已經(jīng)有房貸的人再次貸款可以貸嗎?

已有4個(gè)回答

• 143****7706

  要看申請(qǐng)人當(dāng)前的收入和還款能力是否能支持新的債務(wù)。由于房貸金額較大，銀行要求借款人必須由足夠的還款能力以及較好的未來(lái)收入預(yù)期。
  　　如果借款人已經(jīng)有了部分貸款欠款。繼續(xù)申請(qǐng)住房貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人兩種貸款相加之后的情形來(lái)確定是否放貸。一般來(lái)說(shuō)，銀行要求個(gè)人每個(gè)月應(yīng)還貸款債務(wù)不能超過(guò)每個(gè)月工資的50%，超過(guò)的話就要懷疑借款人的還款能力了。

  查看全文↓ 2018-06-30 20:58:48
• 155****8631

  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來(lái)抵押申請(qǐng)貸款，具體相關(guān)政策，您可聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-06-30 20:57:01
• 143****3692

  可以,看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。 1)可采用個(gè)人住房循環(huán)授信: 個(gè)人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后,在不超過(guò)授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信,也可以隨還隨借。

  查看全文↓ 2018-06-30 20:56:35
• 139****3583

  　在遇到資金困難時(shí)，多數(shù)人會(huì)考慮到申請(qǐng)貸款，而問(wèn)題總不會(huì)按照人們的預(yù)想，通常在貸款還未還清的基礎(chǔ)上，再次出現(xiàn)資金緊缺的問(wèn)題，那么，在這種情況下，已有貸款再申請(qǐng)貸款還可以成功獲貸嗎?
  　　根據(jù)當(dāng)前的情況知道，原則上說(shuō)，若借貸人已經(jīng)背負(fù)了貸款，在貸款未還清的時(shí)候，是不適合再次貸款的，因?yàn)檫@樣對(duì)借貸人來(lái)說(shuō)，還款壓力會(huì)增加，會(huì)影響正常生活的，不過(guò)，若借貸人有較強(qiáng)的還款能力，能確保按時(shí)足額的還款，那么也是能再次申請(qǐng)貸款的。
  　　根據(jù)銀行規(guī)定，借貸人的原月供額度和現(xiàn)月供額度總額不能多于借貸人總收入的50%，不然的話，銀行就會(huì)以為你不有足夠的還款能力，也就不會(huì)輕易向你發(fā)放貸款。
  　　此外，如果借款人個(gè)人信用記錄較差的話，也可以考慮向貸款公司申請(qǐng)貸款，因?yàn)槟壳敖^大部分貸款公司都還未與個(gè)人征信鏈接，為此，盡管借貸人有著信用不良的情況，也是不會(huì)顯示到個(gè)人征信報(bào)告中的，那么也是不會(huì)影響借貸人再次申請(qǐng)貸款，不過(guò)，話雖如此，但還需借貸人保持良好的信用記錄才好。

  查看全文↓ 2018-06-30 20:55:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已經(jīng)有貸款房貸可以貸款嗎？再次貸款可以貸嗎？
  答

  可以。個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過(guò)個(gè)人住房抵押“無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款。申請(qǐng)所需材料貸款申請(qǐng)表；2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料；3.原房屋買賣合同（預(yù)售合同）和發(fā)票；4.經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；6.原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和**近三期的還款賬單；7.提供貸款用途的證明；8.抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明；9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房貸的人如何再次貸款買房？
  答

  有房貸者再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，需符合銀行貸款政策和監(jiān)管要求。建議咨詢專業(yè)律師，評(píng)估個(gè)人信用狀況、收入證明等，確保貸款申請(qǐng)合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款可以房貸嗎？還能貸款買房嗎？
  答

  1、房貸和網(wǎng)貸兩碼事，你只要網(wǎng)貸沒(méi)逾期未還記錄，房貸100%通過(guò)，因?yàn)榈盅悍孔铀糟y行風(fēng)險(xiǎn)很低。2、你男朋友**好辦信用卡，在哪申請(qǐng)貸款，就在哪辦信用卡，成為優(yōu)質(zhì)客戶?；ㄥX越多銀行記錄越優(yōu)質(zhì)，前提是不要逾期。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)有房貸了還能貸款嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  1、首先看商業(yè)小額貸款是否記錄到你個(gè)人征信里面，如果有記錄，則為你的負(fù)債。同時(shí)也要考量你在這筆商業(yè)貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。 2、如果目前收入能覆蓋商業(yè)貸款，且你本人名下征信情況良好。依然可以向銀行申請(qǐng)房貸。如果是已婚，則需要同時(shí)考慮配偶征信。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款可以房貸嗎？我本身有貸款，還能申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  個(gè)人還款能力好的是可以再辦理房貸的。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>