先看清產(chǎn)權(quán)，簽合同，再過戶，政策要看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問 集資房繼承需要什么材料?集資房繼承流程是哪些 ？
  答

  住房是以老人名字辦理登記，住房產(chǎn)權(quán)就是老人合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)。你們小夫妻參與出資，這筆錢，可以作為債權(quán)主張，可以要求老人還錢，但是和住房產(chǎn)權(quán)無關(guān)。你的情況，可以保留好出資憑據(jù)，以后老人不在了，誰繼承這房子，誰還你錢?；蛘吣銈兒屠先藚f(xié)議，有老人書寫遺囑，指定住房有歸你小夫妻繼承，把遺囑做一下公證，注意保管，就可以。

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• 問 **集資房購買流程
  答

  校產(chǎn)房是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般沒風(fēng)險，除非**搬家。不過真要搬家，連拆遷款都木有

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• 問 ?? 集資房能出售嗎？
  答

  所謂集資房,是指由國家向單位劃撥土地進(jìn)行住房建設(shè),國家給予部分減免,單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些**、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房價格便宜,約為普通商品房的一半,所以**適合消費金字塔**底層的工薪階層。從集資房的定義我們不難看出,集資房是為解決員工住宿問題而修建的低價房,集資房的責(zé)任是由政府、企事業(yè)單位、職工三者共同承擔(dān)的,而修建集資房的用地為國家劃撥,整體產(chǎn)權(quán)是歸企業(yè)所有, 職工購買的只是使用權(quán),故集資房沒有獨立登記的房產(chǎn)憑證,出資人也就是購房者是沒有房產(chǎn)證的。所以業(yè)內(nèi)認(rèn)為,集資房是合理不臺法的。

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• 問 ?? 集資房能出售嗎？
  答

  集資房可以買賣嗎？部分產(chǎn)權(quán)的（所謂的小產(chǎn)權(quán)）。這種房屋的權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，包括購房指標(biāo)也不能轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然的寫的房屋買賣合同也屬無效合同（這里特指的是房屋權(quán)不能發(fā)生變更）。理由是：部分產(chǎn)權(quán)的單位、職工、國家都持有部分產(chǎn)權(quán)，屬于共有形式。

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