買(mǎi)房子要在什么地段會(huì)比較好

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• 137****3641

  那要看您有多少錢(qián)了！是要買(mǎi)期房還是現(xiàn)房？
  目前有兩個(gè)地方的房?jī)r(jià)是水漲船高：
  1 新建車(chē)站附近，在那的賣(mài)主大部分都有房不賣(mài)等著漲價(jià)。如果能在這一片買(mǎi)上，地段好會(huì)增值。
  2 原來(lái)的尖嶺村，也就是明年的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在地，地段好增值。
  其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對(duì)面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了
  希望對(duì)您有幫助，買(mǎi)房越早越好，持幣觀望機(jī)會(huì)就過(guò)去了。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:45
• 137****9155

  您好我是專(zhuān)業(yè)做房產(chǎn)的，其實(shí)問(wèn)題非常簡(jiǎn)單，
  看您買(mǎi)房的目的是什么？
  如果您買(mǎi)來(lái)自住，將來(lái)不打算再賣(mài)。那您買(mǎi)一個(gè)戶(hù)型好點(diǎn)的。自己住的舒心。
  如果您買(mǎi)來(lái)投資，等待**，將來(lái)打算倒手換房，那您就買(mǎi)地段好一點(diǎn)的。地段好的房子抗跌性強(qiáng)。保值
  希望您能采納我的答案謝謝呵呵

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:42
• 141****9215

  買(mǎi)房子**好是是朝向東南方向，這是個(gè)大吉大利的方向。依我們學(xué)建筑的人來(lái)說(shuō)就是考慮通風(fēng)、采光。東南方向當(dāng)然是**佳的。不過(guò)要看房子的具體位置，如果是商品房，一定要看樓房之間的間距，如果間距太小，采光一定會(huì)有影響的，所以要在上午9點(diǎn)以后去看房，看光線能進(jìn)屋多少。還有就是下午也要觀看一下光線照射。
  
  
  看房子風(fēng)水的一些原則：
  
  1、坐向要當(dāng)旺，陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向，而是以一棟樓的入口為主。
  
  2、大門(mén)要當(dāng)陽(yáng)，在陽(yáng)宅風(fēng)水中，大門(mén)是至關(guān)重要的。
  
  3、房子要方正，做人要方正，長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。
  
  4、周邊環(huán)境好，購(gòu)買(mǎi)房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。
  
  5、陽(yáng)氣要足夠，中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡，人要陰陽(yáng)平衡，房屋要陰陽(yáng)平衡，房屋的光線也要陰陽(yáng)平衡。
  
  6、水火忌十字，這里的水是指廁所，火指廚房。
  
  7、房子忌直沖，大門(mén)直沖陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)，前后門(mén)相對(duì)沖，前后窗戶(hù)相對(duì)，陽(yáng)臺(tái)與窗戶(hù)對(duì)沖，這此都是風(fēng)水大忌。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:30
• 158****2893

  “你覺(jué)得買(mǎi)房地段重要還是戶(hù)型重要？”
  
  大寶俠：“戶(hù)型重要，畢竟是要住一輩子，關(guān)上房門(mén)，誰(shuí)還那么在意外面的風(fēng)景?！?br/>
  200斤的sakula：“地段重要，我就喜歡離城不遠(yuǎn)又安靜的地段，如果太嘈雜，會(huì)覺(jué)得煩躁，戶(hù)型什么的，只要不是很奇葩都行?！?br/>
  妖妖：“戶(hù)型重要，地段隨著城市的發(fā)展，會(huì)有相應(yīng)的價(jià)值變化?！?br/>
  卷卷：“兩個(gè)缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一輩子都葬送了?！?br/>
  
  李嘉誠(chéng)曾說(shuō)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段?！辟I(mǎi)房看什么，地段是買(mǎi)房的重要參考指標(biāo)。地段究竟是什么？是交通、配套還是環(huán)境？這些都是我們買(mǎi)房看地段的參考因素之一。
  
  交通是否方便
  
  交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個(gè)地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過(guò)時(shí)間距離來(lái)衡量一個(gè)地段的交通便利程度。因?yàn)槭兄行奈恢糜邢蓿萝?chē)也很?chē)?yán)重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
  
  周邊環(huán)境是否理想
  
  
  這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。
  
  自然環(huán)境：在買(mǎi)房之前要避開(kāi)大型工廠、菜市場(chǎng)，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過(guò)大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長(zhǎng)期出于嘈雜的環(huán)境中可能會(huì)對(duì)人的健康有威脅。
  
  人文環(huán)境：在買(mǎi)房的時(shí)候，要十分注意周邊是否有好的教育機(jī)構(gòu)，一方面方便孩子以后的入學(xué)，另外一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子的成長(zhǎng)是十分有利的。
  
  商業(yè)配套是否方便
  
  
  居住的需要是滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和購(gòu)物需要。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購(gòu)買(mǎi)生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂(lè)區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  
  是否有**的空間
  
  
  購(gòu)房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需以后會(huì)選擇改善性需求。一個(gè)地段能否**，關(guān)鍵是看這一段未來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會(huì)不斷完善，那么將來(lái)會(huì)有一定的**空間。
  
  投資者買(mǎi)房主要考慮經(jīng)濟(jì)價(jià)值
  
  地段好，配套齊全、交通發(fā)達(dá)，價(jià)值自然高。同時(shí)還能抗跌，無(wú)論用來(lái)出租還是二次銷(xiāo)售抑或讓金錢(qián)保值。對(duì)于地段，小編這里還是有一點(diǎn)要提醒大家：地段是隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展而變化，如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定，周邊在建規(guī)劃越好，那么房子自然會(huì)**。
  
  
  圖片源自雷士照明
  
  **后，小編提醒一下大家，本文并非說(shuō)戶(hù)型不重要。因?yàn)樽》孔〉氖沁@個(gè)房子的戶(hù)型，舒適度直接與戶(hù)型有關(guān)。戶(hù)型不好的房子住起心里憋屈，還會(huì)影響風(fēng)水。而地段，現(xiàn)在不好的地段就不代表將來(lái)也不好，城市要發(fā)展，地段的價(jià)值也會(huì)跟著改變。所以建議大家在優(yōu)先考慮地段的前提下，也不能忘記戶(hù)型哦！
  
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  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)比較好??？
  答

  上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)比較好啊？
  答

  很多沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人都很疑惑，房?jī)r(jià)漲跌不定，到底什么時(shí)候買(mǎi)房**便宜？樓市風(fēng)云變幻，但是橫豎離不開(kāi)這幾大原則，小編整理了買(mǎi)房六大**佳時(shí)機(jī)，看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實(shí)實(shí)去看房，成天在幻想中，就算是有價(jià)格合適的房子，當(dāng)然也會(huì)錯(cuò)過(guò)。許多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷(xiāo)時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)?？紤]有潛力的新盤(pán)你覺(jué)得樓盤(pán)的價(jià)格是如何一步步拉上天的呢？從營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)策略來(lái)看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：第一，價(jià)格低開(kāi)階段。在這個(gè)階段，樓盤(pán)剛開(kāi)始銷(xiāo)售。巨大的資金需求，迫使定價(jià)采取非常謹(jǐn)慎的策略，先低開(kāi)賣(mài)點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說(shuō)。第二，價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷(xiāo)售墊底，開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。第三，惜售階段。在這個(gè)階段，往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，原因很簡(jiǎn)單，他們今年賣(mài)夠了，不想賣(mài)了。拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售，要么是沒(méi)有多少房子賣(mài)了。如何細(xì)心的話，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價(jià)格促銷(xiāo)的樓盤(pán)，往往是新盤(pán)，而且往往是全新的盤(pán)。對(duì)于尚未開(kāi)始銷(xiāo)售的他們，對(duì)房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以，他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷(xiāo)，先賣(mài)一部分墊底，賣(mài)夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀川買(mǎi)房子，選擇什么地段比較好呢？
  答

  我覺(jué)得永寧縣的不錯(cuò)呢，以后發(fā)展好。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房買(mǎi)什么朝向會(huì)比較好？
  答

  首先，現(xiàn)在大多戶(hù)型都是分為陰面和陽(yáng)面。當(dāng)然，眾所周知陽(yáng)面面積越大，那么房間的采光性、通風(fēng)性都會(huì)相對(duì)好一些，所以我們?cè)谶x擇的時(shí)候盡可能注意到臥室、陽(yáng)臺(tái)的位置，以免到時(shí)候會(huì)挑選一款居住環(huán)境不好的地方。另外就是哪個(gè)朝向的房子會(huì)更好的問(wèn)題啦。我們都知道同一樓層價(jià)格可能會(huì)相同，但是也有個(gè)別情況會(huì)出現(xiàn)不同的價(jià)格，所以在挑選的時(shí)候盡可能挑選西面的房子，因?yàn)檫@個(gè)朝向的房子的陽(yáng)光照射面更廣，所以大家在選擇房子的時(shí)候要多注意到這些問(wèn)題。那么其他方向的房子為什么不好呢，我們根據(jù)太陽(yáng)升起降落的時(shí)間可以判斷出西邊的戶(hù)型陽(yáng)光更久更廣，而且如果身處在南方冬天濕氣重的地方，選擇一個(gè)陽(yáng)光照射面積更大的方向是**好不過(guò)的了，當(dāng)然房子在春雨時(shí)節(jié)、沒(méi)有人居住的情況下如果通風(fēng)效果不好還會(huì)出現(xiàn)所以大多數(shù)情況下西邊的戶(hù)型是**合適不過(guò)的，這樣大家不僅可以觀賞到美麗的風(fēng)景還可以滿足家人對(duì)一個(gè)溫暖舒適的家居環(huán)境的要求。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安哪個(gè)地段買(mǎi)房子 **空間會(huì)比較大
  答

  湖南大學(xué)附近的房子，**空間比較大，首先是學(xué)區(qū)房，投資和**潛力大，第二個(gè)湖南大學(xué)附近的房子處于岳麓山附近，有著稀缺不可再生的資源。**潛力很大的。

  全部8個(gè)回答>