對于擁有房屋產(chǎn)權(quán)的住戶,每年大概十月份都要進(jìn)行房產(chǎn)稅的申報(bào)。有很多新購置樓房的朋友不知該如何申報(bào),就這個(gè)問題小編為讀者解答。房產(chǎn)稅的申報(bào)有兩種方式,去房屋所在地的地稅大廳填表申報(bào),或者在網(wǎng)上申報(bào)。其房產(chǎn)稅的稅收繳納方式也有兩種: 從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1一減除比率)× 1.2%,從租計(jì)算應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12%。按照上訴兩種方式,首先要確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)的租金收入,然后計(jì)算求出繳納的稅額。而在網(wǎng)上申報(bào)的操作步驟如下:第一步進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng),然后在“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,點(diǎn)擊后將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。在頁面上將會顯示您所擁有的房產(chǎn)信息,包含了自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)和轉(zhuǎn)租房產(chǎn)等。 處理完房產(chǎn)登記信息后,點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”選項(xiàng),提交后將會轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面,其包含了自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,金額可以根據(jù)小編在上文中的公式來核對,值得一提的是,網(wǎng)上申報(bào),只能修改自有房產(chǎn)和出租房,而對于承租的房產(chǎn)不能修改。 當(dāng)然,如果您變更了房產(chǎn)的信息,務(wù)必在變更后的30日到地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)變更的登記,以防出現(xiàn)其他問題。如果房屋的產(chǎn)權(quán)所在地不屬于納稅人所在地的管轄,請務(wù)必到房產(chǎn)所在地的地稅局大廳辦理登記手續(xù),否則是無法進(jìn)行網(wǎng)上房產(chǎn)稅申報(bào)的。
全部3個(gè)回答>??房產(chǎn)稅怎么申報(bào)
141****7329 | 2018-06-28 22:21:45
已有5個(gè)回答
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155****3498
納稅人遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下:
查看全文↓ 2018-06-28 22:24:51
第一步:進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)
從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,如下圖:
點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。
第二步:登記房產(chǎn)信息
登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級,管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號缺失,請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。
房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。
房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
備注:網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分,對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。
注意事項(xiàng):
(1)、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息,請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更,避免出現(xiàn)其他問題。
(2)、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄,請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù),否則無法進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。
(3)、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅,請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息。 -
133****3529
一般說來,房產(chǎn)稅不會涉及零申報(bào)的吧,沒有房產(chǎn)根本就不用申報(bào),有房產(chǎn)就得從價(jià)或是從租計(jì)算繳納,特殊情況是免稅,但應(yīng)是省一級才有權(quán)免吧,所以一般說來不會有零申報(bào)這一說。
查看全文↓ 2018-06-28 22:24:22
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。 -
133****4931
交房產(chǎn)稅需要帶:
查看全文↓ 2018-06-28 22:23:56
人需要帶上申報(bào)表。
房子是自己的,業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證,直接到稅務(wù)局辦理。
是租的,在租房合同上沒有特別注明話,跟租戶無關(guān),房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。
如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明,租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。 -
134****5591
房產(chǎn)稅的納稅期限分為兩種
查看全文↓ 2018-06-28 22:23:33
一是全年交納(每年的3月份,整月都是申報(bào)期)
二是半年交納(每年3月份申報(bào)上半年的房產(chǎn)稅1月1日-6月30日,每年9月份申報(bào)下半年的房產(chǎn)稅7月1日-12月31日,也是整月都是申報(bào)期)
上面兩種申報(bào)方式,全年稅額是一樣的,不過一個(gè)是1次交1年的,一個(gè)是分2次交納而已。 -
135****4925
納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下:
查看全文↓ 2018-06-28 22:22:50
第一步:進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)
從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,如下圖:
點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。
第二步:登記房產(chǎn)信息
登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級,管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號缺失,請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。
房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。
房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分,對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。
注意事項(xiàng):
(1)、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息,請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更,避免出現(xiàn)其他問題。
?。?)、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄,請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù),否則無法進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。
(3)、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅,請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息。
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房產(chǎn)稅是按照稅務(wù)給你評估的原值或購買房屋的原值*70%*1.2%土地使用稅是按照等級分的一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。填寫說明:1.本表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表,附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。2.本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。3.納稅人識別號(必填):納稅人為非自然人的,應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的,應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號碼填寫。4.納稅人名稱(必填):黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體的,應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫;納稅人是自然人的,應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類(必選):個(gè)人是指自然人。6.登記注冊類型:單位,根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊類型填寫;納稅人是企業(yè)的,根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》填寫。內(nèi)資企業(yè) 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè) 國有聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè) 國有與集體聯(lián)營企業(yè) 其他聯(lián)營企業(yè) 有限責(zé)任公司 國有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營企業(yè) 私營獨(dú)資企業(yè) 私營合伙企業(yè)私營有限責(zé)任公司 私營股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺資) 合作經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺資) 港、澳、臺商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺商投資股份有限公司 其他港、澳、臺商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營企業(yè) 中外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。
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納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下: 第一步:進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。 第二步:登記房產(chǎn)信息 登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級,管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號缺失,請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。 房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。 房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 中國上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分,對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。 注意事項(xiàng): (1)、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息,請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行房產(chǎn)信息變更,避免出現(xiàn)其他問題。 ?。?)、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄,請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù),否則無法進(jìn)行中國上申報(bào)。 ?。?)、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅,請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息
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進(jìn)入申報(bào)系:從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。2登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級,管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號缺失,請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。3房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。4房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下: 第一步:進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”,如下圖: 點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面?! 〉诙?登記房產(chǎn)信息 登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級,管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號缺失,請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改?! 》慨a(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。 房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅?! 【W(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分,對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。
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