請(qǐng)問共同借款人給別人擔(dān)保后，還能不能作為共同借款人辦理公積金按揭？謝謝！

已有5個(gè)回答

• 148****0586

  可以的。
  
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:27:55
• 152****5170

  這跟擔(dān)保時(shí)的標(biāo)的是什么，和公積金貸款擔(dān)保物是否沖突有關(guān)；還有公積金貸款時(shí)有要求的，前提一是你有在還貸記錄，這包括商業(yè)還貸，二是自己已購房合同，或已購房，購房時(shí)間為一年內(nèi)；
  具體要求，請(qǐng)電話咨詢所在地的公積金辦。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:27:46
• 153****7890

  擔(dān)保不影響。 公積金貸款是通過公積金中心的。 下次盡量少給別人做貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:27:37
• 158****5409

  貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔(dān)保，逾期太嚴(yán)重不可以擔(dān)保。
  申請(qǐng)貸款的條件 ：
  1. 申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；
  2. 職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
  需要提供的材料 ：
  1. 市房產(chǎn)局已備案的《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)預(yù)售合同》及預(yù)交房價(jià)總額20%以上的**款單據(jù)(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對(duì))；
  2. 借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結(jié)婚證(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對(duì));未婚或單身的需提供證明(原件一份,復(fù)印件二份)；
  3. 借款人填寫的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》(一式三份)；
  4. 擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書》(一式二份)；
  5. 借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:27:25
• 147****6847

  擔(dān)保是有連帶還款責(zé)任的，別人不還就得你來抗債務(wù)的，批其他貸款時(shí)候也會(huì)計(jì)入你的負(fù)債，考慮你的收入還貸比的，多少會(huì)有影響

  查看全文↓ 2018-08-11 15:27:10

相關(guān)問題

• 問 住房公積金的共同借款人如何確定？
  答

  除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。住房公積金個(gè)人購房貸款額度是如何計(jì)算的？ 對(duì)第一次購買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎(chǔ)，主貸人、配偶（或參貸人）分別計(jì)算額度的辦法，先計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度（基本公積金按存儲(chǔ)余額的40倍，補(bǔ)充公積金按存儲(chǔ)余額的20倍計(jì)算），然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過40萬元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過10萬元，總計(jì)不超過50萬元。

• 問 房貸共同借款人有貸款記錄嗎
  答

  共同借款人不算真正的借款人，銀行只是在借款人還款能力不足的情況下，要求借款人在增加一個(gè)共同還款人，但共同借款人有償還貸款的義務(wù)。一般來講，銀行會(huì)將共同借款人在系統(tǒng)中設(shè)定為關(guān)聯(lián)人，從個(gè)人征信系統(tǒng)中，是查不到共同借款人有過貸款記錄。

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• 問 住房公積金中的共同借款人要如何確定？
  答

  除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。

• 問 按揭貸款借款人必須具備什么條件
  答

  1、貸款買房需要滿足的條件（1）貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（6）貸款買房需要所購住房價(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；（7）貸款買房不享受購房補(bǔ)貼的，以不低于所購住房全部價(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);(10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;(11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人與共同借款人的區(qū)別？
  答

  其實(shí)產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人不一定是共同借款人，只有參與還款的產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人才是共同借款人，配偶為法定共同借款人。