高樓外墻做保溫層嗎

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• 142****5142

  外墻外保溫技術(shù)建筑中常使用的外墻保溫主要有內(nèi)保溫、外保溫、內(nèi)外混合保溫等方法。外墻外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，以賦予建筑物良好保溫隔熱性能的建筑節(jié)能措施。除了保溫隔熱功能以外，由于將絕熱體系置于外墻外側(cè)，從而使主體結(jié)構(gòu)所受溫差作用大幅度下降，溫度變形減小，因而外墻外保溫對(duì)結(jié)構(gòu)墻體能起到保護(hù)作用并可有效阻斷冷（熱）橋，有利于結(jié)構(gòu)壽命的延長(zhǎng)。
  外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)勢(shì)與外墻內(nèi)保溫相比，外墻外保溫具有以下優(yōu)勢(shì)。
  1.提高主體結(jié)構(gòu)的使用壽命，減少長(zhǎng)期的維修費(fèi)用。采用外保溫技術(shù)，由于保溫層置于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè)，緩沖了因溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應(yīng)力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的侵蝕。因而只要墻體和屋面保溫隔熱材料選材適當(dāng)，厚度合理，外保溫可以有效地防止和減少墻體和屋面的溫度變形，有效消除常見(jiàn)的斜裂縫或八字裂縫。
  2.降低建筑造價(jià)，增加房屋使用面積。由于外保溫技術(shù)保溫材料貼在墻體的外側(cè)，其保溫、隔熱效果優(yōu)于內(nèi)保溫，故可使主體結(jié)構(gòu)墻體減薄，從而增加每戶的使用面積。
  同時(shí)墻體的減輕又可減少建筑梁、柱的直徑和鋼筋用量，進(jìn)一步降低造價(jià)。根據(jù)測(cè)算，在塔形建筑中平均每戶可增加使用面積1.3平方米～1.8平方米，按建筑面積計(jì)算售房面積，在商品房?jī)r(jià)格中等偏上的城市，外保溫所增加的使用面積的售價(jià)可基本抵沖外保溫的費(fèi)用。
  3.基本消除“熱橋”的影響?！盁針颉笔侵冈趦?nèi)外墻交界處、構(gòu)造柱、框架梁、門(mén)窗洞等部位形成散熱的主要渠道。對(duì)內(nèi)保溫而言，“熱橋”是難以避免的，而外保溫既可防止“熱橋”部位產(chǎn)生結(jié)露，又可消除“熱橋”造成的熱損失。熱損失減少了，每個(gè)采暖季的支出自然就降了下來(lái)。
  4.改善墻體熱工性能。采用外保溫時(shí)，由于蒸氣滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于保溫層內(nèi)側(cè)，只要保溫材料選材適當(dāng)，在墻體內(nèi)部一般不會(huì)發(fā)生冷凝現(xiàn)象，故無(wú)需設(shè)置隔氣層。同時(shí)外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結(jié)構(gòu)層在墻體內(nèi)側(cè)，當(dāng)室內(nèi)受到不穩(wěn)定熱作用時(shí)，室內(nèi)的空氣溫度上升或下降，墻體結(jié)構(gòu)層能夠吸引或釋放熱量，故有利于室溫保持穩(wěn)定。
  5.便于對(duì)建筑物進(jìn)行裝修改造。在室內(nèi)裝修中，內(nèi)保溫層易遭破壞，外保溫則可避免發(fā)生這種問(wèn)題。在對(duì)舊建筑物進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，采用外保溫方式**大的優(yōu)點(diǎn)是無(wú)需臨時(shí)搬遷，基本不影響用戶正常生活。
  外墻外保溫技術(shù)的不足1.國(guó)內(nèi)的外保溫施工與國(guó)外相比難度較大。這是因?yàn)槲覈?guó)地少人多，城市人口居住密度高，居住建筑結(jié)構(gòu)以多層和高層建筑為主，而國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家以低層別墅和少量多層建筑為主，很少見(jiàn)到目前在國(guó)內(nèi)大量出現(xiàn)的現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅建筑。這樣國(guó)內(nèi)的外墻外保溫針對(duì)的對(duì)象，要比國(guó)外建筑結(jié)構(gòu)的單體面積及高度都大得多，施工難度也更大。
  2.有些外保溫產(chǎn)品技術(shù)不過(guò)關(guān)，刮大風(fēng)時(shí)常常吹落保溫層，外保溫層裂縫處理較難，阻礙外保溫技術(shù)的推廣。因此，建議相關(guān)部門(mén)應(yīng)該就外保溫產(chǎn)品技術(shù)及施工標(biāo)準(zhǔn)加以細(xì)化，嚴(yán)格審批制度，抬高準(zhǔn)入門(mén)檻。
  目前成熟的外墻外保溫技術(shù)目前較成熟的外墻外保溫技術(shù)主要有以下幾種：
  1.外掛式外保溫外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡(jiǎn)稱聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土復(fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和價(jià)格低廉，已在世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。該外掛技術(shù)是采用粘接砂漿或是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然后抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網(wǎng)格布形成保護(hù)層，**后加做裝飾面。
  還有一種做法是用專用固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預(yù)先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費(fèi)時(shí)，施工難度大，且施工占用主導(dǎo)工期，待主體驗(yàn)收完后方可進(jìn)行施工。在進(jìn)行高層施工時(shí)，施工人員的安全不易得到保障。
  2.聚苯板與墻體一次澆注成型該技術(shù)是在混凝土框-剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi)，在即將澆注的墻體外側(cè)，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:46:00
• 151****6519

  外墻保溫分項(xiàng)施工一般情況下是建筑主體封頂后并進(jìn)行外墻找平處理后才進(jìn)行外墻外保溫施工，還有一種不常用的做法就是隨著主體同時(shí)施工的方法（鋼絲網(wǎng)架保溫板現(xiàn)澆混凝土）。
  前者造價(jià)便宜應(yīng)用比較廣泛，后者造價(jià)相對(duì)貴一些應(yīng)用很少。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:45:47
• 157****4422

  涂料保溫，涂料自身沒(méi)有保溫效果。
  而高層建筑，等新建建筑，都是要符合國(guó)家節(jié)能要求的。同樣，要做外墻保溫。而涂料屬于，外墻飾面的一類，起裝飾作用。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:45:38
• 151****0122

  所有的房子都要做外墻保溫，只不過(guò)地區(qū)不同地方職能部門(mén)的要求也不一樣，建筑項(xiàng)目不同，要求等級(jí)也不同。一般要求用B1級(jí)就可以，有的要求首層必須用A級(jí)，有的必須要用A級(jí)，小高層和多層時(shí)，都需要做保溫的

  查看全文↓ 2018-06-28 16:45:26
• 147****1565

  國(guó)家規(guī)范《GB50016-2014 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.7條對(duì)建筑外墻保溫材料做了詳細(xì)規(guī)定，簡(jiǎn)單說(shuō)，對(duì)于100米以上住宅建筑，保溫材料應(yīng)為A級(jí)材料，27-100米建筑保溫材料應(yīng)不低于B1級(jí)，27米以下保溫材料不低于B2級(jí)。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱該規(guī)范。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:45:15

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• 問(wèn) 外墻保溫層漏水怎么處理
  答

  外墻保溫層漏水的處理步驟：1、在處理之前需要先檢查一下開(kāi)裂的位置，由此來(lái)判斷所需要修補(bǔ)的范圍。2、把裂縫兩邊位置的墻面全部刮掉，把雜質(zhì)清理干凈，把基層露出來(lái)。3、一直到能夠看到完整的裂縫，將基層重新抹灰處理，再用防水的材料把裂縫修補(bǔ)一下。4、修補(bǔ)結(jié)束之后，就可以正常的刷墻，刷完之后需要再刷幾層防水材料。外墻滲漏水的原因有哪些1、有一些外墻出現(xiàn)的滲漏，是因?yàn)榇皯襞赃叺膲w引起的漏水，比如說(shuō)外墻門(mén)窗框沒(méi)有安裝好，導(dǎo)致有縫隙或者是砂漿密封不到位，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒(méi)有滴水線，雨水就會(huì)從洞口流入室內(nèi)。2、施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等一些在施工過(guò)程當(dāng)中的遺留問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)有漏水的情況。比如對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。3、有一些滲水是因?yàn)槭┕煾档募夹g(shù)不過(guò)關(guān)，比如磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結(jié)果的圍護(hù)墻與框架梁底之間就容易造成砌體沉降產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)有滲水的情況。4、還有一部分是因?yàn)樵诎惭b水管或者是安裝空調(diào)的時(shí)候在墻體上打洞，穿透了墻體，但沒(méi)有做好縫隙的處理，就容易出現(xiàn)有滲水的隱患。

• 問(wèn) 計(jì)算建筑面積時(shí)包括進(jìn)外墻保溫層嗎
  答

  一 1、外墻保溫=墻外邊線面積-門(mén)窗洞口+側(cè)壁（加至保溫層外邊）； 2、外墻抹灰=墻外邊線面積-門(mén)窗洞口+側(cè)壁（不加保溫層外邊） 二 外墻保溫面積：大約是建筑面積的0.5--0.6倍.一般是竣工后按實(shí)際粘貼面積計(jì)算。即樓的周長(zhǎng)乘以總高，扣除門(mén)窗洞口和陽(yáng)臺(tái)底板、空調(diào)板所占面積后的得數(shù)。如果陽(yáng)臺(tái)內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)、首層陽(yáng)臺(tái)底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行。 三（一） 保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算。 （二）保溫隔熱層厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計(jì)算。 （三） 地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，不扣除柱、垛所占的體積。 （四） 墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心、內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除冷藏門(mén)洞口和管道穿墻洞口所占的體積。 （五） 柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開(kāi)長(zhǎng)度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算。 （六）其他保溫隔熱： 1. 池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度以立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算。 2. 門(mén)洞口側(cè)壁周?chē)母魺岵糠郑磮D示隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻面的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。 3.柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入天棚保溫隔熱層工程量?jī)?nèi)。 （七）、 外墻保溫 按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算工程量。 四 保溫層在窗戶側(cè)面處的面積也要計(jì)算。 五 建筑外墻體面積 - 門(mén)窗洞口的面積 + 門(mén)窗洞口的內(nèi)側(cè)面實(shí)際粘貼面積

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• 問(wèn) 行家說(shuō)說(shuō)房子做保溫層有幾種做法?
  答

  現(xiàn)在外墻保溫用巖棉做**好,今年上巖棉板的企業(yè)特別多,像那種水泥板一樣的外形,重量輕,隔熱效果好,容易施工不會(huì)燃燒。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)房子做保溫層有幾種做法?
  答

  大概按照工程應(yīng)用量排序說(shuō)一下貼板的：泡沫板，擠塑板，是目前應(yīng)用面積**大的保溫材料，并且很多國(guó)家也一直在用。后來(lái)我國(guó)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)管理不善導(dǎo)致火災(zāi)，被保溫材料背鍋以后，就有萌發(fā)了很多新板材，發(fā)泡水泥啊，酚醛板啊，等等，出來(lái)時(shí)間短，應(yīng)用范圍相對(duì)少。干掛的：巖棉，礦棉，目前也有用砂漿粘的，個(gè)人覺(jué)得不安全。當(dāng)然前面說(shuō)的板子也都可以用在干掛體系呦。自保溫的：聚苯顆粒保溫，?；⒅楸?，加氣塊，大模內(nèi)置，這些都是有過(guò)的保溫做法。

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• 問(wèn) 高層內(nèi)外都做保溫層好不好？
  答

  同等條件下，外保溫比內(nèi)保溫造價(jià)貴，但內(nèi)保溫裝修時(shí)容易破壞

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