計(jì)算建筑面積時(shí)包括進(jìn)外墻保溫層嗎

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• 141****3417

  一 1、外墻保溫=墻外邊線面積-門窗洞口+側(cè)壁（加至保溫層外邊）；
  2、外墻抹灰=墻外邊線面積-門窗洞口+側(cè)壁（不加保溫層外邊） 二 外墻保溫面積：大約是建筑面積的0.5--0.6倍.一般是竣工后按實(shí)際粘貼面積計(jì)算。即樓的周長(zhǎng)乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺(tái)底板、空調(diào)板所占面積后的得數(shù)。如果陽臺(tái)內(nèi)、陽臺(tái)兩側(cè)、首層陽臺(tái)底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行。 三
  （一） 保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算。
  （二）保溫隔熱層厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計(jì)算。
  （三） 地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，不扣除柱、垛所占的體積。
  （四） 墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心、內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。
  （五） 柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長(zhǎng)度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算。
  （六）其他保溫隔熱：
  1. 池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度以立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算。
  2. 門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻面的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。
  3.柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入天棚保溫隔熱層工程量?jī)?nèi)。
  （七）、 外墻保溫 按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算工程量。 四 保溫層在窗戶側(cè)面處的面積也要計(jì)算。 五 建筑外墻體面積 - 門窗洞口的面積 + 門窗洞口的內(nèi)側(cè)面實(shí)際粘貼面積

  查看全文↓ 2018-05-09 16:09:03
• 131****1966

  應(yīng)將保溫材料的厚度計(jì)入建筑面積。建筑面積計(jì)算規(guī)范：“3.0.24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積?！?/span>

  查看全文↓ 2018-05-09 16:08:27
• 134****1632

  根據(jù)【建筑面積計(jì)算規(guī)范】GB/T50353-2013第3.0.24 條：為貫徹國(guó)家節(jié)能要求，鼓勵(lì)建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計(jì)入建筑面積，但計(jì)算方法較2005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積，其外墻外邊線長(zhǎng)度不扣除門窗和建筑物外已計(jì)算建筑面積構(gòu)件(如陽臺(tái)、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)所占長(zhǎng)度。當(dāng)建筑物外已計(jì)算建筑面積的構(gòu)件(如陽臺(tái)、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)有保溫隔熱層時(shí)，其保溫隔熱層也不再計(jì)算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長(zhǎng)度乘以保溫材料的凈厚度計(jì)算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準(zhǔn)，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達(dá)到全部高度時(shí)(不包括陽臺(tái)、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等)，不計(jì)算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計(jì)算的，不包含抹灰層、防潮層、保護(hù)層(墻)的厚度。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:07:59

相關(guān)問題

• 問 外墻保溫算建筑面積嗎? 計(jì)算建筑面積時(shí)，外墻保溫層是否計(jì)算建筑面積？
  答

  1、外墻保溫=墻外邊線面積-門窗洞口 側(cè)壁（加至保溫層外邊）；2、外墻抹灰=墻外邊線面積-門窗洞口 側(cè)壁（不加保溫層外邊）二外墻保溫面積：大約是建筑面積的0.5--0.6倍.一般是竣工后按實(shí)際粘貼面積計(jì)算。即樓的周長(zhǎng)乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺(tái)底板、空調(diào)板所占面積后的得數(shù)。如果陽臺(tái)內(nèi)、陽臺(tái)兩側(cè)、首層陽臺(tái)底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行。三（一） 保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算。（二）保溫隔熱層厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計(jì)算。（三） 地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，不扣除柱、垛所占的體積。（四） 墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心、內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。（五） 柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長(zhǎng)度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算。（六）其他保溫隔熱：1、池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長(zhǎng)、寬及其厚度以立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算。2、門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻面的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。3、柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入天棚保溫隔熱層工程量?jī)?nèi)。

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• 問 算建筑面積包括外墻保溫層嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3．0．22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。

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• 問 外墻保溫算建筑面積嗎? 外墻保溫層是否算建筑面積
  答

  1、保溫層是需要計(jì)算建筑面積的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定：3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。2、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。3、不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目包括：1）與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3）舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；4）露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件等等。具體可參見《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）

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• 問 建筑面積包括保溫層嗎？
  答

  建筑面積在設(shè)計(jì)的時(shí)候就定了，它和建筑物占地面積和樓層高低有關(guān)。也就是說，建筑物外墻做的保溫也是在設(shè)計(jì)的時(shí)候就定下的，其厚度也算在建筑物的占地面積內(nèi)。所以，房屋建筑面積是包含保溫面積的。

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• 問 保溫層計(jì)算建筑面積嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定建筑外墻外保溫材料的厚度計(jì)入建筑面積。即保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計(jì)算的，不包含抹灰層、防潮層、保護(hù)層(墻)的厚度。

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