??二手房過(guò)戶可以讓中介代辦嗎

已有3個(gè)回答

• 154****7959

  可以找中介代辦，也可以是買賣雙方自行簽訂網(wǎng)簽合同辦理交易過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:56:37
• 137****5076

  手房委托給中介辦過(guò)戶有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，要看你所說(shuō)的委托是哪一種
  一.由于不懂得過(guò)戶手續(xù)流程，故尋找中介公司作為第三方，讓中介公司去操作，而每次辦手續(xù)的時(shí)候，買賣雙方都有到現(xiàn)場(chǎng)，這種委托幾乎是不存在風(fēng)險(xiǎn)的，只要簽署文件的時(shí)候核對(duì)清楚買賣雙方信息即可。
  二.由于賣方人在外地或無(wú)法抽時(shí)間辦理過(guò)戶，故公證委托給中介公司去代辦理，這種就風(fēng)險(xiǎn)比較大，一般這種情況可以公證委托自己的親朋好友，再由親朋好友去辦理過(guò)戶或者尋找中介公司辦理

  查看全文↓ 2018-07-02 09:56:13
• 134****5432

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介可以給代辦房產(chǎn)過(guò)戶，手續(xù)費(fèi)是向買賣雙方各收成交價(jià)或者評(píng)估價(jià)的1%。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:55:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶可以代辦嗎？中介代辦過(guò)戶可靠嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)是可信的，只是需要額外的費(fèi)用。　　過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)如下：　　過(guò)戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納　　如果是委托中介辦理，中介會(huì)收取一定的費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶可以代辦嗎？中介代辦二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶可靠嗎？
  答

  1、二手房過(guò)戶，可以找中介代辦。2、二手房過(guò)戶中介代辦手續(xù)費(fèi)：根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房代辦過(guò)戶可以嗎？
  答

  二手房子可以買賣雙方一起委托中介公司代辦過(guò)戶登記，委托人出示委托合同，由受托人處理委托人的合同。委托人可以委托受托人處理一切事務(wù)，受托人應(yīng)該按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)經(jīng)過(guò)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房交稅可以讓中介代交嗎
  答

  可以代繳，也可以自己繳納，前提是按照國(guó)家正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，要有正規(guī)票據(jù)。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房交易代辦過(guò)戶可以嗎？
  答

  可以委托他人代為辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：第十二條　權(quán)利人(申請(qǐng)人)可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。第十三條　權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書(shū)面委托書(shū)。辦理手續(xù):1、需要帶上身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過(guò)戶《授權(quán)委托書(shū)》公證。2、由被委托人拿《授權(quán)委托書(shū)》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過(guò)戶了。

  全部3個(gè)回答>