吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >中介經(jīng)紀 >詳情

什么時候買房子會比較好???

131****8678 | 2019-06-04 15:33:45

已有3個回答

  • 153****2306

    上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時,一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
    下半年買房**好在11月以后.

    查看全文↓ 2019-06-04 15:35:07
  • 156****5409

    1、新政出臺的半年內(nèi)買房
    一般來說,當市場出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房價復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得相對比較低的價格。
    2、年底、年初買房
    相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。
    3、每年的房交會買房

    房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會現(xiàn)場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。
    4、清盤的時候買房
    現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到后面,當這個項目喊出清盤口號,而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。
    5、在11月后買房
    很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過后,市場轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。
    6、新盤盡量選擇首開時買入
    一般來說,一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,很多新盤會采用“低開高走”的營銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價格會更有誘惑力。
    7、參加團購買房
    團購一般是媒體與開發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

    查看全文↓ 2019-06-04 15:34:51
  • 141****3155

    從全國范圍看,大多數(shù)地區(qū)房價依舊在高位堅挺,房價下降的只是極個別地區(qū)。這些經(jīng)濟學(xué)家建議,調(diào)控部門應(yīng)繼續(xù)堅持政策的連續(xù)性。

    查看全文↓ 2019-06-04 15:34:36

相關(guān)問題

  • 很多沒有買房經(jīng)驗的人都很疑惑,房價漲跌不定,到底什么時候買房**便宜?樓市風云變幻,但是橫豎離不開這幾大原則,小編整理了買房六大**佳時機,看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實實去看房,成天在幻想中,就算是有價格合適的房子,當然也會錯過。許多人一看房價都漲上去了,就不看房了。結(jié)果,當有些樓盤以合理價促銷時,你不知道,因此而痛失購房良機。考慮有潛力的新盤你覺得樓盤的價格是如何一步步拉上天的呢?從營銷操盤策略來看,一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟:第一,價格低開階段。在這個階段,樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求,迫使定價采取非常謹慎的策略,先低開賣點墊底,確保資金鏈安全再說。第二,價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底,開始考慮拉高價格兼顧利潤。第三,惜售階段。在這個階段,往往會把價格拉得很高,原因很簡單,他們今年賣夠了,不想賣了。拉高價格要么是捂盤悟售,要么是沒有多少房子賣了。如何細心的話,你就會發(fā)現(xiàn),在樓市漲聲一片中,那些用較低價格促銷的樓盤,往往是新盤,而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們,對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實需要回籠資金,以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上,但他們也知道,這些高價樓盤成交非常慘淡。所以,他們開盤往往會以較低的價格促銷,先賣一部分墊底,賣夠了之后,再把房價拉上去。

    全部5個回答>
  • 那要看您有多少錢了!是要買期房還是現(xiàn)房?目前有兩個地方的房價是水漲船高: 1 新建車站附近,在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價。如果能在這一片買上,地段好會增值。 2 原來的尖嶺村,也就是明年的萬達廣場所在地,地段好增值。 其他地段好的,華城綠洲(槐安路大橋附近),帝景程(中華大街),大經(jīng)街上(南三條對面叫聲么忘了),官鯉(博物館附近)...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好,再就是二環(huán)外的了 希望對您有幫助,買房越早越好,持幣觀望機會就過去了。

    全部4個回答>
  • 買房分高層和多層,具體選擇如下:1、高層:**佳是樓層的1/3到2/3之間;現(xiàn)在的高層大多都超過了15層,高層視野好,遠離馬路,有私密性等優(yōu)點,是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里,**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例,對比各樓層的優(yōu)點和缺點,到底選哪層,還要靠自己挑。底層:優(yōu)點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,采光通風都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。2至5層:優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。6至7層:優(yōu)點是有風景看,但是視野還是沒那么好,不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層:優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足,比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內(nèi),這個高度也比較適宜。12至23層:優(yōu)點是樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。24至29層:優(yōu)點是安靜、視野好,蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發(fā)育不好。2、多層:3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風;少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。而多層的缺點是,因為是磚混結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。在選擇這些房子時,多層的**佳樓層為3、4層,在樓體的中間位置,通風采光都不錯,又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點。

    全部5個回答>
  • 戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀,戶型又叫房型,就是指房屋的類型,常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復(fù)式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

    全部5個回答>