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貸款40萬(wàn)買(mǎi)房10年每個(gè)月還多少錢(qián)

148****1372 | 2018-06-30 18:35:24

已有5個(gè)回答

  • 151****7684

    貸款本金:400000元
    貸款年限:10年(120個(gè)月)
    利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:
    ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算
    年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
    每月月供:4603.21元
    總 利 息:152385.59元
    ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算
    年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
    首月月供:5600元
    逐月遞減:18.89元
    末月月供:3352.22元
    總 利 息:137133.33元

    查看全文↓ 2018-06-30 18:43:55
  • 137****7940

    目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
    ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是106771.5元，每月還款金額是4223.10元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是98816.67元，每月還款金額逐月遞減。
    若需試算以作參考，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

    查看全文↓ 2018-06-30 18:42:37
  • 153****9125

    目前公積金貸款利率是4.9%，照此計(jì)算的話，你每個(gè)月的還款額應(yīng)該是4223.10元。這個(gè)用財(cái)務(wù)計(jì)算一算就能得到。

    不過(guò)你每年可以用你的公積金賬戶(hù)余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，你下一年度的月還款額會(huì)比本年度的低一點(diǎn)，依次類(lèi)推。至于低多少就不知道，因?yàn)闆](méi)有你的公積金繳款額記錄，不然的話可以算，不過(guò)要麻煩些。也就是說(shuō)假設(shè)央行不再加息的話，你的月供**高也就是4223.10，后面會(huì)越還越少。

    一樓說(shuō)公積金貸款利率低，這是事實(shí)，公積金貸款利率肯定比同期商業(yè)貸款低。但是說(shuō)公積金貸款利率變化小，這個(gè)就不對(duì)了。去年起公積金貸款利率也提高了好幾次了，只能說(shuō)變化幅度比商業(yè)貸款小一些而已。

    查看全文↓ 2018-06-30 18:41:27
  • 132****9123

    如果是按利率上浮10%10年來(lái)算的話就是每個(gè)月月供額是：4593.6元/月，10年的總利息是：151232元！一般來(lái)說(shuō)基本上的都是這個(gè)利率，如果是一些特殊情況的話，也有上浮20-30%的都要的！看你是在那個(gè)銀行做貸款咯！

    查看全文↓ 2018-06-30 18:40:55
  • 142****0186

    貸款本金:400000元
    貸款年限:10年(120個(gè)月)
    利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:
    ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算
    年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
    每月月供:4603.21元
    總 利 息:152385.59元
    ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算
    年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
    首月月供:5600元
    逐月遞減:18.89元
    末月月供:3352.22元
    總 利 息:137133.33元

    查看全文↓ 2018-06-30 18:38:47

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