??高層樓承重梁裂縫怎么修補

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• 155****6499

  這種問題是肯定存在的，開發(fā)商一期交給外包做的防水都是**便宜成本**低的工裝防水，防水性能可想而知。承重的話這點開發(fā)商一般都不敢亂來的，房主主體這快誰都不敢馬虎的，一但主體沒搞好出問題可就大了，但是也不能全部排除，**好能發(fā)些圖片出來讓大家看下，畢竟人多力量大

  查看全文↓ 2018-06-29 13:07:52
• 146****6099

  看是什么原因造成的。如是承載力不足的話，則要加固了。
  如是溫度引起的，對承載力沒有影響的話，則適當修飾一下即可。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:05:47
• 148****0994

  答：1、面積測量一般在交房前由房產局派專業(yè)測量人員到現場實測，到時你的房產證的面積就是他們實測的結果，只要實測面積與你簽合同時約定面積誤差在±3%之內，就問題不大，這個具體詳見你的購房合同中相關條款。
  2、墻面驗收標準應先看購房合同中的附件之裝修標準。你說的那種情況應該是墻面抹灰砂漿的強度偏低，主要原因是抹灰時砂漿中水泥摻量過少造成的。具體驗收文件請參考GB《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》。
  3、地面起沙應該是砂漿找平層完成后，養(yǎng)護不當造成的。一般砂漿打平層完成后應當澆水養(yǎng)護3～5天。另外還有一個可能就是找平層與基層粘結不牢，有空鼓，造成可以蹭一個坑。具體驗收文件請參考GB《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:04:47
• 138****9756

  首先看裂縫是不是已經貫通，如果貫通性裂縫，這樣的結構就受到損壞，還有裂縫如果一直擴大，肯定屬于質量事故。
  正常情況下梁上裂縫不允許貫通，而且裂縫寬度不大于0.2mm。出現你這種情況**大的可能就是地基下沉。水泥引起的裂縫一般出現在，現澆樓板（貫通） ，梁和構造柱上裂縫不會貫通?，F在**主要的就是檢查下看看梁上裂縫是不是已經貫通了。至于賠償問題只能和開發(fā)商商量解決，由開發(fā)商出面要求建筑公司賠償。屬于施工質量。至于是否有安全隱患，個人覺得肯定是有的，但是隱患有多大還需請質量監(jiān)督站的專業(yè)人員來評定。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:03:50

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• 問 高層樓承重梁裂縫怎么修補？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  砌體施工質量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現裂縫。

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  絕對是不可以的呢所以不要盲目的去打孔

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  答

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m22、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m23、小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m24、高層 17—18 層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m25、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數據按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結構設計。如果是三十層，帶梁式轉換 層，轉換層板厚 200 梁**大 2*1.6，轉換層高度 6.5 米，標準層高度 3 米，其它兩層商業(yè)高度均為 5.7 米，地下室兩層，地上三十層（其中 三層商業(yè)，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業(yè)為框架，柱網 **大跨度 11.7*9 米，筏板為 2.1 米，C60 砼，含鋼量 110kg/m2；二 十五層，梁式轉換層，轉換層板厚 200 梁**大 1.8*1.2，轉換層高度 5.7 米，標準層高度 3 米，其它兩層商業(yè)高度均為 5.2 米，地下室一 層，地上二十五層（其中商業(yè)三層，住宅二十二層），住宅為短肢剪 立墻，商業(yè)為框架，柱網**大跨度 7*9 米，筏板為 1.8 米，含鋼量 85kg/m2；還有很多，含鋼量在 85~100kg/m2；因此根據具體情況而定。

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• 問 ??房屋承重梁整體斷裂應該怎么維權？
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• 問 自建房承重梁兩頭支座怎樣做
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  圖中的鋼筋放置錯誤，應：1.當梁寬為280以上時，5根25的底筋并列在**底下放置；當梁寬小于280時，**底下一排如圖放三根，另二根放在第二排靠兩邊（不要如圖放在中間）。2.圖中梁腰位置處的2根20不對：自建房可以不放；如要放也要在梁高達到或超過500的時候，且只要2根12就夠了。3.圖中上部鋼筋僅2根12是不夠的，應在梁二頭靠支座三分之一跨度段放2根22，中間段用2根12與二頭的2根22綁扎相連（搭接150就可）。

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