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住宅一層車庫(kù)私產(chǎn)可以注冊(cè)公司嗎

158****1927 | 2018-06-28 11:24:39

已有3個(gè)回答

  • 145****6545

    房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋權(quán)屬證件上記載的用途,應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的用途一致。
    業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。確需改變的,應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等方面的要求,征得利害關(guān)系人同意,報(bào)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn),到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更手續(xù);
    涉及改變土地用途的,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。 違反前款規(guī)定,擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,工商、文化等有關(guān)部門不得核發(fā)相關(guān)證件。

    查看全文↓ 2018-06-28 11:25:34
  • 133****6686

    可以找個(gè)代理公司,注冊(cè)個(gè)免費(fèi)的虛擬注冊(cè)地址,經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)隨便你

    查看全文↓ 2018-06-28 11:25:23
  • 154****2906

    請(qǐng)看產(chǎn)權(quán)證上注明的房屋規(guī)劃用途,若明確為車庫(kù)的,則不能作為經(jīng)營(yíng)地址登記。 第五十條 房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋權(quán)屬證件上記載的用途,應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的用途一致。
      業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。確需改變的,應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等方面的要求,征得利害關(guān)系人同意,報(bào)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn),到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更手續(xù);涉及改變土地用途的,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。
      違反前款規(guī)定,擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,工商、文化等有關(guān)部門不得核發(fā)相關(guān)證件。

    查看全文↓ 2018-06-28 11:25:09

相關(guān)問(wèn)題

  • 地上一層是車庫(kù)的不好!特別是別墅或者自建房的房子,一層是車庫(kù),沒(méi)有客廳,財(cái)運(yùn)會(huì)往下走。如果是室外的樓梯進(jìn)入客廳,則家里人還喜歡往外走不回家。公寓樓的應(yīng)力要小些!帶地下室的房屋問(wèn)題不大。

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  • 若是私人專用車庫(kù),住二層還可以只是樓梯要經(jīng)過(guò)車庫(kù)里嗎建議一樓是車庫(kù)好一點(diǎn)。如果一樓是住宅的話,勢(shì)必車庫(kù)就在地下一層了,如果排水系統(tǒng)做的不好或者遇到大暴雨天氣的話,大水灌進(jìn)車庫(kù),車就被泡水了,就糟糕了。

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  • 若是私人專用車庫(kù),住二層還可以只是樓梯要經(jīng)過(guò)車庫(kù)里嗎建議一樓是車庫(kù)好一點(diǎn)。如果一樓是住宅的話,勢(shì)必車庫(kù)就在地下一層了,如果排水系統(tǒng)做的不好或者遇到大暴雨天氣的話,大水灌進(jìn)車庫(kù),車就被泡水了,就糟糕了。

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  • 食堂熱加工間 、車庫(kù)等上部需設(shè)防火挑檐

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  • 住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件:(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;(2)購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;(3)租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;除提交上述文件外,還應(yīng)提交申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房做出承諾的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》,以及由所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。只要具備辦公條件,公司地址允許注冊(cè)在一般的居民樓。

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