??買住宅樓一層車庫值得嗎？可以嗎？

已有3個回答

• 137****3810

  若是私人專用車庫，住二層還可以
  只是樓梯要經(jīng)過車庫里嗎
  建議一樓是車庫好一點。如果一樓是住宅的話，勢必車庫就在地下一層了，如果排水系統(tǒng)做的不好或者遇到大暴雨天氣的話，大水灌進車庫，車就被泡水了，就糟糕了。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:26:15
• 141****7358

  **好不要買~正規(guī)的車庫是肯定有土地證的~說只有使用權，如果一旦發(fā)生意外，你這個是不受法律保護的~照你的說法，一樓是商鋪，商鋪也應該有土地證的~如果沒有土地證我現(xiàn)在推斷只有一種可能，這個是屬于小區(qū)共有部分~你如果購買了使用權，如果以后小區(qū)里其他業(yè)主有明白這個的，只要一鬧，你就竹籃打水一場空。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:26:10
• 135****6848

  只要不商用，做住宅沒有問題。
  但是此車庫應該不具備出售條件，開發(fā)商是否有租賃權值得懷疑？
  這種無產(chǎn)權車庫，法律保護的期限為是20年

  查看全文↓ 2019-06-15 18:26:06

相關問題

• 問 ??買住宅樓一層車庫值得嗎
  答

  地上一層是車庫的不好！特別是別墅或者自建房的房子，一層是車庫，沒有客廳，財運會往下走。如果是室外的樓梯進入客廳，則家里人還喜歡往外走不回家。公寓樓的應力要小些！帶地下室的房屋問題不大。

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• 問 ??買住宅樓一層車庫值得嗎？好嗎？
  答

  若是私人專用車庫，住二層還可以只是樓梯要經(jīng)過車庫里嗎建議一樓是車庫好一點。如果一樓是住宅的話，勢必車庫就在地下一層了，如果排水系統(tǒng)做的不好或者遇到大暴雨天氣的話，大水灌進車庫，車就被泡水了，就糟糕了。

  全部3個回答>
• 問 ??買住宅樓一層車庫值得嗎？購買注意什么？
  答

  **好不要買~正規(guī)的車庫是肯定有土地證的~說只有使用權，如果一旦發(fā)生意外，你這個是不受法律保護的~照你的說法，一樓是商鋪，商鋪也應該有土地證的~如果沒有土地證我現(xiàn)在推斷只有一種可能，這個是屬于小區(qū)共有部分~你如果購買了使用權，如果以后小區(qū)里其他業(yè)主有明白這個的，只要一鬧，你就竹籃打水一場空。

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• 問 ??買住宅樓一層車庫值得嗎？購買注意哪些問題？
  答

  **好不要買~正規(guī)的車庫是肯定有土地證的~說只有使用權，如果一旦發(fā)生意外，你這個是不受法律保護的~照你的說法，一樓是商鋪，商鋪也應該有土地證的~如果沒有土地證我現(xiàn)在推斷只有一種可能，這個是屬于小區(qū)共有部分~你如果購買了使用權，如果以后小區(qū)里其他業(yè)主有明白這個的，只要一鬧，你就竹籃打水一場空。

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• 問 住宅一層車庫私產(chǎn)可以注冊公司嗎
  答

  房屋產(chǎn)權登記機關核發(fā)的房屋權屬證件上記載的用途，應當與建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證確定的用途一致。 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。確需改變的，應當滿足建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等方面的要求，征得利害關系人同意，報經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準，到房屋產(chǎn)權登記機關辦理相關變更手續(xù)；涉及改變土地用途的，應當依法辦理審批手續(xù)。 違反前款規(guī)定，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，工商、文化等有關部門不得核發(fā)相關證件。

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