外地在上海買房

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• 147****4997

  可以的，外地人在上海購房需同時擁有下面三個條件，滿足這三個條件的，可以在上海市任何地段的購買房屋。不滿足的，只能購買商用房，或法拍房，這個就沒有任何限制了。
  ①購房人必須已經(jīng)結(jié)婚，可以提供婚姻證明。
  ②購房人及其家庭成員在上海沒有房產(chǎn)。
  ③能夠提供自購房起算的三年內(nèi)在上海市累計繳納超過兩年以上的社會保險或繳納個人所得稅的證明，若是補繳的的不予承認。在上海購房貸款需要同意用所購買的房屋用來抵押擔保，申請人年齡加借款時間的限制，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲，具有完全行為能力，在我國境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住證明，需支付不少于所購買房屋全部房價一定比例的首付，具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:39

相關(guān)問題

• 問 外地在上海買房條件
  答

  外地在上海買房條件：①必須以家庭的名義買房，家庭指的就是購房者必須已婚。②購房者的家庭在上海沒有房屋。③能提供至買房簽合同日在上海累計繳納不少于三年的個人所得稅或社保證明。④居住證不少于3年的可享受上海戶籍的待遇，可直接購房，不需要提供各項稅單。⑤上海實行限購，對于不是上海戶籍的家庭若能提供符合條件的納稅或社保，限購一套房屋，已擁有一套或以上房屋的，暫停向其售房。⑥根據(jù)上海市房屋限售的有關(guān)規(guī)定，非本上海市戶籍的家庭持社保繳納證明購買住房的，繳納社保須符合自買房之日起的前面3年內(nèi)累計繳滿24個月，不可以補繳。⑦在上海市被聘為中級或者中級以上技術(shù)職務(wù)，具有國家二級以上職業(yè)證書資格的，且專業(yè)及工種對應(yīng)的也可在上海買房。

• 問 外地人在上海買房
  答

  ①符合相關(guān)規(guī)定就可以購買，上海政策規(guī)定，外地戶口在上海買房需要滿足已婚的條件，故一般分為幾種情況，購房人為外地戶口，其婚姻對象為上海戶口的，依據(jù)上海相關(guān)政策規(guī)定，夫妻雙方名下房產(chǎn)只要未超過規(guī)定數(shù)量的，就可以購買上海房產(chǎn)。②第二種是夫妻雙方均為外地戶口，上海政策規(guī)定，外地戶口購房除了需滿足滿足已婚的要求，還要在上海繳納夠五年的社會保險或是個人所得稅，且購房人的名下并無上海房產(chǎn)，才可以購買。③最重要的是，購房人需要良好的征信，以及較強的還款能力，上海的相關(guān)政策規(guī)定，都是為了住房市場的穩(wěn)定，在購房時，銀行也會對購房人的收入，銀行流水，還款能力等進行評估，根據(jù)購房人的收入水平慎重的決定放款額度，避免出現(xiàn)無力還款而導(dǎo)致房屋收回的情況。

• 問 外地戶口怎么在上海買房
  答

  外地戶口想要在上海買房，需要滿足以下的這幾個條件：1、需要有連續(xù)5年以上的社保，或者是個稅的繳納記錄，而且這一部分的繳費記錄要從購房之日前開始進行計算，中間是不能夠有中斷的。2、外地戶籍的人在上海購房需要是已婚的狀態(tài)，如果是單身人士的話是不能購買房的。3、從購房資格來看，上海戶籍的人在購房方面受到的限制比較少，如果有條件可以落戶的話，也是購房的一種方法。4、直接找一個有上海戶籍的人結(jié)婚，組建家庭之后可以自動獲得購買兩套房屋的資格。5、外地戶籍在臨港繳滿一年社?；蛘呤莻€稅，可以購買臨港新片區(qū)的一套住房。6、外地戶籍人員在上海買房時需要提供戶籍所在地的首次買房證明，也就意味著不僅在上海當?shù)匦枰獰o房整個名下也要無房。

• 問 單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？
  答

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 外地人在上海買房條件？
  答

  提供一年在上海的納稅證明或是在上海工作，公司有幫你交城鎮(zhèn)綜合保險，一般的綜合保險不算！13個月！并且在上海沒有產(chǎn)權(quán)房！%7E

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