??房屋抵押貸款后房產(chǎn)證可以去復印嗎

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• 134****4233

  產(chǎn)權證抵押到銀行后，銀行一般會壓你的產(chǎn)權證，
  如果需要產(chǎn)權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
  房產(chǎn)抵押的流程如下：
  帶上身份證、產(chǎn)權證、與銀行人員一起到房管局；
  排號；
  在抵押窗口辦理抵押登記；
  當天就可以辦理好他權；
  需要出80元的工本費；

  查看全文↓ 2018-06-30 07:20:34
• 153****2606

  完全可以的，房交所，或者銀行都可以調(diào)取

  查看全文↓ 2018-06-30 07:19:27
• 135****7567

  您好，找你抵押的那個銀行，他們是可以給你提供復印件的。而且是有義務的。
  產(chǎn)證應該在銀行，你找產(chǎn)證上的名字人去辦理都可以的

  查看全文↓ 2018-06-30 07:18:58

相關問題

• 問 ??貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎?抵押后房產(chǎn)證去哪里了?
  答

  一、買房貸款需要抵押嗎一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要說明的是，房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領取，其作用相當于房產(chǎn)證。因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負責保管的。在辦理換發(fā)他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋人經(jīng)手的。以上事項都做好以后，購房者就可以拿到房產(chǎn)證了。買房貸款需要抵押嗎？貸款后房產(chǎn)證去哪里了二、買房貸款后房產(chǎn)證去哪里了1、不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無論是在誰的手上，都是在押狀態(tài)的，未還清貸款前，銀行和登記部門都不會解押的，在押狀態(tài)的房子是不能買賣，不能過戶的。2、抵押登記過程中，房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人攜帶房產(chǎn)證原件（銀行查看后，留復印件）及房屋他項權證等相關材料交給銀行。3、**后，貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權注銷登記手續(xù)，與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。

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• 問 房產(chǎn)證復印件可以抵押貸款嗎
  答

  貸款時抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放：① 存放在銀行，并標注抵押；② 在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；③ 進行擔保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔保公司，并標注抵押；④ 還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。

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• 問 ??貸款買房需要抵押嗎?貸款后房產(chǎn)證去哪里了?
  答

  購買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。購買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會辦理一個抵押登記，然后會出具一個房屋他項權證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復印件。現(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的設定他項權利一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過，有些銀行可能有不同的做法。辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權證給銀行，而且會在房產(chǎn)證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。但是，待借款人結清貸款后，仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款如何復印
  答

  拿個人身份證到所在的銀行辦理

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• 問 ??買房貸款需要抵押嗎?貸款后房產(chǎn)證去哪里了?
  答

  不是的，按照規(guī)定按揭貸款買房的，應在辦理產(chǎn)權登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》；已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。二、住房貸款須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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