外地房產(chǎn)可以在上海抵押貸款嗎

已有4個回答

• 154****5038

  第一，不可以在銀行貸款，因為銀行沒法到您房屋所在地去進行抵押。
  第二，可以從個人民間貸款或者典當行哪里貸款，他們可以到您房屋當?shù)剞k理抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:05:39
• 146****3824

  可以的,很多銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件,具體請咨詢貸款地銀行。對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求:
  1、房屋的年限在20年之內(nèi);
  2、房屋的面積要大于50平米、
  3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:05:07
• 148****4477

  可以抵押貸款。
  抵押貸款申請資料
  1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)
  2.權(quán)利人及配偶的身份證
  3.權(quán)利人及配偶的戶口本
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2018-06-30 12:04:50
• 133****3980

  您好 通常是不可以的 如果上海這邊有人肯做 那也只是在這簽合同 抵押程序還是要回房產(chǎn)所在地操作，銀行抵押視各銀行利率為準 ！

  查看全文↓ 2018-06-30 12:04:21

相關(guān)問題

• 問 我是在上海工作的外地人,可以在上海貸款買房嗎?
  答

  必須以家庭為單位 且上海無個人產(chǎn)權(quán)房能提供一年以上的繳稅證明 或者社保證明。

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• 問 單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？
  答

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 外地公司可以在上海買房嗎
  答

  外地公司如果想要在上海買房，首先要擁有成立5年以上的時間，并且為10名員工連續(xù)繳納5年以上的社保和公積金，除此之外公司每年在繳納的稅額上已經(jīng)超過100萬元。滿足以上三個條件可以購買新房，如果外地公司所購買的房屋為二手房，那么對于公司的資質(zhì)沒有過多的要求，但需要注意的是，無論是二手房還是新房，在購買時都需要交付全款。通過公司的名義所購買的房屋，和個人購買的住宅交易條件不同。公司名義購買的房產(chǎn)，需要在5年之后才能夠再次交易，而且使用公司購買房屋交納房款時，也需要通過公司的對公賬戶并且購買的房屋不能夠進行落戶。針對于比較大型的企業(yè)，尤其是近些年的繳納稅款，金額滿500萬元以上，在購房時不再受到成立年限以及員工人數(shù)等條件的限制。

• 問 在上海買房，外地戶口可以嗎？
  答

  需要繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或者社保證明的可以購買，單身的非上海戶籍居民無法購房

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• 問 外地在上海買房
  答

  可以的，外地人在上海購房需同時擁有下面三個條件，滿足這三個條件的，可以在上海市任何地段的購買房屋。不滿足的，只能購買商用房，或法拍房，這個就沒有任何限制了。①購房人必須已經(jīng)結(jié)婚，可以提供婚姻證明。②購房人及其家庭成員在上海沒有房產(chǎn)。③能夠提供自購房起算的三年內(nèi)在上海市累計繳納超過兩年以上的社會保險或繳納個人所得稅的證明，若是補繳的的不予承認。在上海購房貸款需要同意用所購買的房屋用來抵押擔保，申請人年齡加借款時間的限制，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲，具有完全行為能力，在我國境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住證明，需支付不少于所購買房屋全部房價一定比例的首付，具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。