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上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后.
全部3個回答>買房子要在什么地段會比較好
145****1338 | 2018-06-28 13:45:10
已有4個回答
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137****3641
那要看您有多少錢了！是要買期房還是現(xiàn)房？
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:45
目前有兩個地方的房價是水漲船高：
1 新建車站附近，在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價。如果能在這一片買上，地段好會增值。
2 原來的尖嶺村，也就是明年的萬達廣場所在地，地段好增值。
其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了
希望對您有幫助，買房越早越好，持幣觀望機會就過去了。 -
137****9155
您好我是專業(yè)做房產(chǎn)的，其實問題非常簡單，
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:42
看您買房的目的是什么？
如果您買來自住，將來不打算再賣。那您買一個戶型好點的。自己住的舒心。
如果您買來投資，等待**，將來打算倒手換房，那您就買地段好一點的。地段好的房子抗跌性強。保值
希望您能采納我的答案謝謝呵呵 -
141****9215
買房子**好是是朝向東南方向，這是個大吉大利的方向。依我們學建筑的人來說就是考慮通風、采光。東南方向當然是**佳的。不過要看房子的具體位置，如果是商品房，一定要看樓房之間的間距，如果間距太小，采光一定會有影響的，所以要在上午9點以后去看房，看光線能進屋多少。還有就是下午也要觀看一下光線照射。
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:30
看房子風水的一些原則：
1、坐向要當旺，陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
2、大門要當陽，在陽宅風水中，大門是至關重要的。
3、房子要方正，做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。
4、周邊環(huán)境好，購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。
5、陽氣要足夠，中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。
6、水火忌十字，這里的水是指廁所，火指廚房。
7、房子忌直沖，大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風水大忌。 -
158****2893
“你覺得買房地段重要還是戶型重要？”
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:25
大寶俠：“戶型重要，畢竟是要住一輩子，關上房門，誰還那么在意外面的風景。”
200斤的sakula：“地段重要，我就喜歡離城不遠又安靜的地段，如果太嘈雜，會覺得煩躁，戶型什么的，只要不是很奇葩都行?！?br/>
妖妖：“戶型重要，地段隨著城市的發(fā)展，會有相應的價值變化?！?br/>
卷卷：“兩個缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一輩子都葬送了?！?br/>
李嘉誠曾說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段?！辟I房看什么，地段是買房的重要參考指標。地段究竟是什么？是交通、配套還是環(huán)境？這些都是我們買房看地段的參考因素之一。
交通是否方便
交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。因為市中心位置有限，堵車也很嚴重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
周邊環(huán)境是否理想
這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。
自然環(huán)境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長期出于嘈雜的環(huán)境中可能會對人的健康有威脅。
人文環(huán)境：在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構，一方面方便孩子以后的入學，另外一個好的人文環(huán)境對于孩子的成長是十分有利的。
商業(yè)配套是否方便
居住的需要是滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和購物需要。商務配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
是否有**的空間
購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需以后會選擇改善性需求。一個地段能否**，關鍵是看這一段未來的發(fā)展狀況和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設施會不斷完善，那么將來會有一定的**空間。
投資者買房主要考慮經(jīng)濟價值
地段好，配套齊全、交通發(fā)達，價值自然高。同時還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保值。對于地段，小編這里還是有一點要提醒大家：地段是隨著周邊經(jīng)濟文化、道路交通的發(fā)展而變化，如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項目而定，周邊在建規(guī)劃越好，那么房子自然會**。
圖片源自雷士照明
**后，小編提醒一下大家，本文并非說戶型不重要。因為住房住的是這個房子的戶型，舒適度直接與戶型有關。戶型不好的房子住起心里憋屈，還會影響風水。而地段，現(xiàn)在不好的地段就不代表將來也不好，城市要發(fā)展，地段的價值也會跟著改變。所以建議大家在優(yōu)先考慮地段的前提下，也不能忘記戶型哦！
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很多沒有買房經(jīng)驗的人都很疑惑，房價漲跌不定，到底什么時候買房**便宜？樓市風云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時機，看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實實去看房，成天在幻想中，就算是有價格合適的房子，當然也會錯過。許多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結果，當有些樓盤以合理價促銷時，你不知道，因此而痛失購房良機?？紤]有潛力的新盤你覺得樓盤的價格是如何一步步拉上天的呢？從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：第一，價格低開階段。在這個階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價采取非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。第二，價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。第三，惜售階段。在這個階段，往往會把價格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。如何細心的話，你就會發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。
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我覺得永寧縣的不錯呢，以后發(fā)展好。
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首先，現(xiàn)在大多戶型都是分為陰面和陽面。當然，眾所周知陽面面積越大，那么房間的采光性、通風性都會相對好一些，所以我們在選擇的時候盡可能注意到臥室、陽臺的位置，以免到時候會挑選一款居住環(huán)境不好的地方。另外就是哪個朝向的房子會更好的問題啦。我們都知道同一樓層價格可能會相同，但是也有個別情況會出現(xiàn)不同的價格，所以在挑選的時候盡可能挑選西面的房子，因為這個朝向的房子的陽光照射面更廣，所以大家在選擇房子的時候要多注意到這些問題。那么其他方向的房子為什么不好呢，我們根據(jù)太陽升起降落的時間可以判斷出西邊的戶型陽光更久更廣，而且如果身處在南方冬天濕氣重的地方，選擇一個陽光照射面積更大的方向是**好不過的了，當然房子在春雨時節(jié)、沒有人居住的情況下如果通風效果不好還會出現(xiàn)所以大多數(shù)情況下西邊的戶型是**合適不過的，這樣大家不僅可以觀賞到美麗的風景還可以滿足家人對一個溫暖舒適的家居環(huán)境的要求。
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湖南大學附近的房子，**空間比較大，首先是學區(qū)房，投資和**潛力大，第二個湖南大學附近的房子處于岳麓山附近，有著稀缺不可再生的資源。**潛力很大的。
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