剛辦完離婚能辦房貸嗎

已有3個(gè)回答

• 156****4474

  你好，可以的

  查看全文↓ 2018-07-02 00:33:23
• 143****9799

  即使離婚后,也是可以辦理貸款的,只要能提供銀行需要的手續(xù)就可以了

  查看全文↓ 2018-07-02 00:32:58
• 144****6277

  
  買房貸款與是否離婚關(guān)系不大，需要滿足以下條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2018-07-02 00:31:58

相關(guān)問題

• 問 剛辦完房產(chǎn)證,契稅就降低,能退嗎
  答

  契稅是不能退的,契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

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• 問 房貸幾步能辦完
  答

  1、確定房產(chǎn)性質(zhì)首先從房產(chǎn)角度來說，不是的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)按揭的，有部分房產(chǎn)不支持貸款或貸款受限。買房人通過銷售人員的介紹或者在廣告中得知一些項(xiàng)目可以辦理貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步去確認(rèn)開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是已經(jīng)獲得銀行的支持,才能得以保證貸款能夠順利辦理成功。2、著手申請貸款買房人確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)能夠得到銀行按揭支持后,應(yīng)該向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)的法律文件等等,填報(bào)《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同銀行在收到了購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件后,經(jīng)審查資格確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、簽訂貸款合同簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,購房者持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。6、開立還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)定期從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶,作為購房者的購房款階段性擔(dān)保的的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 有房貸能辦離婚析產(chǎn)嗎
  答

  根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。

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• 問 剛辦的房貸可以辦信用卡嗎
  答

  樓主你好，只要你的房貸沒有逾期就是可以辦理的，在申請的時(shí)候**好提供工作和收入證明，以及你的購房合同。

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• 問 房子剛辦完貸款手續(xù)未交付能出售么 如何辦理房屋貸款
  答

  我們在買房時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)沖動(dòng)的情況，比如，剛辦完貸款手續(xù)就像轉(zhuǎn)手，或者買房不夠慎重導(dǎo)致資金短缺等各種意外情況，不得不將房屋轉(zhuǎn)讓。這個(gè)階段可以將房子轉(zhuǎn)讓么？本期小編結(jié)合具體案例來解讀此類情況。 網(wǎng)友陳先生：2015年8月份在市區(qū)買了一套房子，年底把貸款辦下來了，至今仍然在還款中，2016年6月份交房，但是**近家里出現(xiàn)了一些狀況，請問現(xiàn)在可以把房子賣掉嗎? 小編支招：貸款批下來了，但還沒有完成交房，這時(shí)借款人的房子屬于合同房，房屋正處于抵押狀態(tài)，也沒有辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證，這種情況下，房子是無法過戶的，因此不能被賣掉。唯一的方法就是，等房子交付之后，辦理了產(chǎn)權(quán)證和土地證、結(jié)清貸款并解除抵押后，才能正式辦理過戶。