??房產(chǎn)證抵押貸款如何復(fù)印

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• 135****4187

  拿個(gè)人身份證到所在的銀行辦理

  查看全文↓ 2018-07-06 21:40:54
• 145****4049

  若是在我行辦理的住房貸款，如需借出房產(chǎn)證或合同原件等，請(qǐng)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:39:45
• 143****4858

  問(wèn)題補(bǔ)充：房產(chǎn)證因?yàn)樽龅盅嘿J款，在房管所辦的它項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證就壓在房管所了。 我的回答：可以，只要你帶上身份證，到房管局的房產(chǎn)檔案管理部門(mén)，向其說(shuō)明需要復(fù)印你的房產(chǎn)證另作他用，房產(chǎn)管理局的檔案管理部門(mén)就會(huì)給你調(diào)出你房產(chǎn)證，并為你復(fù)印的。
  可以需要付一定的查檔費(fèi)用。提問(wèn)者對(duì)于答案的評(píng)價(jià)：很好。有時(shí)間去問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:39:23
• 155****4613

  您好，找你抵押的那個(gè)銀行，他們是可以給你提供復(fù)印件的。而且是有義務(wù)的。
  產(chǎn)證應(yīng)該在銀行，你找產(chǎn)證上的名字人去辦理都可以的。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:39:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押的房產(chǎn)證如何復(fù)印
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

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• 問(wèn) 抵押房子如何貸款? 房產(chǎn)證抵押銀行貸款了，如何拿到復(fù)印件？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款如何復(fù)印出來(lái)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1：如果需要房產(chǎn)證復(fù)印件的話可以給銀行打電話，銀行會(huì)給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復(fù)印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；只要房屋所有權(quán)及共有權(quán)人沒(méi)有借款簽字，擔(dān)保，對(duì)房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。

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• 問(wèn) 如何用房產(chǎn)證抵押借款? 房產(chǎn)證抵押銀行貸款了，如何拿到復(fù)印件？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問(wèn) 如何復(fù)印房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣在復(fù)印件上復(fù)印
  答

  一般三頁(yè)：1.有產(chǎn)權(quán)證號(hào)的首頁(yè)：例如秦開(kāi)字058號(hào)；2.有房主姓名、面積、樓層結(jié)構(gòu)的那頁(yè)（有房產(chǎn)局蓋章）3.有建筑結(jié)構(gòu)圖紙的那頁(yè)不管幾頁(yè)，上面的信息必須要有。房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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