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商品房每年都要交什么費用啊？

158****2157 | 2018-06-29 17:54:21

已有3個回答

  • 135****5350

    根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：
    　　一手房：
    　　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：

    　　1、測繪費1.36元/平方，買方；
    　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
    　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
    　　4、交易費3/平方,買方;
    　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
    　　二手房

    　　根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：

    　　1、測繪費1.36元/平方，買方；
    　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
    　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
    　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；
    　　5、交易費6/平方,雙方;
    　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
    　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

    查看全文↓ 2018-06-29 17:54:44
  • 137****7335

    一般情況下，購?fù)晟唐贩亢蟪宋飿I(yè)費意外是沒有其他的費用了。

    查看全文↓ 2018-06-29 17:54:38
  • 155****9686

    一，買新房，買方需要繳納：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等，有的樓盤可能還有燃?xì)猓芯€電視等開口費。交房時未交清的必須交清。
    二，除了上述費用以外，物業(yè)公司還將收取物業(yè)費（交多長時間，見物業(yè)公司規(guī)定）。裝修時，要交裝修保證金，物業(yè)驗收合格后退款，需要停車位還將繳納車位費等。趕上北方的供暖季交房，還要繳納供暖費。
    三，如果該樓盤是智能水表，電表，燃?xì)獗?，中水等，還有可能預(yù)付費買字充值。
    裝修保證金及預(yù)付費可以暫緩繳納，使用時繳納即可。
    **終解釋權(quán)在物業(yè)公司。

    查看全文↓ 2018-06-29 17:54:31

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