新房有沉降正常嗎

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• 131****3995

  不好說(shuō)，好看地基做的好壞，一般沒(méi)問(wèn)題的話一年差不多了，地面沉降是指在一定的地表面積內(nèi)所發(fā)生的地面水平面降低的現(xiàn)象。
  地面沉降現(xiàn)象很早就為史書(shū)所記載。作為自然災(zāi)害，地面沉降的發(fā)生有著一定的地質(zhì)原因。但是，隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人口的膨脹，地面沉降現(xiàn)象越來(lái)越頻繁，沉降面積也越來(lái)越大。

  查看全文↓ 2018-06-29 00:06:27
• 137****9698

  1.根據(jù)地基設(shè)計(jì)的規(guī)范性;
  2.按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;
  3.依照相應(yīng)的沉淀控制標(biāo)準(zhǔn),看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測(cè)量,沉降監(jiān)測(cè)一般都是精確到毫米。
  2.沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-29 00:05:40
• 151****6294

  　凡三層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)時(shí)都有沉降觀測(cè)點(diǎn)。建筑完成后都有不同程度的下沉，是否沉降均勻、是否在正常范圍的范圍內(nèi)、、有無(wú)傾斜，是要不要及時(shí)處理的前提。
  　　對(duì)沉降要做處理那就是建筑加固，該怎么做要對(duì)具體情況而定。其改造的主要技術(shù)途徑有:加強(qiáng)薄弱構(gòu)件、增加輔助構(gòu)件、改變結(jié)構(gòu)體系、減輕恒載、加固承臺(tái)及基礎(chǔ)等。

  查看全文↓ 2018-06-29 00:04:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅沉降正常嗎
  答

  《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，多層和高層建筑的沉降應(yīng)按傾斜控制。

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• 問(wèn) 高層住宅沉降正常嗎
  答

  現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007對(duì)房屋沉降的定義：沉降 ---- 建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動(dòng)，包括下沉和上升。其下沉或上**稱為沉降量。 沉降差 ----- 同一建筑的不同部位在同一時(shí)間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。相鄰地基沉降----- 由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。場(chǎng)地地面沉降 ----- 由于長(zhǎng)期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。變形允許值----- 建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。 該規(guī)范還規(guī)定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問(wèn)題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度分為三個(gè)設(shè)計(jì)等級(jí)（甲、乙、丙 ）。建筑地基變形允許值，分別按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行精度估算，現(xiàn)摘錄如下供參考

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• 問(wèn) ?? 新房有裂縫正常嗎
  答

  　新交房屋墻地面裂縫問(wèn)題一直是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫?！　牧芽p產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計(jì)不完善、未認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等幾種。　　房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點(diǎn)檢查陽(yáng)臺(tái)、客廳墻和屋頂，并及時(shí)記錄好裂縫的狀態(tài)，對(duì)貫穿性裂縫引起重視?！　∫虼巳胱◎?yàn)收時(shí)，業(yè)主重點(diǎn)應(yīng)該：　　.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。　　.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響?！　?檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對(duì)待的?！　?陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )

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• 問(wèn) 新房有裂縫正常嗎? 新買的房子,墻體就出現(xiàn)裂縫,應(yīng)該怎么辦??
  答

  熱漲冷縮縫那是伸縮縫,蓋房子的時(shí)候已經(jīng)設(shè)置好了,你不用擔(dān)心了,一般是單元與單元之間設(shè)置裂縫有很多種,主要是看裂縫的方向如果是縱向的,那可能是因?yàn)槟惴孔拥牡鼗蚧A(chǔ)有問(wèn)題,出現(xiàn)了不均勻沉降,如果是橫向的,那可能是受力出現(xiàn)問(wèn)題,如果裂縫很寬,那就很危險(xiǎn)了是否是建筑質(zhì)量問(wèn)題,要找專門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定=

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• 問(wèn) 新房有裂縫正常嗎? 新建房屋開(kāi)裂正常嗎
  答

  現(xiàn)在的中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)，基本正常。不過(guò)對(duì)于新房出現(xiàn)裂縫這種情況，先建議找一家專業(yè)的鑒定公司進(jìn)行裂縫檢測(cè)，分析裂縫產(chǎn)生的原因和裂縫修復(fù)方法。如果房子出現(xiàn)細(xì)縫后，也可以通過(guò)修補(bǔ)來(lái)進(jìn)行裂縫修復(fù)。

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