新房開(kāi)口費(fèi)怎么算

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• 155****8454

  買房需要繳付：購(gòu)房款。需要貸款者辦理購(gòu)房貸款，交納相關(guān)費(fèi)用： 辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候銀行要交納評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi) 、公證費(fèi) 、保險(xiǎn)費(fèi)，按揭手續(xù)具體費(fèi)用由各貸款銀行確定?？蓞⒖荚u(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)值的0.2％。抵押登記費(fèi)：每筆80元。保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×保險(xiǎn)率×貸款年限。公證費(fèi)：千分之一點(diǎn)五×貸款額，以上僅供您參考，各個(gè)銀行在費(fèi)用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行、稅費(fèi)。
  不存在任何以開(kāi)口費(fèi)為名目的合法收費(fèi)，請(qǐng)謹(jǐn)慎處理，不要輕信。

  查看全文↓ 2018-06-29 01:12:42
• 133****4140

  開(kāi)發(fā)商或物業(yè)向業(yè)主強(qiáng)收“開(kāi)口費(fèi)”屬于亂收費(fèi)行為，國(guó)家早都不允許這類的收費(fèi)，法律條文也沒(méi)有這樣的規(guī)定。
  　　面對(duì)這種情況，可以拒絕交費(fèi)，并向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或者向所屬地政府部門投訴。

  查看全文↓ 2018-06-29 01:12:29
• 134****9361

  2009年9月1日以后新開(kāi)的樓盤，是不允許收入天然氣和暖氣開(kāi)口費(fèi)的

  查看全文↓ 2018-06-29 01:12:25

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)口費(fèi)怎么算
  答

  不知道您說(shuō)的是不是天然氣的開(kāi)通費(fèi)用，這個(gè)在我接觸的過(guò)程中，根本沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用。在老早以前有的費(fèi)用是天然氣管道安裝費(fèi)用，后來(lái)取消掉了，現(xiàn)在在天然氣接入房屋后，主管道已經(jīng)通上氣了，室內(nèi)如果要更改管道的話，要聯(lián)系天然氣公司，室內(nèi)更改管道的費(fèi)用，由天然氣公司直接收取，與物業(yè)無(wú)關(guān)。如果不需要改動(dòng)內(nèi)部管道，可以電話預(yù)約天然氣公司上門試氣，主要是看管道是否有漏氣現(xiàn)象，這個(gè)是天然氣公司份內(nèi)的事情，是不需要收費(fèi)的。如果沒(méi)有問(wèn)題的話，天然氣公司會(huì)通知你在一周的時(shí)間內(nèi)到營(yíng)業(yè)廳辦理燃?xì)饪?，往卡里充錢。充的費(fèi)用有點(diǎn)像手機(jī)費(fèi)，先充錢后消費(fèi)，用多少充多少，如果用完了在繼續(xù)充錢，并不存在其他的費(fèi)用收取。

• 問(wèn) 發(fā)改委新房交開(kāi)口費(fèi)嗎
  答

  國(guó)家都已經(jīng)規(guī)定了，2007年以后的房子都是一價(jià)清，就是所有的開(kāi)口費(fèi)用都包含在房?jī)r(jià)里了。“商品房銷售“一價(jià)清”制度，是指住宅商品房銷售中對(duì)購(gòu)房者**終結(jié)算實(shí)行一種價(jià)格。此價(jià)格中包含住宅商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中按規(guī)定交納的行政事業(yè)性收費(fèi)、管道煤氣開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)和電控防盜門費(fèi)用。不包含共用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金和辦理入住手續(xù)需交納的物業(yè)管理費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等?！彼阅阋乾F(xiàn)在買房子，人家還要你交這些費(fèi)用就是明顯不合法了。不過(guò)你要是想做冤大頭你就交吧~

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交房是需要交燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)，暖氣開(kāi)口費(fèi)，水管開(kāi)口費(fèi)嗎？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)不收熱力接口費(fèi)了，但是估計(jì)房?jī)r(jià)里面已經(jīng)包含了，但不像以前有單獨(dú)的一項(xiàng)收費(fèi)名頭

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• 問(wèn) ??交房是的開(kāi)口費(fèi)都多少
  答

  目前供熱、燃?xì)庑袠I(yè)里報(bào)停后再申請(qǐng)復(fù)熱時(shí)有些單位需要收取開(kāi)口費(fèi)，這里的開(kāi)口費(fèi)通俗上說(shuō)的手續(xù)費(fèi)。1、開(kāi)口費(fèi)水、電、燃?xì)?、暖氣屬于建筑配套，?yīng)包含在房?jī)r(jià)以內(nèi)，不允許在房?jī)r(jià)外另行收費(fèi)（可以要求開(kāi)發(fā)商提供收費(fèi)依據(jù)和相關(guān)政策文件，否則到物價(jià)局咨詢并投訴）2、廣播設(shè)計(jì)費(fèi)、電話、寬帶根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，一般是管線到戶，具體到開(kāi)通時(shí)，再按相關(guān)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納。3、測(cè)繪、評(píng)估、律師費(fèi)一般有買房人承擔(dān)。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。

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• 問(wèn) 新房入住費(fèi)怎么算
  答

  1 入住的時(shí)候，要交契稅，總房?jī)r(jià)的1.5%(非普宅要交3%)2 還要交公共維修基金.總房?jī)r(jià)的2%.這兩錢不交,不給你辦產(chǎn)權(quán)證,如果是貸款買的.是必須交的.全款付清的可自愿.3 再交一年的物業(yè)費(fèi),如果是集中供暖的,還要交供暖費(fèi).還要再買水,電,天然氣4 自己裝修可就沒(méi)譜了,也不知道你是多大的房子,有沒(méi)有精裝.5 家具,電器的購(gòu)買.

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