房貸共同借款人有貸款記錄嗎

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• 137****3411

  共同借款人不算真正的借款人，銀行只是在借款人還款能力不足的情況下，要求借款人在增加一個(gè)共同還款人，但共同借款人有償還貸款的義務(wù)。
  一般來(lái)講，銀行會(huì)將共同借款人在系統(tǒng)中設(shè)定為關(guān)聯(lián)人，從個(gè)人征信系統(tǒng)中，是查不到共同借款人有過(guò)貸款記錄。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:28:28
• 154****9381

  您好，貸款記錄，還款情況都會(huì)記錄在個(gè)人征信的

  查看全文↓ 2018-06-30 22:25:36
• 146****0193

  是的，是有貸款記錄的。
  
  1、在貸款上可以參與允許范疇的貸款，如新政策貸款，及非共貸外其他貸款，也叫共同借款人。
  
  2、共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款，有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購(gòu)買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人

  查看全文↓ 2018-06-30 22:25:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行對(duì)于借款人不良記錄幾次不予房產(chǎn)貸款？
  答

  通常來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于借款人不良信用記錄次數(shù)的底線規(guī)定為：連續(xù)３次、累計(jì)６次銀行將不受理房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)共同借款人給別人擔(dān)保后，還能不能作為共同借款人辦理公積金按揭？謝謝！
  答

  可以的。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問(wèn) 住房公積金的共同借款人如何確定？
  答

  除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款額度是如何計(jì)算的？ 對(duì)第一次購(gòu)買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎(chǔ)，主貸人、配偶（或參貸人）分別計(jì)算額度的辦法，先計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度（基本公積金按存儲(chǔ)余額的40倍，補(bǔ)充公積金按存儲(chǔ)余額的20倍計(jì)算），然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過(guò)40萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過(guò)10萬(wàn)元，總計(jì)不超過(guò)50萬(wàn)元。

• 問(wèn) 房貸借款人有什么規(guī)定嗎？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  基本是不行的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對(duì)主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！而且對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒(méi)發(fā)放貸款前就申請(qǐng)變更名字，那個(gè)是隨便可以的。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房貸主借款人可以更改嗎?
  答

  基本是不行的　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對(duì)主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！　　而且對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒(méi)發(fā)放貸款前就申請(qǐng)變更名字，那個(gè)是隨便可以的。

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