??期房網簽需要買房人密碼嗎？

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• 141****3322

  購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
  
  　　為什么密碼如此重要？雙方在網上簽訂后，如果沒有手動點擊提交備案，8小時后已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8小時內，即使在打印紙質合同后，如果當時沒有將網上已經簽訂的合同提交備案，而發(fā)展商有雙方密碼，可以再次進入系統(tǒng)修改條款。此外，在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業(yè)務。
  
  　　在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:31:06
• 146****4022

  先找到網簽合同，看網簽合同上是否標記著網簽密碼。
  
  如果是近期購房，聯(lián)系中介公司獲取網簽合同密碼。
  
  如果聯(lián)系不上中介公司，需要找到網簽合同，通過登錄該地住建委網站。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:30:35
• 136****3533

  出網簽肯定有網簽密碼，可以帶著身份證房本去當地建設委員會網簽窗口查詢，會告知的。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 10:30:15

相關問題

• 問 ??期房網簽需要買房人密碼嗎？誰能說說呢？
  答

  網簽合同確認（亦即報出）時，系統(tǒng)會提示買賣雙方的每個人都要輸入己方的密碼。購房人沒親自操作設置，相當于開發(fā)商替你設置了一個簡單容易記住的密碼。這是他們出于工作便利通常的做法。日后，遇到要撤銷合同、網簽“房屋交接書”等情況時，也便利。事后，購房人要改動合同密碼，要求合同上全體購房人親自去網簽的管理機構辦理手續(xù)。特意修改密碼沒有任何意義，還會帶來日后因記錯密碼無法操作的麻煩。

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• 問 聽說中介可以將網簽價格做低，對買房人有影響嗎？
  答

  就是網上打個合同而已沒有什么不一樣的

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• 問 ??買房人需要貸款，賣房人有風險嗎
  答

  買方想辦理住房抵押貸款的話，需要在打給你**之后，就去辦理房屋過戶手續(xù)，這段時間相當于你還沒收到房屋全款，就需要把房子的產權移交給買房人。風險也就出在這段時間里。但是風險并不是不可控，一方面是讓買房給你打欠條，把剩余的房款打在欠條上。另一方面，在銀行貸款的時候，直接讓銀行把貸款打到你的個人賬戶上。另外呢，就需要在買賣合同里提前對這個時期進行約定，比如收到全款之后再交鑰匙并辦理物業(yè)交割等手續(xù)等等。自己不放心的話，還可以找個二手房中介，讓他們出面幫忙辦理。二手房交易很頻繁，很少會發(fā)生風險的。

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• 問 網簽密碼怎么修改
  答

  如果個人沒有設置購房合同，網簽密碼的話，一般都是銷售人員設置的。你可以去當地的售樓處問一下。但是**好是自己設置密碼。如果忘記購房合同網簽密碼的話，我們可以帶著申請材料和有個人的身份證及復印件，到房管局那邊那重新申請密碼。在設置密碼的時候我們一定要設置簡單，自己容易記得住的密碼。這樣我們才不會忘記。畢竟重新設置密碼的手續(xù)還是比較麻煩。

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• 問 網簽密碼怎么查詢
  答

  先找到網簽合同，看網簽合同上是否標記著網簽密碼。

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