地震的遺產(chǎn)之一,便是人們首次將房屋的建筑質(zhì)量提高到全所未有的重視度,讓房子“質(zhì)量”取代“價格”一度成為談房論市**火的關鍵詞。地震之前,房地產(chǎn)市場(尤其是一線城市)就已經(jīng)處于膠著狀態(tài)了:深圳的房價已經(jīng)明顯下跌;北京的房價雖然仍在堅挺,但是成交量持續(xù)萎縮,市場觀望情緒有增無減;上海的情形也不容樂觀,有價無市顯然是一種常態(tài)。地震的沖擊,讓本已冰冷的樓市雪上加霜。以上周房地產(chǎn)成交為例,上海市場成交環(huán)比下降5.65%,連續(xù)2周下跌;北京市場日均成交環(huán)比下降1.9%;深圳成交大幅下滑33.5%;低價房入市拉低均價,市場成交連續(xù)兩周出現(xiàn)下滑;武漢市場成交大幅下降37.0%,價格上漲1.75%;西安市場日均成交下降15.0%。任何一場戰(zhàn)爭,都充滿偶然性的變數(shù),樓市戰(zhàn)爭也不例外。假如沒有地震,房地產(chǎn)有價無市的膠著狀態(tài)還會繼續(xù)存在下去,盡管這種狀態(tài)**終會因為開發(fā)商資金鏈緊張而以降價銷售的方式打破平衡,但是至少在八月份之前,這種買賣相持的局面不會得到根本改觀。假如地震發(fā)生在2007年,其會對樓市產(chǎn)生影響,但是很快就會過去,因為那個瘋狂的年月里,人們對投資價值的追捧極有可能壓倒對房產(chǎn)質(zhì)量的反思。然而,地震偏偏發(fā)生在2008年的半年之際。其時,樓市的春天半年間都沒有等到,而且在繼續(xù)從緊的貨幣政策和繼續(xù)嚴峻的宏觀經(jīng)濟條件下,好多人都對春天的到來絕望了。福無雙至禍不單行,偏偏在這個時候,地震又發(fā)生了。一堆堆瓦礫碎石、一道道斷壁頹垣,以鐵的事實破除了房產(chǎn)必然保值增值的神話,在血的教訓中人們重新思考房屋建筑質(zhì)量之于生者至高無上的根本價值。一時間,樓市交易似乎陷入休克狀態(tài)——緩不過神兒來,可怕;緩過神兒來,后怕。(轉自吳疆的博客)
全部4個回答>高樓地震時會塌嗎
157****0775 | 2018-06-28 14:29:46
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155****2777
高層,地震時候是很難逃跑的。日本以前神戶地震,105個高層,倒塌7個,而且多為八十年代之前的樓,神戶地震后日本加強高層設計,據(jù)說更抗震。
查看全文↓ 2018-06-28 14:30:33
中國高層建筑質(zhì)量目前沒具體數(shù)據(jù)。因為墻體是框架加空心輕體磚,睡覺時候小地震的話,床做防地震設計,可以保護自己免受傷害。需要逃生的話,必須配備特殊的逃生及防護裝備,由樓外逃生。 -
141****7127
建筑的抗震能力跟地震震級沒有太大關系,主要跟地震烈度有關。
查看全文↓ 2018-06-28 14:30:22
四川汶川8.0級地震,當?shù)亓叶?級,北京0級。你說北京的房子會倒嗎?
一般民用建筑都要滿足6級烈度的抗震標準,也就是說主體結構不會坍塌斷裂。人有可能會被困在里面,但不至于埋在底下。
100米以上的超高層,是有超限審查的,抗震要求會提高一個等級7級,也可能要提高到8級。這些都是形式上的,究竟竣工后有沒有這個抗震能力,就要看施工了。 -
138****5380
會搖晃得很厲害,樓層越高感覺越強,先是上下的感覺,有類似水開了的聲音或者是像有很多人一起跑動的聲音,然后強烈的左右搖動 普通樓房5層以上書架什么的都會倒在地上。
查看全文↓ 2018-06-28 14:30:12
高樓因為地基打的深,相同樓層下,高樓大廈搖晃小些。

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問 超高樓不怕地震嗎答
不但高樓與地震有關,普通的房子也與地震有關。國家有規(guī)范,把全國各個地區(qū)劃分為不同的抗震等級。正規(guī)設計的房子,都會按照國家的要求,進行抗地震設計,然后再審批,施工。農(nóng)村自己蓋的房子,不經(jīng)過嚴格途徑設計審批的,抗震性能要差一些。
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1、大多數(shù)財產(chǎn)保險責任免除條款中會有地~震的,這樣就不賠了;2、大多數(shù)房貸險也是不賠的,少數(shù)將地~震作為拓展條款,另外交錢的,這樣才賠的;3、多數(shù)人身險中沒有將地~震列為責任免除條款,這樣人身險是賠的(中國平安人壽保險的所有個人壽險客戶中,沒有任何一款保險合同將地~震列為責任免除,所以:平安人壽的所有個人壽險客戶均不會因為地震而拒賠)。
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地震自救簡介:在震區(qū)中,從地震發(fā)生到房屋倒塌,來不及跑時可迅速躲到堅固的墻體,塌下來時可以承受住形成空間的地方。趴在地下,閉目,用鼻子呼吸,保護要害,并用毛巾或衣物捂住口鼻,以隔擋嗆人的灰塵。正在用火時,應隨手關掉煤氣開關或電開關,然后迅速躲避。在樓房里時, 應迅速遠離外墻及其門窗,可選擇廚房、浴室、廁所、樓梯間等空間小而不易塌落的空間避震,千萬不要外逃或從樓上跳下,也不能使用電梯。在戶外 要避開高大建筑物,要遠離高壓線及石化、化學、煤氣等有毒的工廠或設施。
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首先說下你座的房子,我首先要肯定你那是框架結構,抗震等級**少是6及。你放心汶川地震震跨的都是以前的老房子和現(xiàn)在的房子(因為你說是32層,也只有現(xiàn)在的技術才能達到)在抗震等級和做法上有本質(zhì)的區(qū)別;(1)一般在5及(包括5及)以下是不會跨的(但可能會有墻體斷裂,因為是填充墻,所以還是有一定的危險性,但絕對房子主體是不會垮的)(2)如果說房子要垮,那么①必須高過房子設計的防抗震等級,②在與房子設計要求的防抗震等級同大的情況下(例如6及,你所座的房子應該也是6及),地震持續(xù)時間過久。這兩個條件只要滿足一個都會造成房子的跨踏。(3)跨踏原因主要分兩種①地震造成地質(zhì)變化,導致房子穩(wěn)定性降低而倒塌,②破壞房子的柱子主體導致房子跨踏(注意:只有當柱子受到影響后房子才會跨踏,如果是板全破化掉了房子也不會跨的,但梁就不同,梁對柱有拉接作用,可以將力分散到每一跟柱子上,在地震中我們都感覺地在搖晃,所以地震產(chǎn)生的是橫向破壞力,而房子中梁的橫向抗震力是**強的,所以梁一旦被破化,那柱也就快了;而破化或受損的柱是承受不了原設計所要求的壓力的,從而產(chǎn)生房子跨踏,所以嚴格來說是柱子有破壞的時候才會跨)(4)跨踏方式主要分兩種:①垂直跨踏:這種情況很少,1是房子內(nèi)各柱子都受損或大多受損,前提:角柱必須受損,因為只要有1根角柱還是好的,在跨踏的過程中它還是有一定的力在支撐房子,這樣房子肯定會傾斜跨踏而不是垂直跨踏;2是地震在房子下方產(chǎn)生凹陷。②傾斜跨踏:這種情況發(fā)生幾率在跨踏中占百分之98以上,因為造成傾斜跨踏的原因很多種。
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