上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí),一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后.
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房子要在什么地段會(huì)比較好
145****1338 | 2018-06-28 13:45:10
已有4個(gè)回答
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137****3641
那要看您有多少錢(qián)了!是要買(mǎi)期房還是現(xiàn)房?
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:45
目前有兩個(gè)地方的房?jī)r(jià)是水漲船高:
1 新建車(chē)站附近,在那的賣(mài)主大部分都有房不賣(mài)等著漲價(jià)。如果能在這一片買(mǎi)上,地段好會(huì)增值。
2 原來(lái)的尖嶺村,也就是明年的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在地,地段好增值。
其他地段好的,華城綠洲(槐安路大橋附近),帝景程(中華大街),大經(jīng)街上(南三條對(duì)面叫聲么忘了),官鯉(博物館附近)...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好,再就是二環(huán)外的了
希望對(duì)您有幫助,買(mǎi)房越早越好,持幣觀望機(jī)會(huì)就過(guò)去了。 -
137****9155
您好我是專(zhuān)業(yè)做房產(chǎn)的,其實(shí)問(wèn)題非常簡(jiǎn)單,
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:42
看您買(mǎi)房的目的是什么?
如果您買(mǎi)來(lái)自住,將來(lái)不打算再賣(mài)。那您買(mǎi)一個(gè)戶(hù)型好點(diǎn)的。自己住的舒心。
如果您買(mǎi)來(lái)投資,等待**,將來(lái)打算倒手換房,那您就買(mǎi)地段好一點(diǎn)的。地段好的房子抗跌性強(qiáng)。保值
希望您能采納我的答案謝謝呵呵 -
141****9215
買(mǎi)房子**好是是朝向東南方向,這是個(gè)大吉大利的方向。依我們學(xué)建筑的人來(lái)說(shuō)就是考慮通風(fēng)、采光。東南方向當(dāng)然是**佳的。不過(guò)要看房子的具體位置,如果是商品房,一定要看樓房之間的間距,如果間距太小,采光一定會(huì)有影響的,所以要在上午9點(diǎn)以后去看房,看光線能進(jìn)屋多少。還有就是下午也要觀看一下光線照射。
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:30
看房子風(fēng)水的一些原則:
1、坐向要當(dāng)旺,陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn),立向得旺氣則吉,得衰氣則兇,所以古籍有云:向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向,而是以一棟樓的入口為主。
2、大門(mén)要當(dāng)陽(yáng),在陽(yáng)宅風(fēng)水中,大門(mén)是至關(guān)重要的。
3、房子要方正,做人要方正,長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相,屋也一樣,一定要方方正正,大忌三尖八角,人與屋是有感應(yīng)的。
4、周邊環(huán)境好,購(gòu)買(mǎi)房子,周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。
5、陽(yáng)氣要足夠,中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡,人要陰陽(yáng)平衡,房屋要陰陽(yáng)平衡,房屋的光線也要陰陽(yáng)平衡。
6、水火忌十字,這里的水是指廁所,火指廚房。
7、房子忌直沖,大門(mén)直沖陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù),前后門(mén)相對(duì)沖,前后窗戶(hù)相對(duì),陽(yáng)臺(tái)與窗戶(hù)對(duì)沖,這此都是風(fēng)水大忌。 -
158****2893
“你覺(jué)得買(mǎi)房地段重要還是戶(hù)型重要?”
查看全文↓ 2018-06-28 13:45:25
大寶俠:“戶(hù)型重要,畢竟是要住一輩子,關(guān)上房門(mén),誰(shuí)還那么在意外面的風(fēng)景?!?br/>
200斤的sakula:“地段重要,我就喜歡離城不遠(yuǎn)又安靜的地段,如果太嘈雜,會(huì)覺(jué)得煩躁,戶(hù)型什么的,只要不是很奇葩都行?!?br/>
妖妖:“戶(hù)型重要,地段隨著城市的發(fā)展,會(huì)有相應(yīng)的價(jià)值變化?!?br/>
卷卷:“兩個(gè)缺一不可,哈哈,像找男朋友,外貌和能力都要跟得上,不然一輩子都葬送了?!?br/>
李嘉誠(chéng)曾說(shuō):“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段、第二是地段、第三還是地段?!辟I(mǎi)房看什么,地段是買(mǎi)房的重要參考指標(biāo)。地段究竟是什么?是交通、配套還是環(huán)境?這些都是我們買(mǎi)房看地段的參考因素之一。
交通是否方便
交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個(gè)地段的好壞,但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善,另一種衡量方法就是通過(guò)時(shí)間距離來(lái)衡量一個(gè)地段的交通便利程度。因?yàn)槭兄行奈恢糜邢蓿萝?chē)也很?chē)?yán)重,如果不在市中心,那就必須具備交通出行方便的前提。
周邊環(huán)境是否理想
這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境,還指人文環(huán)境。
自然環(huán)境:在買(mǎi)房之前要避開(kāi)大型工廠、菜市場(chǎng),處于交通要道、臨街的地段也不能選,這些地段往往噪音過(guò)大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息,長(zhǎng)期出于嘈雜的環(huán)境中可能會(huì)對(duì)人的健康有威脅。
人文環(huán)境:在買(mǎi)房的時(shí)候,要十分注意周邊是否有好的教育機(jī)構(gòu),一方面方便孩子以后的入學(xué),另外一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子的成長(zhǎng)是十分有利的。
商業(yè)配套是否方便
居住的需要是滿足基本的生活需要,其中就是衣食住行里的吃和購(gòu)物需要。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容:其一是附近各種購(gòu)買(mǎi)生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂(lè)區(qū),或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
是否有**的空間
購(gòu)房除了居住之外還有可能用于投資,或者只是剛需以后會(huì)選擇改善性需求。一個(gè)地段能否**,關(guān)鍵是看這一段未來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會(huì)不斷完善,那么將來(lái)會(huì)有一定的**空間。
投資者買(mǎi)房主要考慮經(jīng)濟(jì)價(jià)值
地段好,配套齊全、交通發(fā)達(dá),價(jià)值自然高。同時(shí)還能抗跌,無(wú)論用來(lái)出租還是二次銷(xiāo)售抑或讓金錢(qián)保值。對(duì)于地段,小編這里還是有一點(diǎn)要提醒大家:地段是隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展而變化,如何挑選地段,就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定,周邊在建規(guī)劃越好,那么房子自然會(huì)**。
圖片源自雷士照明
**后,小編提醒一下大家,本文并非說(shuō)戶(hù)型不重要。因?yàn)樽》孔〉氖沁@個(gè)房子的戶(hù)型,舒適度直接與戶(hù)型有關(guān)。戶(hù)型不好的房子住起心里憋屈,還會(huì)影響風(fēng)水。而地段,現(xiàn)在不好的地段就不代表將來(lái)也不好,城市要發(fā)展,地段的價(jià)值也會(huì)跟著改變。所以建議大家在優(yōu)先考慮地段的前提下,也不能忘記戶(hù)型哦!
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問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)比較好啊?答
很多沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人都很疑惑,房?jī)r(jià)漲跌不定,到底什么時(shí)候買(mǎi)房**便宜?樓市風(fēng)云變幻,但是橫豎離不開(kāi)這幾大原則,小編整理了買(mǎi)房六大**佳時(shí)機(jī),看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實(shí)實(shí)去看房,成天在幻想中,就算是有價(jià)格合適的房子,當(dāng)然也會(huì)錯(cuò)過(guò)。許多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了,就不看房了。結(jié)果,當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷(xiāo)時(shí),你不知道,因此而痛失購(gòu)房良機(jī)??紤]有潛力的新盤(pán)你覺(jué)得樓盤(pán)的價(jià)格是如何一步步拉上天的呢?從營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)策略來(lái)看,一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟:第一,價(jià)格低開(kāi)階段。在這個(gè)階段,樓盤(pán)剛開(kāi)始銷(xiāo)售。巨大的資金需求,迫使定價(jià)采取非常謹(jǐn)慎的策略,先低開(kāi)賣(mài)點(diǎn)墊底,確保資金鏈安全再說(shuō)。第二,價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷(xiāo)售墊底,開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。第三,惜售階段。在這個(gè)階段,往往會(huì)把價(jià)格拉得很高,原因很簡(jiǎn)單,他們今年賣(mài)夠了,不想賣(mài)了。拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售,要么是沒(méi)有多少房子賣(mài)了。如何細(xì)心的話,你就會(huì)發(fā)現(xiàn),在樓市漲聲一片中,那些用較低價(jià)格促銷(xiāo)的樓盤(pán),往往是新盤(pán),而且往往是全新的盤(pán)。對(duì)于尚未開(kāi)始銷(xiāo)售的他們,對(duì)房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實(shí)需要回籠資金,以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上,但他們也知道,這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以,他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷(xiāo),先賣(mài)一部分墊底,賣(mài)夠了之后,再把房?jī)r(jià)拉上去。
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問(wèn) 銀川買(mǎi)房子,選擇什么地段比較好呢?答
我覺(jué)得永寧縣的不錯(cuò)呢,以后發(fā)展好。
全部2個(gè)回答> -
答
首先,現(xiàn)在大多戶(hù)型都是分為陰面和陽(yáng)面。當(dāng)然,眾所周知陽(yáng)面面積越大,那么房間的采光性、通風(fēng)性都會(huì)相對(duì)好一些,所以我們?cè)谶x擇的時(shí)候盡可能注意到臥室、陽(yáng)臺(tái)的位置,以免到時(shí)候會(huì)挑選一款居住環(huán)境不好的地方。另外就是哪個(gè)朝向的房子會(huì)更好的問(wèn)題啦。我們都知道同一樓層價(jià)格可能會(huì)相同,但是也有個(gè)別情況會(huì)出現(xiàn)不同的價(jià)格,所以在挑選的時(shí)候盡可能挑選西面的房子,因?yàn)檫@個(gè)朝向的房子的陽(yáng)光照射面更廣,所以大家在選擇房子的時(shí)候要多注意到這些問(wèn)題。那么其他方向的房子為什么不好呢,我們根據(jù)太陽(yáng)升起降落的時(shí)間可以判斷出西邊的戶(hù)型陽(yáng)光更久更廣,而且如果身處在南方冬天濕氣重的地方,選擇一個(gè)陽(yáng)光照射面積更大的方向是**好不過(guò)的了,當(dāng)然房子在春雨時(shí)節(jié)、沒(méi)有人居住的情況下如果通風(fēng)效果不好還會(huì)出現(xiàn)所以大多數(shù)情況下西邊的戶(hù)型是**合適不過(guò)的,這樣大家不僅可以觀賞到美麗的風(fēng)景還可以滿足家人對(duì)一個(gè)溫暖舒適的家居環(huán)境的要求。
全部5個(gè)回答> -
答
湖南大學(xué)附近的房子,**空間比較大,首先是學(xué)區(qū)房,投資和**潛力大,第二個(gè)湖南大學(xué)附近的房子處于岳麓山附近,有著稀缺不可再生的資源。**潛力很大的。
全部8個(gè)回答>
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