??網(wǎng)吧可以做抵押貸款嗎

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• 153****8546

  抵押貸款一般只認可車或者房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-30 10:59:30
• 152****4151

  網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照屬于個體經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照，符合以下條件就可以的。
  1.個體戶貸款定義：
  個體戶貸款是指借款人發(fā)放的用于個體工商戶經(jīng)營用途的人民幣貸款。
  
  2.適用對象
  
  在中國境內(nèi)有固定住所、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住證明、具有完全民事行為能力、在工商行政機關(guān)登記并領(lǐng)取個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、有固定經(jīng)營場所的自然人。
  
  3.貸款額度和期限：
  放貸額度(10萬-100萬)放貸地區(qū)(全國)期限(1-5年)
  
  4.貸款利率：
  月利率百分一(1%)
  
  5.申請材料：
  借款人有效身份證件、居住地址證明、結(jié)婚證或未婚證明， 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、購銷合同等。
  
  6.申請流程
  銀行對申請人提交的書面貸款申請書及購銷合同、有關(guān)財務(wù)報表進行審查，對其提交的貸款擔(dān)保書或貸款抵押物的資料進行審查鑒證，進行貸前實地調(diào)查，然后作出是否同意貸款的決定。
  
  同意貸款申請的，申請人還需到當(dāng)?shù)乜h市人民銀行的金融管理部門辦理《貸款證》，并在該家發(fā)放貸款的銀行開立一個基本或輔助結(jié)算賬戶；
  
  至此，貸款銀行方將貸款資金轉(zhuǎn)入所開立的賬戶內(nèi)，由申請人按照其所申請的貸款用途支配使用。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:58:40
• 138****6181

  如果你是想以網(wǎng)吧名義貸款，營業(yè)執(zhí)照只是需提供的其中一個資料?，F(xiàn)在貸款基本上都要提供抵押品。你可以到申請抵押貸款。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。抵押貸款的種類 要規(guī)范抵押貸款的操作程序，必須正確把握抵押貸款中的法律依據(jù)和操作原則。在我國，目前實行的抵押貸款，根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：
  （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。
  （2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。
  （3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
  （4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。
  （5）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。
  （6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。 抵押貸款的申請材料 ：
  （1）信貸業(yè)務(wù)申請書；
  （2）借款人和抵押人**近一期的財務(wù)報表；
  （3）借款人和抵押人董事會決議；
  （4）抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書；
  （5）抵押物權(quán)屬證明及保險憑證；
  （6）銀行認可的資產(chǎn)評估中介機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告；
  （7）用款計劃及還款來源說明；
  （8）與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。 抵押貸款的方式：抵押貸款又分高額抵押與傳統(tǒng)抵押方式兩種，**高抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：
  （1）**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)；
  （2）**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán)；
  （3）**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負擔(dān)；
  （4）**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨立性，但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物，其設(shè)立方式，效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:58:06

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證可以做網(wǎng)吧嗎？
  答

  原則上是不行的。但你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門開具房產(chǎn)證明（房屋租賃合同）證明其房屋的合法性，以及該房屋具有可用于經(jīng)營的營業(yè)性房屋。其次還需要到當(dāng)?shù)氐南啦块T驗收（出具消防檢驗意見書）。具體步驟首先要到當(dāng)?shù)乜h或市文管辦咨詢辦理。得到文管辦的首肯后，網(wǎng)吧的業(yè)務(wù)程序辦理才能夠展開。

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• 問 房做抵押可以貸款嗎? 孩子名下房產(chǎn)可以做抵押貸款嗎？
  答

  依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力?！稉?dān)保法》規(guī)定：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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• 問 房做抵押可以貸款嗎? 有房貸的房子可以做抵押貸款嗎
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個問題，在二手房交易中，很多房產(chǎn)都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經(jīng)銀行同意，但是，我們需要知道，在交易存在抵押的房產(chǎn)時，需要經(jīng)過一個必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是采取了一個更為直接的方法，法律規(guī)定，出賣抵押房產(chǎn)要經(jīng)過抵押權(quán)人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會自動喪失抵押權(quán)人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會出具一份貸款結(jié)清證明，我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續(xù)，這時候交易房產(chǎn)便屬于無負擔(dān)瑕疵的完整產(chǎn)權(quán)了，我們就可以放心的進行交易了。在這里律師提醒大家，無論是出賣還是購買存在抵押的房產(chǎn)時，都要考慮解押款的問題，因為，高杠桿情況存在，按揭貸款往往比例很大，無論買賣雙方誰來支付解押款，都是一筆不小的負擔(dān)。

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• 問 網(wǎng)吧裝修效果怎么做？
  答

  可以做成夢幻的色彩，網(wǎng)吧里面去玩網(wǎng)絡(luò)游戲人很多，可以模仿日本網(wǎng)吧的全方面服務(wù)，您可以去網(wǎng)上查下。主要是看資金是否充足，面積是否夠大。

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• 問 房子可以做抵押貸款嗎？
  答

  我聽說房子可以抵押貸款，但具體怎么操作，需要什么條件，我還不是很清楚，可能要問問專業(yè)人士。

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