??高層住宅的朝向怎么看?

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• 156****0699

  1.看房子的朝向，到底是看大門還是看**大的陽臺？有人說進氣和陽光**多，當(dāng)然是陽臺，有人說氣隨人走，當(dāng)然是看大門。我已經(jīng)不知道怎么判斷了。
  2.如果朝向是以大陽臺定。那么，風(fēng)水中所說的“門“仍然說的是進房子的大門，還是說的是進陽光和空氣**多的大陽臺。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 14:28:06
• 141****4855

  “向”通常是指整棟房屋朝向，“坐”與“向”相反，是“山”的位置；判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。在古代，所有的住宅大多以獨立院落和平房為主，大門一般都開在房屋朝向的前方，其屋向、門向和門位大多一致，判斷其朝向較為簡單容易，所以都是以大門朝向為住宅的朝向。
  現(xiàn)代住宅中，以樓房及高層住宅為主，每棟樓都有數(shù)十戶乃至上百戶，判斷單元住宅朝向并不容易。大樓的屋向、門向、門位與住宅的門向、門位并不完全一致，不能統(tǒng)一按整棟大樓的坐向來判斷每戶住宅的朝向，也不能按住宅的大門來確定，住宅大門只能作為該住宅的納氣口。
  判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光**多的一面為向，反向為坐。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:27:09
• 154****9403

  對于很多購房者來說，住宅的朝向是他們普遍關(guān)心的問題。假如是高層住宅的話，哪個朝向會比較好呢？畢竟房子是我們生活的必需品，也是伴隨著我們一輩子的物品。那么下面房天下的小編，就來一起告訴您：如何判斷我們住宅的朝向，以及高層住宅哪一個朝向比較好。
  
  住宅朝向
  
  如何判斷住宅朝向？
  
  “向”通常是指整棟房屋朝向，“坐”與“向”相反，是“山”的位置。判斷住宅的朝向是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。在古代的住宅多以獨立院落和平房為主，大門一般開在房屋朝向前方，其屋向、門向和門位大多一致，判斷朝向較為簡單。所以都是以大門朝向為住宅朝向。
  
  現(xiàn)代住宅中以樓房及高層住宅為主，每棟樓都有數(shù)十戶乃至上百戶，判斷單元住宅朝向并不容易。大樓的屋向、門向、門位與住宅的門向、門位并不完全一致，不能統(tǒng)一按整棟大樓坐向來判斷每戶住宅的朝向，也不能按住宅的大門來確定，住宅大門只能作為該住宅的納氣口。
  
  判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光多的一面為向，反向為坐。
  
  高層住宅哪個朝向好？
  
  1、說到哪個朝向好，一般人都會脫口而出“坐北朝南”。坐北朝南是有科學(xué)依據(jù)的。我國大部分陸地位于北回歸線以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋便于采取陽光。
  
  2、房屋朝向還和居住地周邊地理環(huán)境有關(guān)，中國大多數(shù)地區(qū)受夏季東南風(fēng)，冬季西北風(fēng)影響，正南向和南偏東的房屋比較適宜。一些地區(qū)尤其獨特的地理環(huán)境因素則會進行相應(yīng)調(diào)整，因此東西向房屋在這里也是宜居的好方向，房屋偏向好壞也不能一概而論。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:26:51

相關(guān)問題

• 問 高層住宅的朝向怎么看?？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  有句話叫逢南必買，逢東必選。就是南向是**好的，其次是東。所以選的時候可以選正南向的，不過這樣的很少，其次是東南朝向的、西南朝向、東北、西北。

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• 問 怎么看小高層住宅風(fēng)水？
  答

  坐南朝北，**好南北通透

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• 問 高層住宅使用年限是多少 高層住宅使用年限怎么看
  答

  住宅本身性能如何是決定住宅壽命的重要因素。計劃經(jīng)濟時期采用低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造出的住宅，導(dǎo)致住宅性能差。 面積小，難改造。 我家現(xiàn)在住這所小區(qū)就是上世紀(jì)７０年代末建造的。隨著人們生活水平的提高，對于許多家庭來說，目前這樣的住宅已開始進入淘汰期，因為它們現(xiàn)在已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代人對居住生活的需求，７０年代我國住宅采用福利性實物分配制度，其中供普通職工家庭居住的每套建筑面積不得超過４０至５０平方米，而這些住宅大多采用磚混結(jié)構(gòu)或現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部空間面積小，戶型難改造，而這些七八十年代建成的住宅，就面臨這種尷尬的局面。 外觀形象差 前些年建筑市場混亂，建筑設(shè)計和施工隊伍層層轉(zhuǎn)包，劣質(zhì)建材乘虛而入，結(jié)果造成許多住宅工程不僅設(shè)計質(zhì)量差，而且施工質(zhì)量粗糙，有些居民家亂封陽臺，任意安裝防盜護欄等，導(dǎo)致建筑外立面破爛不堪。 而很長一段時間我國的建筑又都忽視對建筑美學(xué)的審視，業(yè)務(wù)素質(zhì)高的建筑師長期人手短缺，政府負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計審批的官員和房地產(chǎn)開發(fā)商雖然許多人缺乏審美能力和建筑藝術(shù)修養(yǎng)，但卻對設(shè)計方案擁有裁決權(quán)，結(jié)果導(dǎo)致城市里平庸甚至拙劣的建筑作品隨處可見。使這些住宅樓無論在市民眼里還是在政府官員的意識中，都感覺沒有任何建筑藝術(shù)價值可言，而是污染視覺環(huán)境的“垃圾建筑”，我現(xiàn)在所居住的與和平廣場緊密相鄰的礦機廠小區(qū)即是如此，很多人都盼望能早日一拆了之。·紹慈· 結(jié)構(gòu)設(shè)計安全度偏低 以前的建筑對長遠(yuǎn)的使用性方面考慮的都比較欠缺，只要能節(jié)省資源把房子建出來便為宗旨，因而當(dāng)時對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計安全度的規(guī)范要求也很低，在這標(biāo)準(zhǔn)之前所建成的住宅樓，因居民家庭裝修超載壓裂樓板的事件已經(jīng)時有發(fā)生。其實，從經(jīng)濟性方面考察，雖然住宅的一次性投資比較節(jié)省，但因為使用年限短，從住宅全壽命的角度分析，同樣也處于低水平。 而當(dāng)前，仍有許多性能不合理的住宅在源源不斷地建造出來。常見的，有的戶型采用過大的進深，使戶內(nèi)缺乏日照、采光和自然通風(fēng)；還有的把經(jīng)濟適用房簡單地理解成低檔住宅，從平面戶型、外立面設(shè)計到材料設(shè)備選用全都采用**低標(biāo)準(zhǔn)，影響了居住品質(zhì)。前不久我就遇見了一個朋友，他在兩年前才住的新家，可現(xiàn)在就因為新房的電源線路已經(jīng)老化，而叫苦不迭。 其實類似于這樣搬遷沒住上兩年，居住就出現(xiàn)這樣或那樣問題的小區(qū)，例子還舉不勝舉，像什么小區(qū)車子停不下了，小區(qū)內(nèi)缺少活動場地等等，這些都會導(dǎo)致新一輪低性能住宅的產(chǎn)生。 近年來很多城市都爭先恐后地進行著舊城改造和街道拓寬，把很多主體結(jié)構(gòu)和使用功能完好的住宅拆除，這也造成大批住宅生命周期過短。 城市規(guī)劃管理工作滯后 近年來，各地因調(diào)整規(guī)劃、拓寬街道而拆遷的事例很多，有的城市有些壽命僅２０余年的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層住宅，也因為修建立交橋或所在地塊進行商業(yè)性開發(fā)等原因遭到拆除。中央政府多年來一直強調(diào)城鎮(zhèn)房屋拆遷必須依照城市總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃進行，強調(diào)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性?？墒且揽砍鞘幸?guī)劃控制盲目拆遷行為在許多地方其實難以做到。其原因一方面在于已有的城市規(guī)劃缺乏前瞻性，不能滿足城市建設(shè)飛速發(fā)展的需要，比如對汽車時代的城市交通缺乏應(yīng)對措施，不調(diào)整城市交通就將面臨癱瘓。另一方面的原因在于城市規(guī)劃調(diào)整過于隨意，因為頻繁調(diào)整規(guī)劃，有的購房按揭項目，在購房人尚未付清月供款時房屋就被列入了拆遷范圍。在沿海某城市，年初甚至發(fā)生了新房沒有裝修完畢即被拆遷的案例，激起了被拆遷人的強烈不滿。 ·小盛· 記者的話：在近幾年國內(nèi)房地產(chǎn)市場一片飄紅的形勢下，各地拆、建如火如荼。據(jù)一份資料顯示，２００２年全國城鎮(zhèn)共拆遷房屋１．２億平方米，相當(dāng)于當(dāng)年商品房竣工面積３．２億平方米的３７．５％；２００３年全國城鎮(zhèn)共拆遷房屋１．６１億平方米，同比增長３４．２％，相當(dāng)于當(dāng)年商品房竣工面積３．９億平方米的４１．３％。這種大規(guī)模的拆遷，如再加上不合理的規(guī)劃以損失大量社會資源為代價，并與固定資產(chǎn)快速膨脹形成互動，拉動了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格迅速攀升。以每平方米建筑含有１．５噸建筑材料計算，這種大規(guī)模拆遷消耗的人力、物力、能源和運力都是天文數(shù)字。由于我國城市住宅大多采用砌體結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，拆除后可回收利用的建筑材料很少，而產(chǎn)生的大量建筑垃圾卻會對土地和水源造成污染，非常不利于環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。

• 問 住宅的朝向怎么看啊？
  答

  房屋朝向一般有兩種說法。第一種是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。 另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。以我的經(jīng)驗來說，房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是**好的，絕對是冬暖夏涼，其他房間能朝南**好，其他朝向也可以。

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• 問 ??住宅朝向怎么看，如何分辨房子的朝向？
  答

  比如坐南向北，就是門口對著北方，這個朝向很好，冬天不進風(fēng)有太陽，夏天有風(fēng)沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

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