??住房公積金貸款抵押的房產(chǎn)證是副本嗎?

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• 135****4825

  積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。 經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后,由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場(chǎng),可分別領(lǐng)取。銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

  查看全文↓ 2018-06-29 14:10:03
• 152****6167

  公積金貸款買(mǎi)房是可以拿到房產(chǎn)證的，買(mǎi)房貸款只要是符合貸款的要求以及流程，辦理完相關(guān)的業(yè)務(wù)就會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-06-29 14:09:26
• 141****0345

  公積金貸款買(mǎi)房，是你和銀行之間的協(xié)議，跟公積金管理中心沒(méi)有關(guān)系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買(mǎi)房，如果房子是期房，產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)有辦理下來(lái)，可以用購(gòu)房同和做抵押，給銀行。
  如果產(chǎn)證已經(jīng)辦理下來(lái)了，可以將房產(chǎn)證抵押到銀行，中間如果有要用到房產(chǎn)證的地方，可以去銀行辦理手續(xù)，把產(chǎn)證提取出來(lái)，用完后拿回銀行繼續(xù)抵押就好了。
  現(xiàn)在好多銀行都不低呀房產(chǎn)證了，抵押的是你的購(gòu)房合同，所以公積金管理中心的話是不對(duì)的，這個(gè)貸款是你和銀行之間的協(xié)議，和公積金管理處沒(méi)有關(guān)系

  查看全文↓ 2018-06-29 14:09:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押還有副本嗎
  答

  工行都是拿回原本，但是原本后面那一頁(yè)附加了這樣一條，于2017年幾月幾號(hào)辦理了抵押，這個(gè)就是代表你的房子還有抵押沒(méi)有還清。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證有正副本嗎？房產(chǎn)證副本有什么用？
  答

  　房產(chǎn)證副本是房屋所有權(quán)證的憑證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證?！　≠?gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證?！　≠?gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。　　作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：　　(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。　　(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證?！　?3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 什么是房產(chǎn)證副本
  答

  在我國(guó)房產(chǎn)證沒(méi)有正本和副本一說(shuō)。平時(shí)說(shuō)的是產(chǎn)權(quán)證和共有權(quán)證?！　‘a(chǎn)權(quán)證上有兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)歸兩人共有，但兩個(gè)人不能僅有一本產(chǎn)權(quán)證，又不能發(fā)兩本，所以就出現(xiàn)了共有權(quán)證，證明你也是房產(chǎn)的一員，讓你手上也有一本證?！　^(qū)別沒(méi)有多大，但一般人只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證。就是產(chǎn)權(quán)證上誰(shuí)的名字在前面，誰(shuí)就是產(chǎn)權(quán)人，而后一個(gè)是共有人，在買(mǎi)賣(mài)貸款等需要房產(chǎn)證時(shí)，是必須有共有權(quán)證的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證副本可以貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證副本不可以貸款，辦理貸款的話，必須要有房產(chǎn)證的原件副本，只是相關(guān)的一個(gè)權(quán)利說(shuō)明并不能起到相應(yīng)的抵押資格。而且在辦理貸款的時(shí)候，是需要將原件交由銀行保管的，所以單單一個(gè)副本或者是一個(gè)復(fù)印件是不能夠辦理的?，F(xiàn)在對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，一般接受的都是可以變現(xiàn)，或者是流通能力比較強(qiáng)的抵押物，比如說(shuō)房產(chǎn)股票期權(quán)這些抵押物都可以進(jìn)行抵押辦理。辦理貸款也有相應(yīng)的條件，首先具有相應(yīng)的民事能力，年齡要在18歲以上，65歲以下，**關(guān)鍵的要有固定的工作，也就是說(shuō)要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，可以按時(shí)繳納還款，對(duì)于需要用房產(chǎn)抵押的人來(lái)說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，也就是說(shuō)可以進(jìn)入市場(chǎng)上進(jìn)行交易，當(dāng)你無(wú)法按時(shí)還款的時(shí)候，長(zhǎng)期違約的情況下，銀行有權(quán)利將你的房屋拍賣(mài)用于抵押貸款。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證副本可以貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證副本能貸款,需要以下條件: 1,產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。 2,產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人(含配偶)出面同意。 3,基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款,而且屬于優(yōu)質(zhì)地方貸款。 4,抵押人,能提供按到達(dá)合同還款的資質(zhì)和勢(shì)力證明

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