高層樓承重梁裂縫怎么修補？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？

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• 136****1528

  砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:55:03
• 148****7858

  1、因在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體或其他改變房屋用途行為，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。則應及時加固。
  2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發(fā)展，呈“八”字，且裂縫走向凹陷處
  3、溫度性裂逢，這種裂逢是墻體中**常見的，位于不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產(chǎn)生。這種只影響房屋室內(nèi)的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:54:54
• 158****6562

  你好！房子的承重墻和臥室都出現(xiàn)裂縫而且是對稱的有可能是質(zhì)量問題，但應具體問題具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂紋產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響，如果不影響安全，則作簡單處理即可。否則請專業(yè)技術(shù)人員要采取適當?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:54:47
• 138****9522

  此現(xiàn)象為典型梁的混凝土剪切破壞。混凝土的強度不足已退出工作。會使板的撓度超標，有一定危險。如荷載過大撓度會快速發(fā)展直至結(jié)構(gòu)破壞。
  可向?qū)I(yè)加固公司咨詢，進行沾鋼板或碳纖維加固補強。
  同時聘請專業(yè)設計院針對損壞進行勘察找出原因消除隱患。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:54:38
• 145****4268

  裂縫首先是從樓板的接縫處開始的，混凝土大梁上的裂縫，應該是水泥砂漿粉刷層受到樓板接縫處裂縫的影響，不會是混凝土大梁本身的問題。為了確認，你可以把大梁裂縫的地方的水泥砂漿粉刷層砸掉看看便知。

  查看全文↓ 2019-07-13 21:54:30

相關(guān)問題

• 問 ??高層樓承重梁裂縫怎么修補
  答

  這種問題是肯定存在的，開發(fā)商一期交給外包做的防水都是**便宜成本**低的工裝防水，防水性能可想而知。承重的話這點開發(fā)商一般都不敢亂來的，房主主體這快誰都不敢馬虎的，一但主體沒搞好出問題可就大了，但是也不能全部排除，**好能發(fā)些圖片出來讓大家看下，畢竟人多力量大

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• 問 房屋裂縫修補怎么做？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  1.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。2.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。3.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。4.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。

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• 問 高層暖氣管道怎么防水？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  暖氣管道通常在頂層都有跑風的，**初供氣時有可能圈住涼氣、這時需要把頂層的跑風閥門打開放出氣體，使得管道內(nèi)的熱水能夠正常循環(huán)，整個暖氣管道就全都熱了。所以從樓下放水是不起多大作用的。

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• 問 住高層選幾樓好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。

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• 問 購房**有合同嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  你不要著急，如果是我的話我會這樣做:1、到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心問一下現(xiàn)在買期房是否要簽商品房預售合同，很多地方不一樣，有的地方簽，有的地方不簽。如果簽的話你就問一下人家你買房的這個小區(qū)商品房備案了沒有，至今未網(wǎng)簽是什么原因。2、找一下開發(fā)商，讓他給你解釋一下為什么沒有簽商品房預售合同，可要求看一下他們的預售許可證，一般預售許可證辦不下來是無法網(wǎng)簽的。如果他們不配合，你就告訴他們領導你可以去商品房監(jiān)管科去問個究竟。如果他們有什么問題，他們是不敢讓你去問的。搞清楚這些在才能在研究下一步怎么做。

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